Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 25

Pronađeno je 534 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 25

Podaci su ažurirani 26.06.2026. u 04:18
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/18
​

157,885 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/18
​

219,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

201,690 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 88m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan88m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 87,69m2, nalazi se na IV spratu stambene zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš
1/8
​

219,600 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 9545m², Trošarina, Niš

Trošarina, Niš
Stan9545m²Dvosoban1 kupatilo

Namjena: Prodaja; Tip: Stan; Povrsina: 9545m2; Adresa: Trošarina, Niš, Srbija; Godina izgradnje: 2025; Broj soba: 2; Broj kupatila: 1; Orijentacija: Zapad,Jug; Interfon: True; Lift: True

Riznica Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš
1/5
Novogradnja
​

172,180 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan93m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš
1/13
​

93,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Duvanište, Niš

Duvanište, Niš
Stan69m²Trosoban

Prodaje se troiposoban stan u blizini Merkatora. Nalazi se na devetom spratu stambene zgrade koja ima lift do sedmog sprata. Stan je površine 69m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš
1/26
Novogradnja
​

165,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan95m²Trosoban

Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš
1/13
​

117,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan52m²Dvosoban

Prodaje se odličan stan na Paliluli koji se nalazi u zgradi novije gradnje. Stan se nalazi na trećem spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je dvoiposobne strukture, površine je 52m2 i sastoji se od...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš
1/10
Novogradnja
​

171,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Marger, Niš

Marger, Niš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se odličan troiposoban stan na Margeru Stan je površine 79m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan je odmah useljiv, zgrada je završena. U blizini je škola, vrtić, marketi, a...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš
1/13
​

67,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Crveni Pevac, Niš

Crveni Pevac, Niš
Stan50m²Dvosoban

Prodaje se odličan duplex kod Doma zdravlja. Nalazi se na 7. spratu u nadogradnji bez lifta. Stan je dvosobne strukture, površine 50m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš
1/5
​

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Bulevar, Niš

BulevarNiš
Stan79m²Trosoban

Prodaje se trosoban stan na najatraktivnijoj lokaciji u gradu, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade koja ima 2 lifta. Stan je površine 79m2 i sastoji se od ulaznog...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš
1/17
Novogradnja
​

236,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 135m², Dom zdravlja, Niš

Dom zdravljaNiš
Stan135m²

Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleks ukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar
1/20
​

175,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 91m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan91m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, prelep troiposoban stan, kompletno renoviran i opremljen. Nalazi se u samom centru grada, sa orijentacijom na sever, istok i zapad, odakle se pruža prelep pogled ka ostatku...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja
​

222,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 98m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan98m²Trosoban1 kupatilo

Ukoliko ste u potrazi za savršenim stanom u centru grada, ne propustite ovu jedinstvenu priliku! Na prodaju je komforan troiposoban stan površine 98,2m2, smešten na II spratu moderne stambene zgrade...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/19
Novogradnja
​

154,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Trosoban1 kupatilo

Ako ste jedan od onih kupaca koji čekaju savršeni stan u centru, imamo jedinstvenu ponudu koju ne smete propustiti! Na prodaju je trosoban stan površine 75m2, smešten na IV spratu zgrade sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš
1/12
Novogradnja
​

250,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 76m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan76m²Trosoban0 kupatila

Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš
1/2
Novogradnja
​

234,750 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan94m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš
1/14
Novogradnja
​

227,150 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 91m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan91m²Četvorosoban1 kupatilo

U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 90,86m2, nalazi se na IV spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš
1/15
Novogradnja
​

175,480 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 70m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan70m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš
1/12
​

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Centar, Niš

CentarNiš
Stan75m²Trosoban

Prodaje se odličan, trosoban stan koji se nalazi u širem centru grada. Stan se nalazi na 3. spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je površine 75m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Monopol Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 481-500 od 534 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2091 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Medijana, Niš 196 Prodaja Nekretnina Palilula, Niš 175 Dvosobni stanovi Niš 186 Prodaja Stanova Niš 530 Prodaja placeva Niš 83 Poslovni prostori za prodaju Niš 18

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Autokomanda, Beograd Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd Dvosobni stanovi Bulevar Evrope, Novi Sad Prodaja Nekretnina Despotovac Prodaja Nekretnina Raj, Vrnjačka Banja Izdavanje trosobnih stanova – Centar, Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Beograd Prodaja Kuća Smederevo Prodaja Kuća Irig Trosobni stanovi Klisa, Novi Sad Četvorosobni stanovi Vračar Centar, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Stanova Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Subotica Prodaja petosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Stanova Klisa, Novi Sad Poslovni prostori za najam Ćuprija Dvosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Izdavanje garsonjera Grbavica, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Stari Grad, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Prodaja Nekretnina Palilula, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Nekretnina Mislodjin, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2091 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage