Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Pronađeno je 450 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 8

Podaci su ažurirani 25.03.2026. u 19:25

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja

195,250 €

pre 40 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Medijana, Niš

Stan78Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja

206,900 €

pre 40 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Stan83Trosoban1 kupatilo

U ponudi je nov, moderno dizajniran stambeno-poslovni objekat koji će biti smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u centru, nedaleko od pešačke zone. Objekat je spratnosti P0+Pr+7 sa liftom....

Prodaja, garsonjera, 33m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

110,000 €

pre 41 dan

Prodaja, garsonjera, 33m², Medijana, Niš

Stan33Garsonjera0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, garsonjera 32m2, na trećem spratu prestižnog stambeno-poslovnog kompleksa "Planet Residance". Sam kompleks je smešten na Bulevaru Nemanjića, do tržnog centra "Delta Planet" i...

Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 69m² · 1.912 €/m²
Cena nekretnine132.000
40.000500.000
Učešće 20%: 26.400
Kredit: 105.600
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
587 €/mj.
za kredit od 105.600 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

65,200 €

pre 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Stan38Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je novogradnja spratnosti Sut+P+2, bez lifta, koja se nalazi u mirnom kraju Palilule, idealnom za porodičan život. Stambeni objekat se gradi od najkvalitetnijih materijala i u skladu sa...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš
1/18
Novogradnja

175,000 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 99m², Pantelej, Niš

Stan99Trosoban1 kupatilo

Prodaje se komforan troiposoban stan u novijoj zgradi u Durlanu. Površine je 99m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta.Stan je poslednjih godina korišćen kao stan na dan i prilagođen je...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja

173,110 €

pre 41 dan

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 72,13m2, nove stambene zgrade. Zgrada je spratnosti Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat je...

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja

111,500 €

pre 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Medijana, Niš

Stan45Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 45,5m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja

147,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Medijana, Niš

Stan73Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je ekskluzivan, potpuno renoviran duplex stan površine 73m2, smešten u strogoj gradskoj zoni, namenjen kupcima koji traže kvalitet, estetiku i prestiž. Uređen sa posebnom pažnjom –...

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš
1/2
Novogradnja

132,180 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Medijana, Niš

Stan58Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 57,47m2, nalazi se na prizemlju stambene zgrade sa liftom....

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja

77,400 €

pre 43 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Palilula, Niš

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 43m2,IV sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni objekat će...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja

170,000 €

pre 43 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Medijana, Niš

Stan95Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se prostran i funkcionalan četvorosoban stan u strogom centru grada (Marger). Površine je 95m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka,...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja

98,000 €

pre 43 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Stan51Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod parka Sveti Sava. Površine je 51m2, nalazi se na V spratu (poslednji) stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i...

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš
1/4

81,400 €

pre 44 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Crveni Krst, Niš

Stan32Jednosoban0 kupatila

Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu, na Keju u neposrednoj blizini Grčke ambasade, u ponudi je stan u izgradnji površine 32m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade. Stan je...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/14
Novogradnja

123,500 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Stan52Dvosoban0 kupatila

Na prodaju je luksuzno opremljen stan površine 52m², idealan za porodični život ili kao investicija za izdavanje. Stan je spreman za useljenje i nudi moderan i funkcionalan raspored prostorija....

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/14

120,000 €

pre 45 dana

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Stan80Trosoban0 kupatila

Na prodaju odličan 3,5-soban stan smešten na mirnoj lokaciji, a svega 5 minuta od Čair, što ga čini idealnim spojem urbanog života i svakodnevnog mira. Stan je dupleksnog tipa i izuzetno je praktično...

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš
1/13

124,000 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Palilula, Niš

Stan68Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2,5-soban dupleks stan na traženoj lokaciji u blizini Paliluške rampe. Stan se nalazi u starijoj zgradi kvalitetne gradnje, dobro održavanoj i funkcionalnoj za svakodnevni život. Raspored...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš
1/15

98,000 €

pre 45 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Niš

Stan51Dvosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan na šestom spratu u zgradi bez lifta. Zgrada se nalazi na jednoj od najboljih lokacija u gradu, u blizini Medicinskog fakulteta, Klinickog centra, Parka...

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Medicinski fakultet
1/14

98,000 €

pre 46 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Medijana, Medicinski fakultet

Medicinski fakultetNiš
Stan51Dvosoban0 kupatila

Niš, Medijana - Kod Medicinskog fakulteta prodaje se namešten 2.5 stan, 51.5m2, na 5 spratu od 5 u zgradi bez lifta. Uz stan ide pripadajuća tavanska prostorija (ostava), koja se nalazi iznad samog...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja

77,430 €

pre 46 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Medijana, Niš

Stan42Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 41,63m2, nalazi na I spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji...

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš
1/6
Novogradnja

118,090 €

pre 46 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Trošarina, Niš

Stan64Trosoban1 kupatilo

Prodaje se troiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji na Trošarini. Površine je 63,49m2, nalazi na II spratu zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Stan je funkcionalnog rasporeda, sastoji se...

Prikazano 141-160 od 450 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 380.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,912 €
Aktivni oglasi
LIVE
494
Ažurirano danas
Novi oglasi
50
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.62%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 494 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 1,912 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 583 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage