Pronađeno je 2,101 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 10.06.2026. u 15:23
132,600 €
Optimist nekretnine vam nude stan od 21 m², 0.5, odmah useljiv. Stan je pozicioniran suprotno od ulice, što pruža dodatni mir i privatnost. Veoma je svetao, sa puno prirodnog svetla tokom dana....
90,400 €
1.5, 31m2, terasa, EG, VPR/II, telefon, interfon, parking. Građevinska dozvola. Jednoiposoban stan u novogradnji na najboljoj lokaciji na Ledinama. Nalazi se u novom kompleksu građenom sa...
120,000 €
1.0, 39m2, terasa, gas, III/III, telefon, interfon. Uknjižen. Prodaje se funkcionalan jednosoban stan , adaptibilan u jednoiposoban, površine 39 m2 , na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini bazena...
84,000 €
Uknjižen 1/1 na vlasnika. Stan se nalazi u novijoj jako lepo održavanoj zgradi na početku Mirijeva gledajući od Bulevara kralja Aleksandra. Prodaje se kompletno namešten sa lepom kuhinjom. Klima...
75,000 €
Žarkovo, Šavnička ulica. Garsonjera sa ostavom u suterenu površine 36m². Podno grejanje na gas, sa izuzetno niskim režijama. Ispred je dvorište koje služi i kao parking. Odlično je kao investicija,...
890,000 €
Ekskluzivna ponuda ! 4,5 Vracar , blizina Kalenica , Hadzi Prodanova , vrhunska lokacija , 182m2 uknjizena kvadratura , VI / VI , lift , cg + podno grejanje , atraktivan , nesvakidasnji , luksuzan...
120,000 €
Odličan uknjižen stan , izvorno 2,5, terasa, bez ulaganja, prodaje se kompletno namešten. Moguća kupovina na stambeni kredit. Za svaku preporuku. Agent Aleksandra Adamović Hanidis lic.br.4 Agencijska...
360,000 €
Stan za preporuku! Stan se sastoji od predsoblja, kuhinje sa trpezarijom, dnevnog boravka, ostave, WC-a, kupatila, 3 spavaće sobe (lako se dobija i četvrta spavaća soba), 2 lođe i pripadajućeg...
174,000 €
U ponudi imamo dvosoban stan u završnoj fazi izgradnje dela novog kompleksa Victory Gardens na Čukaričkoj padini. Površina stana iznosi 46m2, a od prostorija poseduje hodnik, dnevni boravak sa...
245,000 €
Na prodaju izuzetan stan u kvalitetnoj zgradi na prestižnoj lokaciji. Stan je u odličnom stsanju, pažljivo održavan i odmah useljiv. Fukncionalan raspored. Ulazni hodnik, dve sobe, kuhinja sa...
149,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na izuzetno atraktivnoj lokaciji, nadomak Južnog bulevara, Vračar. Stan je površine 23m2. Nalazi se u zgradi novije gradnje iz 2022. godine. Na drugom spratu...
105,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na samom početku naselja Vojvode Vlahovića, Voždovac. Stan je površine 35m2. Po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se na četvrtom spratu stambene zgrade od četiri...
245,000 €
U ponudi dvosoban stan na ekstra lokaciji u luksuzno stambeno poslovnom objektu "Banovo brdo residences". Zgrada je spoj visokog stila, funkcionalnosti moderne gradnje. Zgrada ima svoju recepciju,...
205,000 €
Dvoiposoban stan u dvorišnoj zgradi iz 2005 godine, dvoetažni. U prizemlju dnevni boravak, kuhinja i toalet. I sprat - spavaća soba, radna soba, kupatilo i terasa. Kontakt telefon . Hvala Vam na...
950,000 €
Luks stan, bez ikakvih ulaganja, useljiv. 2 mokra čvora, svetao, odlično iskorišćen prostor. Uknjižen na 210m2, mereno sa terasom ima 360m2. 2 natkrivena parking mesta. Na pretižnoj lokaciji, za...
203,000 €
U našoj ponudi imamo izuzetno lep, redovno održavan, osvetljen i delimično renoviran troiposoban stan na Vidikovačkom vencu. Nalazi se na veoma traženoj, mirnoj lokaciji, samo na nekoliko koraka od...
294,000 €
U ponudi imamo izuzetan četvorosoban stan u završnoj fazi izgradnje dela novog kompleksa Victory Gardens na Čukaričkoj padini. Površina stana iznosi 92,5m2, a od prostorija poseduje hodnik, tri...
175,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u vrlo mirnom kraju, u naselju Višnjička Banja nadomak kompleksa Sunnyville. Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade od 3 sprata. Površine je 60m2. Nov,...
300,000 €
Izuzetno u ponudi, vrhunski stan u centralnom delu Vračara, nadomak SC Vračar. Stan je kompletno renoviran i spreman za useljenje. Površine je vrlo komfornih 65m2. Nalazi se na petom spratu stambene...
110,000 €
Prodaja garsonjere sa galerijom – odlična prilika. Na prodaju atraktivna garsonjera sa galerijom, veoma funkcionalnog rasporeda i odlično iskorišćenog prostora. Donji nivo stana čini otvoren dnevni...
Prema analizi 3881 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,460 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 9.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 787 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3451 €/m².
Podaci su ažurirani: 10. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.