Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Pronađeno je 496 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 7

Podaci su ažurirani 02.06.2026. u 00:28
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

126,880 €

pre 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan58m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji spratnosti Po+P+4 na Panteleju. Stan je veoma komforan sa funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

204,900 €

pre 26 dana

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

147,400 €

pre 26 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan66m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 65,51m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

87,730 €

pre 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

68,500 €

pre 27 dana

Prodaja, stan, 35m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan35m²1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 35,10m2 nalazi se na II spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 36m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

70,590 €

pre 27 dana

Prodaja, stan, 36m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan36m²1 kupatilo

U ponudi je jednosoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 36,20m2 nalazi se na I spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), sobe,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

111,150 €

pre 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan57m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Paliluli. Površine je 57m2 na III spratu stambene zgrade ukupne spratnosti Po+Su+P+3 sa liftom. Stan se sastoji od hodnika (ulaza), dnevne sobe sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

86,620 €

pre 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

120,330 €

pre 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan65m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

101,000 €

pre 27 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 58m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je veoma komforan sa dobrim i funkcionalnim rasporedom i sastoji se iz...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš
1/17
Novogradnja
​

199,000 €

pre 27 dana

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan79m²Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se renoviran dvoiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija kod Doma zdravlja. Površine je 79m2, nalazi se na XIII spratu stambene zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš
1/8
​

101,000 €

pre 28 dana

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan58m²Dvosoban0 kupatila

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Iz dnevne sobe se izlazi na...

Leonidas nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš
1/3
Novogradnja
​

67,000 €

pre 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan38m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji na Paliluli, u blizini hotela ,,Tami". Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade strukture SU+PR+2. Kvadratura: 38,35m² Sastoji se od: Ulaznog hodnika Dnevne...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš
1/37
​

315,000 €

pre 28 dana

Prodaja, stan, 163m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan163m²0 kupatila

Na prodaju prostran petosoban, potpuno namešten stan u samom centru grada, na izuzetnoj lokaciji u blizini glavne opštine i SUP-a, a ipak smešten u mirnom okruženju. Stan se nalazi na 2. spratu...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš
1/13
​

107,000 €

pre 28 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan59m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju 2.5-soban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 14. spratu stambene zgrade sa tri lifta, video-nadzorom i pripadajućom...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja
​

97,440 €

pre 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 46,40m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, spavaće sobe, kupatila i terase....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš
1/2
Verifikovano
Novogradnja
​

Na Upit

pre 32 dana

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Staro groblje, Niš

Staro grobljeNiš
Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

BLOK-S VI | Rudnička, Niš-DIREKTNO OD VLASNIKA Mala zgrada – promišljen prostor – mirna lokacija. Preostali stanovi: U ponudi još jedan stan 47,54 m² 🌟 Zašto odabrati ovaj stan? Zgrada kompletno...

JN

Jelena Nikolic

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
1/14
​

169,400 €

pre 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan77m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, trosoban stan površine 77m2 na prvom spratu stambene zgrade sa dva lifta u samom centru grada. Zgrada se nalazi u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, pešačke...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

64,756 €

pre 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan33m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju jednosoban stan površine 33 m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš
1/2
Novogradnja
​

124,445 €

pre 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan65m²Trosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekrentina, na prodaju trosoban stan površine 64,61m², smešten u mirnom naselju Donja Vrežina, u Nišu. Stan se nalazi na prizemlju stambene zgrade sa liftom, što dodatno doprinosi...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 121-140 od 496 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2089 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja placeva Crveni Krst, Niš 13 Četvorosobni stanovi Niš 30 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 29 Prodaja petosobnih kuća Niš 44 Prodaja placeva Palilula, Niš 26 Prodaja Stanova Niš 467

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje jednosobnih stanova – Poslovni prostori za prodaju Stara Pazova Prodaja placeva Irig Izdavanje Nekretnina Zvezdara, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Stanova Zlatibor Poslovni prostori za prodaju Savski Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Zvezdara, Beograd Prodaja Nekretnina Niš Prodaja Stanova Valjevo Izdavanje četvorosobnih stanova – Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Trosobni stanovi Centar, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Zlatibor Izdavanje Stanova Rotkvarija, Novi Sad Prodaja Stanova Adice, Novi Sad Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Stara Pazova Izdavanje Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Vračar, Beograd Izdavanje Stanova Niš Prodaja Nekretnina Kluz, Beograd Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2089 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage