Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Pronađeno je 496 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 9

Podaci su ažurirani 01.06.2026. u 19:20
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

68,000 €

pre 32 dana

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 40m2, nalazi se u prizemlju zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

110,500 €

pre 32 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan65m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 65m2, nalazi se na I spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 25m², Medijana, Niš
1/7
​

69,000 €

pre 33 dana

Prodaja, garsonjera, 25m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan25m²Garsonjera0 kupatila

Prodaje se kompletno nameštena garsonjera površine 25m², smeštena na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji – Obilićev venac. Stan je u odličnom stanju, sa potpuno novim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Niš - Strana · Niš · 62m² · 2.088 €/m²
Cena nekretnine129.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 25.800 €
Kredit: 103.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
574 €/mj.
za kredit od 103.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš
1/9
​

88,000 €

pre 33 dana

Prodaja, jednosoban stan, 33m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan33m²Jednosoban0 kupatila

Prodaje se kompletno namešten stan površine 33m², smešten na prvom spratu manje stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji Obilićev venac. Stan je funkcionalnog rasporeda i poseduje odvojenu spavaću...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš
1/4
Novogradnja
​

172,150 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 69m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan69m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

184,550 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 74m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan74m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš
1/3
Novogradnja
​

206,900 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan82m²Trosoban0 kupatila

U ponudi su stanovi u novogradnji na najatraktivnijoj lokaciji u Centru Niša, u neposrednoj blizini Filozofskog fakulteta. Zgrada je projektovana kao PO+PR+7 i biće opremljena liftom i savremenim...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

94,500 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 54m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan54m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan i moderno projektovan trosoban stan površine 53,81 m² (sa balkonom), u objektu koji je trenutno u izgradnji. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, dve spavaće sobe (od kojih...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

119,000 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 68m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan68m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju trosoban stan u izgradnji, površine 68m², na odličnoj lokaciji koja pruža mir, a istovremeno brz i lak pristup svim važnim sadržajima. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš
1/9
Novogradnja
​

165,000 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 67m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan67m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen i prodaje se sa kompletnim nameštajem i tehnikom –...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,000 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Trosoban0 kupatila

Dvoiposoban stan u izgradnji – 56,27 m² sa balkonom U ponudi je funkcionalan dvoiposoban stan površine 56,27 m² (sa balkonom), dostupan na I, II i III spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/11
​

183,750 €

pre 33 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75m²Četvorosoban0 kupatila

Na prodaju moderan stan površine 75 m², smešten u novogradnji u samom centru grada. Stan se nalazi na poslednjem, osmom spratu kvalitetno građene zgrade sa liftom. Stan je odličnog rasporeda i pruža...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš
1/17
​

226,600 €

pre 33 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 110m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan110m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/15
​

206,000 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/18
​

136,300 €

pre 33 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

Na izuzetnoj lokaciji u centru Niša, u ponudi je moderan stambeni objekat koji pruža spoj mirnog okruženja i odlične povezanosti sa svim delovima grada. Osnovna škola „Učitelj Tasa” udaljena je svega...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

96,600 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 46,29 m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

88,000 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan42m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se moderan dvosoban stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, idealnoj za miran i kvalitetan život, ali i kao sigurna investicija. Stan je pažljivo projektovan sa funkcionalnim rasporedom –...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

100,800 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Dvosoban0 kupatila

Useljivo u decembru 2026. Trenutno moguća samo gotovinska kupovina. Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvoiposoban stan površine 56,27 m², idealan kako za porodično stanovanje tako i kao...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

105,000 €

pre 33 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan dvosoban stan u novogradnji, površine 50.9m², na izuzetnoj lokaciji između Somborskog bulevara i Pantelejske crkve. Stan je odlično organizovan i sastoji se od ulaznog...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš
1/3
Novogradnja
​

111,000 €

pre 33 dana

Prodaja, trosoban stan, 53m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan53m²Trosoban0 kupatila

prodaju savremeno koncipiran stan u kvalitetnoj novogradnji, površine 53m², na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Stan odiše funkcionalnošću i komforom, a čine ga prostran dnevni boravak sa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 161-180 od 496 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2089 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,088 €
Aktivni oglasi
LIVE
476
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.11%
U odnosu na Jun 2025

Medijana

Po m²: 2,287 €/m²
60m²: 137,220 €
197 oglasa

Pantelej

Po m²: 1,943 €/m²
60m²: 116,580 €
125 oglasa

Palilula

Po m²: 2,022 €/m²
60m²: 121,320 €
94 oglasa

Donja Vrežina

Po m²: 1,850 €/m²
60m²: 111,000 €
15 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
23%
Četvorosoban
6%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Jednosobni stanovi Palilula, Niš 31 Prodaja Kuća Niš 71 Četvorosobni stanovi Medijana, Niš 16 Četvorosobni stanovi Niš 30 Četvorosobni stanovi Niš 28 Prodaja Nekretnina Donja Vrežina, Niš 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 476 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,088 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 14.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 379 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja petosobnih kuća Dedinje, Beograd Trosobni stanovi Beograd Na Vodi, Beograd Izdavanje Stanova Stari Grad, Beograd Jednosobni stanovi Detelinara, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Dvosobni stanovi Uciteljsko Naselje, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Vukov Spomenik, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Novi Beograd Blok 65, Beograd Izdavanje Nekretnina Banjica, Beograd Trosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Izdavanje Stanova Šumice, Beograd Izdavanje jednosobnih stanova – Prodaja Nekretnina Stara Pazova Poslovni prostori za najam Ćuprija Prodaja placeva Smederevo Prodaja Nekretnina Železničko Naselje, Subotica Prodaja placeva Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Ćuprija Izdavanje Stanova Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Draževac, Beograd Izdavanje Stanova Centar, Niš Prodaja Stanova Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Izdavanje dvosobnih stanova – Kragujevac

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2089 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 1. jun 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage