Estitor

Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Beograd

Pronađeno je 585 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 16:40

Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
17

320,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan71Trosoban0 kupatila

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet gradnje, smešten u savremenom stambenom kompleksu u Zemunu. Lo

Prodaja, trosoban stan, 58m², Altina, Beograd
Novogradnja
10

107,300 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 58m², Altina, Beograd

Stan58Trosoban0 kupatila

ID 1271 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Stan se sastoji od hodnika, lođe, terase, dve spavaće sobe, kupatila i dnevne sobe sa trpezarijom. Objekat je građe

Prodaja, trosoban stan, 58m², Altina, Beograd
Novogradnja
10

107,300 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 58m², Altina, Beograd

Stan58Trosoban0 kupatila

ID 1269 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Stan se sastoji od hodnika, lođe, terase, dve spavaće sobe, kupatila i dnevne sobe sa trpezarijom. Objekat je građe

Prodaja, trosoban stan, 56m², Altina, Beograd
Novogradnja
9

104,303 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Altina, Beograd

Stan56Trosoban0 kupatila

ID 1272 Za dodatne informacije i zakazivanje obilaska, pozovite nas na 06*/****-***. Stan se sastoji od hodnika, lođe, terase, dve spavaće sobe, kupatila i dnevne sobe sa trpezarijom. Objekat je građe

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica
Novogradnja
15

188,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vidikovački venac, Rakovica

RakovicaBeograd
Stan84Trosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude lep trosoban stan na Vidikovačkom vencu u neposrednoj blizini pijace, škole, vrtića, prodavnica i stajališta gradskog prevoza. Stan je dvostrano orijentisan sa dve prostra

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd
Novogradnja
8

365,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Čubura, Beograd

Stan85Trosoban0 kupatila

Luksuzan stan od 85,07 m2, po strukturi 3.0 soban sa vanstandardnom visinom plafona od 3 m, u završnoj fazi izgradnje se nalazi u Vardarskoj ulici, ugao sa Marulićevom ulicom, na Vračaru. U neposredno

Prodaja, trosoban stan, 61m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

199,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Trosoban1 kupatilo

Nov, komforan, moderan prelep stan u mirnom delu zemuna, u blizini reke. U novoj luksuznoj zgradi, Odmah useljiv. U stanu ostaje potpuno opremljena kuhinja sa uređajima, dnevna soba i jedna spavaća so

Prodaja, trosoban stan, 92m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
10

310,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 92m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan92Trosoban1 kupatilo

Odličan troiposoban stan od 92m2 na trećem spratu novije (5god.)zgrade sa liftom Toplotne pumpe. Uknjižen i odmah useljiv. Garažno mesto se posebno plaća 25000eura. Agencijska provizija 2%. .

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
13

329,000 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 94m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan94Trosoban0 kupatila

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 94m2, 4/4, EG, lift Stanovi u savremenoj novogradnji u ulici Bože Jankovića, izgrađeni od najkvalitetnijih materijala sa posebnom pažnjom na trajnost,

Prodaja, trosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
20

292,500 €

pre 2 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan65Trosoban1 kupatilo

- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Izuzetno komforan stan. - Odličan raspored. - Odlična orijentacija (jugozapad)

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
12

250,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 64m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Trosoban1 kupatilo

Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan u novijoj zgradi, u Danijelovoj ulici na Dušanovcu.Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve komforne spavaće sobe

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
15

320,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 70m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Trosoban0 kupatila

U ponudi je izuzetno kvalitetan trosoban stan smešten u modernom naselju Zelena avenija. Stan je useljen 2024. godine i odiše novinom, funkcionalnošću i savremenim stilom života. Nalazi se na trećem s

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
16

325,000 €

pre 3 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Stari Grad, Beograd

Stan78Trosoban1 kupatilo

Funkcionalan stan u centru grada, na 4/8, na Dorćolu. Izuzetno svetao, trostrano orijentisan sa predivnim pogledom na park i zelenilo. Odličan raspored prostorija odvojen spavaći blok iz hodnika se ul

Prodaja, trosoban stan, 172m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Luksuzno
Novogradnja
14

465,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 172m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan172Trosoban2 kupatila

Osunčan, Novogradnja, Lux, Miran kraj, Blizu škole, Odlična investicija Stambeno poslovni kompleks SOUL 64 je pozicioniran na najatraktivnijoj lokaciji na Novom Beogradu. Stan koji nudimo je smješten

Prodaja, trosoban stan, 61m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
3

168,190 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Čukarica, Beograd

Stan61Trosoban0 kupatila

3.0, 61.16m2(lođa), EG, podno grejanje, inverter klima, lift, II/V, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Nova zgrada poznatog investitora. Više od 30 godina iskustva u gradnji stambenih objekata. G

Prodaja, trosoban stan, 75m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
3

206,717 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Čukarica, Beograd

Stan75Trosoban0 kupatila

3.0, 75.17m2(lođa), EG, podno grejanje, inverter klima, lift, II/IV, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Nova zgrada poznatog investitora. Više od 30 godina iskustva u gradnji stambenih objekata.

Prodaja, trosoban stan, 20m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
18

130,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 20m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan20Trosoban1 kupatilo

Kuća ima ukupnu površinu od 60 m², uknjiženo 20 m2. Donji deo kuće sastoji se od špajza, sobe, hodnika i kupatila. Prilikom kupovine, donja soba je proširena. Gornji sprat obuhvata manji hodnik iz koj

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
13

295,000 €

pre 4 dana

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan63Trosoban1 kupatilo

Prodaja stana – Vračar, Ulica Mihajla Gavrilovića Na prodaju prostran stan površine 63 m², koji se nalazi u ulici Mihajla Gavrilovića na Vračaru. Stan je smešten na 4. spratu od ukupno 6 u modernoj zg

Prodaja, trosoban stan, 78m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

380,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan78Trosoban2 kupatila

Trosoban lux stan za prodaju Hotel YU Na početku ulice Bulevar Maršala Tolbuhina, kod bivšeg Hotela Jugoslavija, za prodaju LUKSUZAN trosoban stan. Stan je uknjižen na korisnu površinu od 78m2 (grejna

Prodaja, trosoban stan, 77m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
18

207,000 €

pre 5 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan77Trosoban1 kupatilo

-Odličan trosoban stan, lako adaptibilan u 3.5 -Uknjižen na 70m2, sa terasom 77m2 -Izuzetan raspored, dvostrano orjentisan -Sunčan i svetao -Stavljena nova PVC stolarija -Mogućnost kupovine na kredit

Prikazano 1-20 od 585 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,555 €
Aktivni oglasi
LIVE
654
Ažurirano danas
Novi oglasi
15
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+13.70%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena trosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage