Prodaja Stanova Novi Sad

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2914 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,830 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,101 oglasa za upit Prodaja Stanova Novi Sad

Podaci su ažurirani 07.05.2026. u 02:04

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan35m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i ima površinu od 35,74 m². Struktura stana obuhvata dnevnu sobu, spavaću sobu,...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan52m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 54,62 m². Struktura obuhvata dnevnu...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 54m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan54m²Trosoban0 kupatila

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja Stanova Novi · Novi Sad · 65m² · 2.830 €/m²

Cena nekretnine184.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 36.800 €

Kredit: 147.200 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

818 €/mj.

za kredit od 147.200 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

U saradnji sa Hipotekarna Banka

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan35m²Jednosoban0 kupatila

*Lokacija! Na korak do pozorišta i pešačke zone *Novija zgrada - dvorišna orijentacija (izolovano od buke) *Idealno za život ili izdavanje stan na dan Dnevna soba kuhinja/trpezarija (open space)...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 26m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan26m²Garsonjera0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 26.09 m². Funkcionalna struktura...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan73m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stan u izgradnji na Telepu, u Novom Sadu, u mirnom i traženom delu grada. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade od ukupno tri sprata i prostire se na 73.13 m². Struktura stana obuhvata...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan44m²Jednosoban0 kupatila

*Lokacija! Na korak do ul. Branka Bajića, blizina Sajma *Idealno kako za život tako i kao investicija za izdavanje Dnevna soba kuhinja/trpezarija (open space), sa integrisanim kancelarijskim delom...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan80m²Dvosoban0 kupatila

U ponudi je funkcionalan i porodičan stan u Novom Sadu, u naselju Liman 4. Stan je površine 80 m², nalazi se na prvom spratu zgrade sa ukupno sedam spratova, i po strukturi je 2.5-soban. Ovaj stan...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 19m², Sajmište, Novi Sad

SajmišteNovi Sad

Stan19m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju je funkcionalan jednosoban stan u potrkovlju od 19 m², smešten na 5. spratu u naselju Sajmište u Novom Sadu. Stan je uknjižen, što predstavlja dodatnu sigurnost pri kupovini. Lokacija je...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 71m², Kej, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan71m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju je stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Kej, na 4. spratu. U pitanju je stan strukture 3.0, površine 71 m², sa dva kupatila, ostavom, što ga čini funkcionalnim i pogodnim za...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan42m²Jednosoban0 kupatila

Jednoiposoban stan 42m B.Bajića Lokacija: Nova Detelinara (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Branka Bajića Sobnost: Jednoiposoban Kvadratura: 42m2 Stanje objekta: Novogradnja Grejanje:...

Bombyx Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan72m²Trosoban0 kupatila

Novi Sad - Podbara - Dositejeva ▪️ Prodaje se trosoban stan površine 72 m². ▪️ Nalazi se na prvom spratu u jako kvalitetnoj zgradi bez lifta. Odličnog rasporeda i iskorišćenih kvadrata. ▪️ Sastoji se...

Be Safe Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan39m²Jednosoban1 kupatilo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude kompletno renoviran, komforan jednoiposoban stan u neposrednoj blizini glavne autobuske i železničke stanice, poslovnih banaka, vrtića, više...

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan71m²Četvorosoban2 kupatila

Novi Sad, Adice, ulica Jovana Bijelića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, veoma funkcionalan četvorosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje. Ovaj stambeni prostor čini...

Vinson doo Novi Sad

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 100m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan100m²2 kupatila

Predstavljamo na prodaju potpuno renoviran četvorosoban stan na Limanu 4. Sve instalacije zamenjene, ugrađena najkvalitetnija stolarija, parket i keramika. Sastoji se od veoma prostranog dnevnog...

ELIT nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 22m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan22m²Garsonjera0 kupatila

Odličan komplet renovirana garsonjera u strogom centru grada. Bez ulaganja. Uknjižen na vlasnika 1/1 Za više informacija i prezentaciju nekretnine, kontaktirajte Danča na 06*/****-*** ili posetite...

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 24m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad

Stan24m²Garsonjera0 kupatila

Status Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 93m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan93m²Trosoban0 kupatila

Prodaje se komforan trosoban stan na Limanu 4, u Novom Sadu, na trećem spratu zgrade sa liftom. Stan se nalazi u mirnom okruženju, okružen zelenilom, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu za...

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad

Stan49m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju funkcionalan porodičan stan na Telepu, u mirnoj ulici u blizini Heroja Pinkija. Idealan za porodičan život, sa odličnim rasporedom i dodatnim spoljnim prostorom. Stan površine 49m²...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

PetrovaradinNovi Sad

Stan50m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se 2.5 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 50m2. Uz ovaj stan se dobija ograđeno dvorište oko 25m2 sa pogledom na Frušku goru. Stan je u izgradnji i cena stana je sa pdv. Vrhunski kvalitet...

KLJUČ NEKRETNINE

Agencija

Pozovi

Prikazano 1-20 od 3,101 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,830 €

Aktivni oglasi

LIVE

2,914

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+12.69%

U odnosu na Maj 2025

34%

25%

19%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Stanova Detelinara, Novi Sad 79 Prodaja Nekretnina Bečej, Novi Sad 32 Prodaja Nekretnina Alibegovac, Novi Sad 33 Četvorosobni stanovi Adamovićevo Naselje, Novi Sad 11 Prodaja placeva Sremski Karlovci, Novi Sad 29 Poslovni prostori za prodaju Centar, Novi Sad 28

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

Prema analizi 2914 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Novi Sad iznosi 2,830 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 12.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 421 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Obrenovac, Beograd Četvorosobni stanovi Medijana, Niš Prodaja Stanova Centar, Subotica Trosobni stanovi Pančevo Trosobni stanovi Pantelej, Niš Prodaja Nekretnina Liman 2, Novi Sad Četvorosobni stanovi Vidikovački Venac, Beograd Izdavanje petosobnih stanova – Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Beograd, Beograd Prodaja Stanova Stari Grad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Pančevo Prodaja Stanova Stari Košutnjak, Beograd Prodaja Nekretnina Budžino Brdo, Jagodina Jednosobni stanovi Telep, Novi Sad Jednosobni stanovi Voždovac, Beograd Izdavanje Kuća Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Kuća Beograd Dvosobni stanovi Pančevo Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Rakovica, Beograd Izdavanje Stanova Vračar Centar, Beograd Prodaja Stanova Salajka, Novi Sad Poslovni prostori za najam Paraćin Četvorosobni stanovi Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Novi Sad

Prodaja, dvosoban stan, 35m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 52m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 54m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Centar, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 26m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 19m², Sajmište, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 71m², Kej, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Nova Detelinara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 72m², Podbara, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 71m², Adice, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 100m², Liman 1, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, garsonjera, 22m², Centar, Novi Sad

Prodaja, garsonjera, 24m², Centar, Novi Sad

Prodaja, trosoban stan, 93m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Telep, Novi Sad Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Sremska Kamenica, Petrovaradin

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Novi Sad

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Centar

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve Podlokacije

Petrovaradin

Novo naselje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Novi Sad?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Novi Sad?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Novi Sad kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage