Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Stari Grad, Beograd

Pronađeno je 71 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Stari Grad, Beograd

Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 20:58

Prodaja, trosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
12

295,000 €

pre 12 dana

Prodaja, trosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

Stan73Trosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan u strogom centru grada u okviru Starog grada. U samom srcu Starog grada, u neposrednoj blizini Ateljea 212 i Politike, a na samo par minuta od Skupštine, cr

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
8

119,000 €

pre 21 dan

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Stari Grad, Beograd

Stan29Jednosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude komplet renoviran stan na Gundulićevom vencu, jednoj od najpoznatijih i za život najprivlačnijih ulica u samom srcu Beograda. Stan se nalazi u suterenu uredne, odlično oču

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

355,000 €

pre 21 dan

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

Stan73Dvosoban1 kupatilo

Luksuzno sređen stan u zgradi od fasadne cigle sa fantastičnim, direktnim pogledom na reku. Stan se može lako adaptirati u 2.5-soban stan. Po merenju ima 73m2, uknjižen je na 52m2. Zgrada ima svoj zat

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
10

113,000 €

pre 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Stari Grad, Beograd

Stan30Jednosoban1 kupatilo

Kupite stan u autentičnom delu Dorćola u tihoj i mirnoj ulici, gde vam je sve na dohvat ruke. Reč je o dvorišnom stanu, koji uz mala ulaganja može postati vaš novi dopli dom. Stanu pripada i podrum od

Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

359,000 €

pre 36 dana

Prodaja, trosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stan60Trosoban2 kupatila

Zanimljiv stan na Dorćolu 60m2+20m2 Interesantan i kvalitetan stan na izuzetnoj lokaciji u srcu donjeg Dorćola i u blizini Dušanove ulice. Nastao je spajanjem dva mala stana od 31m2 i 29m2. Terasa od

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
18

359,000 €

pre 37 dana

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Izuzetan stan na Dorćolu blizu raskrsniced sa Kralja Petra i Dušanove. Funkcionalno veći stan sa dva ulaza i izlazom na terasu od 20kvm. U papirima se vode dva stana od 29kvm i 31kvm. Savremeno i kval

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
9

310,000 €

pre 44 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stan77Četvorosoban1 kupatilo

Na donjem Dorćolu, u mirnoj i tihoj ulici izolovanoj od buke i saobraćajne gužve, nadomak strogog centra grada, nalazi se ovaj četvorosoban stan. Kulturni i zabavni sadržaji kao i bogata infrastruktur

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
5

565,850 €

pre 49 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 113m², Stari Grad, Beograd

Stan113Četvorosoban

ID 1176 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
5

626,150 €

pre 49 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 125m², Stari Grad, Beograd

Stan125Četvorosoban

ID 1177 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob

Prodaja, stan, 141m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
5

706,900 €

pre 49 dana

Prodaja, stan, 141m², Stari Grad, Beograd

Stan141

ID 1178 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
5

808,850 €

pre 49 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Stari Grad, Beograd

Stan161Četvorosoban

ID 1179 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
18

269,000 €

pre 50 dana

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Stari Grad, Beograd

Stan54Jednosoban1 kupatilo

Drugi red od reke - pogled na reku. Zgrada od žute fasadne cigle. Odličan, funkcionalan raspored. Stan je renoviran pre nekoliko godina, promenjena je sva stolarija, spoljašnja i unutrašnja. Postavlje

Prodaja, trosoban stan, 79m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
15

498,960 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Stari Grad, Beograd

Stan79Trosoban2 kupatila

U samom centru grada prodaje se trosoban stan u prizemlju luksuzne zgrade. Dve spavaće sobe, dva toaleta, dnevno trpezarijski deo, kuhinja. Iz svih soba izlazi se na veliku terasu od 90m2. Stan i zgra

Prodaja, trosoban stan, 75m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
15

473,445 €

pre 56 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Stari Grad, Beograd

Stan75Trosoban2 kupatila

Trosoban stan u luksuznoj novogradnji u centru grada, ulica Koste Stojanovića. Odmah useljiv stan na top lokaciji. Moderan, svetao, sa izlazom na veliku terasu od 90m2. Izuzetno komforan, ima dve spav

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
10

135,000 €

pre 56 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Stan32Jednosoban1 kupatilo

Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam ponudimo salonski jednosoban stan na top lokaciji na Gundelicevom vencu na idealnom prvom spratu u održavanom stanju sa neophodnim neznatnim ulaganjima. Stan je doba

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
13

113,000 €

pre 57 dana

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Stari Grad, Beograd

Stan31Jednosoban1 kupatilo

Ovaj stan u Skenderbegovoj ulici na Dorćolu nudi odličnu kombinaciju šarma, funkcionalnosti i lokacije. Potpuno je renoviran, sa zamenjenim svim instalacijama i upotrebom visokokvalitetnih materijala,

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
18

165,000 €

pre 63 dana

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Stari Grad, Beograd

Stan32Jednosoban

Autentičan duh Starog grada koji se ogleda u ambijentu same ulice kao i u načinu gradnje ove predratne zgrade sa prostranim i čistim mermernim ulazom. U ovakvoj zgradi prodaje se jednoiposoban stan u

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
10

234,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Stari Grad, Beograd

Stan48Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude perfektan, dvosoban salonski stan visokih plafona, kompletno renoviran, trostrano orijentisan (istok-zapad-jug) sa pogledom na Skadarliju, Dunav i grad, funkcionalan je i

Prodaja, trosoban stan, 102m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
8

445,000 €

pre 64 dana

Prodaja, trosoban stan, 102m², Stari Grad, Beograd

Stan102Trosoban0 kupatila

3.0, 102m2( terasa 5m2), CG, lift, V/VI, telefon, interfon, podrum. Uknjižen bez kvadrature. Kompletno renoviran salonski stan u strogom centru grada. Idealan za stanovanje kao i za poslovni prostor.

Prodaja, dvosoban stan, 157m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
20

985,000 €

pre 64 dana

Prodaja, dvosoban stan, 157m², Stari Grad, Beograd

Stan157Dvosoban2 kupatila

BROJ U REGISTRU POSREDNIKA: 1850 🏙️ EKSKLUZIVAN ČETVOROSOBAN STAN U SRCU BEOGRADA – KNEZ MIHAJLOVA 📍 Lokacija: Knez Mihajlova 📐 Površina: 157 m² 🏢 Sprat: 5/5 (zgrada sa liftom) 💰 Cena: 985.000 €

Prikazano 1-20 od 71 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Stari Grad je veoma atraktivno naselje sa velikom potražnjom za stanovima, pa su ponude često brzo prodate. Ako tražite Prodaja Stan ili stanove na prodaju u Stari Gradu, očekujte konkurentne cene i brze tranzakcije za lepo sređene nekretnine. Tipične cene počinju od oko 4512.0 €/m² i razlikuju se u zavisnosti od kvadrature, stanja i lokacije u okviru četvrti. Savet: koristite ciljane pretrage (npr. "stanovi na prodaju Stari Grad", "kupovina stana Stari Grad"), uključite obaveštenja i sarađujte sa lokalnim agentom koji poznaje tržište.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Stari Grad

Prosečna cena/m²
5,022 €
Aktivni oglasi
LIVE
271
Ažurirano danas
Novi oglasi
7
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+25.59%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Stari Grad?

Prema analizi 271 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Stari Grad (Beograd) iznosi 5,022 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Stari Grad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Stari Grad beleži stabilan rast od 25.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Stari Grad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,053 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage