Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Pronađeno je 2,061 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd

Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 10:43

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
5

149,344 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan47Jednosoban1 kupatilo

1.5, 46,67m2 (terasa 3,85m2), EG, inverter klima, 1/3, lift. Građevinska dozvola. ✨ Jednoiposoban stan u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji– Lekino brdo (Veselina Masleše) ✨ Objeka

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
5

178,784 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan56Dvosoban

2.5, 55,87m2 (terasa), EG, inverter klima, 3/3, lift. Građevinska dozvola. ✨ Dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji– Lekino brdo (Veselina Masleše) ✨ Objekat se grad

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
5

229,856 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan72Dvosoban

2.5, 71,83m2 (terasa 10,45), CG, PR/3, lift. Građevinska dozvola. ✨ Dvoiposoban stan u luksuznoj novogradnji na atraktivnoj i mirnoj lokaciji– Lekino brdo (Veselina Masleše) ✨ Objekat se gradi uz kori

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
16

299,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan70Dvosoban2 kupatila

Na prodaju lux stan u stambeno-poslovnoj lameli u Vojvoda Residence. Vrhunski kvalitet gradnje, materijala i enterijera. Zgrada sa dva lifta. Grejanje na toplotne pumpe, podno, hlađenje. Smart sistem

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
13

227,999 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd

Stan51Dvosoban1 kupatilo

✨ AKCIJA – Snižena cena! stan i garaža za 254.000 evra 📍 Lokacija: BW Metropolitan 📏 Površina: 50.99 m² 💶 Cena stana: 228.000 € FIXNO uz stan je moguće kupiti i jedno garažno mesto po ceni od 26.00

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

399,888 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

Stan81Trosoban2 kupatila

Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔥 AKCIJA – UKNJIŽEN STAN U BW AURORA | MOŽE STAMBENI KREDIT 🔥 💰 Cena stana: 420.000 € 🚗 Garažno mesto: 30.000 € (opc

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

399,888 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

Stan81Trosoban2 kupatila

Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔥 AKCIJA – UKNJIŽEN STAN U BW AURORA | MOŽE STAMBENI KREDIT 🔥 💰 Cena stana: 420.000 € 🚗 Garažno mesto: 30.000 € (opc

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

399,888 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 81m², Savski Venac, Beograd

Stan81Trosoban2 kupatila

Agencija za nekretnine MAXIS GROUP DOO Beograd BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🔥 AKCIJA – UKNJIŽEN STAN U BW AURORA | MOŽE STAMBENI KREDIT 🔥 💰 Cena stana: 420.000 € 🚗 Garažno mesto: 30.000 € (opc

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
17

399,500 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 120m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan120Četvorosoban1 kupatilo

Kompletno renoviran veoma funkcionalan petosoban stan, adaptibilan u šestosoban, svetao, dvostrano orijentisan, na odličnoj lokaciji. Stan se sastoji od velikog open space od 60 m2 koga čine dnevni bo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije
Novogradnja
10

135,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban1 kupatilo

Trosoban luks stan na Mirijevu. Odlično poziconiran, sa idealno iskorišćenom strukturom stana. Stan se nalazi na 3. spratu i poseduje terasu, a zgrada ima pripadajući parking. Zgrada je odličnog kvali

Prodaja, trosoban stan, 57m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
1

149,900 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 57m², Cvetanova Ćuprija, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan57Trosoban1 kupatilo

Na prodaju prelep, svetao stan na 2. spratu nove zgrade. Stan se prodaje kompletno namešten. U okviru kompleksa postoji i veliki broj slobodnih parking mesta. Uredni papiri. Stan je uknjižen, agencijs

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
14

153,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Savski Venac, Beograd

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Odličan 1.5 stan u centru grada, funkcionalan, sređen, bez ulaganja. Zgrada sa liftom, mermerni ulaz, srara gradnja, održavana! Dvorišno orijentisan. Blizina svih potrebih sadržaja škole, fakulteti, m

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd
Novogradnja
20

150,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd

Stan56Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju izuzetno očuvan stan veoma kvalitetne starogradnje na drugom spratu u zgradi sa liftom u jednoj od lepših, centralnih ulica u Železniku. Ovaj 2,5 soban stan sadrži sve da se osećate izuzetn

Prodaja, trosoban stan, 82m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

465,000 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan82Trosoban1 kupatilo

Izuzetan luksuzan neuseljavan 3.0 stan na atraktivnoj lokaciji u novoizgrađenom stambenom kompleksu vrhunskog kvaliteta Kennedy Residence. Prodaje se kompletno opremljen nameštajem i belom tehnikom. P

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
5

225,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan49Dvosoban1 kupatilo

Prodajemo funkcionalan i izuzetno svetao dvosoban stan u prestižnom stambenom kompleksu Wellport, na jednoj od najtraženijih lokacija Novog Beograda, u neposrednoj blizini poslovnih centara i kompletn

Prodaja, garsonjera, 32m², Beograd Na Vodi, Beograd
Novogradnja
4

165,000 €

pre 1 dan

Prodaja, garsonjera, 32m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan32Garsonjera1 kupatilo

Na prodaju studio apartman u Beogradu na vodi, na atraktivnoj mikrolokaciji novih, uskoro useljivih zgrada, smeštenih na samom ulazu u projekat, u neposrednoj blizini međunarodne osnovne škole i staro

Prodaja, stan, 21m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
8

86,500 €

pre 1 dan

Prodaja, stan, 21m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan21

Agencijski ID: 127246, VIII/, klima, lift, uknjižen, novogradnja, parking, podrum. Prodaje se stan kod Vozdovacke crkve, na odlicnoj lokaciji, u dobro odrzavanoj novijoj zgradi, uknjizen, stan je name

Prodaja, trosoban stan, 60m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

119,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 60m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Trosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude potpuno nov lux stan, od 60m2, sa dodatno uređenim tavanskim prostorom od 25m2, koji ima vlastito kupatilo. Stan se sastoji od hodnika, open space prostora (kuhinja + trpe

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
16

275,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 103m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan103Trosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine van nude izuzetno funkcionalan 3.5-soban stan na atraktivnoj lokaciji u naselju Medaković 3, u ulici Braće Srnić. Ukupna površina: 103 m² Grejna površina stana: 73 m² Terasa: 17 m²

Prodaja, dvosoban stan, 29m², Savski Trg, Beograd
Novogradnja
9

170,000 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 29m², Savski Trg, Beograd

Stan29Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude odlično pažljivo renoviran stan u centralnom delu Savskog venca, preko puta Beograda na vodi. Južno je orijentisan, visina plafona 3m, grejanje je etažno na struju. Prosto

Prikazano 1-20 od 2,061 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage