Pronađeno je 14 oglasa za upit Prodaja Garsonjera Centar, Jagodina
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 13:51
Prema analizi 18 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u naselju Centar (Jagodina) iznosi 1,539 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 187 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Garsonjere čine 11% ukupne ponude stanova u naselju Centar. Trenutno je u ponudi 18 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 18 | 27 m² | 1,539 € | 41,598 € |
| Jednosobni stanovi | 41 | 47 m² | 1,434 € | 66,397 € |
| Dvosobni stanovi | 59 | 61 m² | 1,428 € | 87,854 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Centru — aktuelni oglasi, korisne informacije o naselju i pouzdani agenti. Pogledajte ponude, uporedite cijene i pronađite opcije od oko 1374.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.