Pronađeno je 162 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš - Strana 8
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 03:58
99,000 €
Remax vam nudi odličan stan u zgradi sa dva lifta na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se na XIII spratu zgrade i po strukturi je trosoban. Sastoji se iz ulaznog hodnika, velike dnevne sobe sa trpezarijom, k
130,000 €
Remax vam nudi lep, komforan stan u kvalitetnoj zgradi na Crvenom Pevcu. Nalazi se na ll spratu zgrade. Zbog svoje pozicije predstavlja odličnu investiciju kako za život, tako i za izdavanje. Stan je
85,000 €
Remax vam nudi odličan dupleks stan na Panteleju, uknjižene površine 66 m2, realne oko 80 m2. Stan se nalazi na 4. i 5. spratu novije stambene zgrade bez lifta. Na donjem nivou nalazi se prostrani dne
115,000 €
Agencijski ID: 106056, III/III, lift, telefon, terasa, u izgradnji, parking, dvorište/bašta, ostava, pogodan za pp. Prodaju se stanovi u izgradnji u Panteleju. Ono što ovu zgradu čini drugačijom od os
118,000 €
Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu na kraju Bulevara Nemanjića od 81 kvadrata po ceni od 118 000 evra. info na 006*/****-*** – licencirani agent za nekretnine. *Upisana površina u kat
80,000 €
Remax vam nudi odličan stan u kući u mirnom delu grada. Nalazi se u prizemlju kuće korisne površine 50m2 i ima samostalni ulaz i još jedne prizemne kuće u pripadajućem dvorištu površine 34m2. Po struk
99,000 €
Remax vam nudi odličan četvorosoban stan u novogradnji u Gornjomatejevačkoj ulici. Nalazi se na V spratu (nije poslednji) zgrade sa liftom i ukupne je površine 70m2. Sastoji se iz ulaznog hodnika, toa
188,000 €
U ponudi koju predstavljamo je duplex troiposobne strukture površine 94,07m2 koji se nalazi na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa lftom. Prvi nivo se sastoji od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijo
122,500 €
Remax vam nudi odličan stan u Njegoševoj ulici, u blizini Tutunović podruma (Kule), na desetak minuta hoda od Obrenovićeve ulice. Nalazi se na I spratu zgrade bez lifta. Po strukturi trosoban, uknjiže
159,000 €
U ponudi Remaxa je stan u novogradnji u elitnom naselju Beverli Hils. Nalazi se na II spratu manje stambene zgrade u mirnom delu, sa lepim pogledom. U blizini je škola, vrtić, DIS, Lidl.... Po struktu
125,000 €
Remax ima piliku da vam ponudi lep stan u blizini pijace na Trošarini. Nalazi se na III spratu u zgradi sa liftom. Po strukturi je četvorosoban, uknjižene površine 72m2 (bez dve terase). Raspored je v
87,500 €
Remax je u prilici da vam ponudi duplex na odličnoj lokaciji u ulici Dragiše Cvetkovića, u zgradi bez lifta. Stan se nalazi na V spratu. Po strukturi je trosoban i sastoji se od ulaznog hodnika koji v
129,000 €
Remax vam nudi stan u epicentru grada, na jednoj od najatraktivnijih lokacija, u Obrenovićevoj ulici, na Margeru. Nalazi se na III spratu stambeno-poslovne zgrade bez lifta, ukupne površine 76m2, Po s
246,000 €
U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican primer strucne arihitekture i gradjevinarstva, iz vremena ka
127,500 €
Prodaje se trosoban stan u kući, na I spratu, na Trošarini. Stan je površine 70m2. Nalazi se na placu površine 2,56ari. Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće sobe
Prema analizi 173 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 1,780 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 490 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u gradu Niš. Trenutno je u ponudi 173 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Dvosobni stanovi | 169 | 57 m² | 1,852 € | 104,236 € |
| Trosobni stanovi | 173 | 83 m² | 1,780 € | 149,481 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.