247,200 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 19
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 20
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 21
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 22
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 23
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 24
247,200 € (3,583 €/m²)
69 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta. Ovaj stan kombinuje moderan dizajn, funkcionalnost i mirno okruženje, idealno za porodični život, parove ili kao investiciju. Karakteristike stana: • Dvosoban stan – 69 m² • Uknjižen 1/1, bez tereta • Kompletno renoviran • Terasa sa ostavom • Lift, internet, telefon, satelitska i kablovska TV • Klima uređaji (2) • Zgrada prilagođena osobama sa posebnim potrebama Stan je u potpunosti renoviran sa novim pločicama, parketom, PVC prozorima sa ALU roletnama i komarnicima u svakoj prostoriji. Kupatilo i kuhinja su potpuno novi, sa modernim sanitarijama, ugradnim elementima i kvalitetnom tehnikom. Zgrada ima novu demit fasadu sa toplotnom izolacijom, dok glavna spavaća soba poseduje i zvučnu izolaciju, što čini boravak izuzetno prijatnim i tihim. Na terasi se nalazi mala ostava sa sopstvenim vratima, savršena za odlaganje sezonskih stvari. Stan je dvorišno orijentisan i ima prelep pogled na veliki park pun zelenila, daleko od gradske buke i saobraćaja. Zapadna orijentacija donosi obilje dnevne svetlosti i osećaj topline tokom celog dana. U stanu ostaje kompletno opremljena kuhinja, ugradni plakari u spavaćoj sobi i hodniku, kao i dva klima uređaja. Zgrada poseduje renoviran lift, video-nadzor, dva ulaza i biciklanu. Lokacija je savršena – Lidl i Dom zdravlja udaljeni su svega 2 minuta hoda, Dunav 5 minuta lagane šetnje, dok je centar grada na oko 20 minuta pešice. Ovaj dvosoban stan od 69 m² na Limanu IV je bez ikakvih skrivenih mana – useljenje odmah, bez dodatnih ulaganja. Ako tražite stan na prodaju u Novom Sadu koji nudi mir, svetlost i blizinu prirode, ovo je idealna prilika! Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
507662
Objavljeno
29.12.2025
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

247,200 €

3,583 € po m²

Kreditni kalkulator

Cena po m²: 3582.61 €

10%50%

Učešće 49,440 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
888 €

360 rata ukupno

Iznos kredita
197,760 €
Učešće
49,440 €
Ukupna kamata
121,931 €
Ukupno plaćanje
319,691 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 34.14% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2670.71 €/m²

Ova nekretnina je 38.16% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 50 m²

2,671 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Kvadratura

69m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

129,850 €

Liman 4

2 sobe 46
Prodaja, dvosoban stan, 46m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

136,150 €

Liman 4

2 sobe 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

135,150 €

Liman 4

2 sobe 47
Prodaja, dvosoban stan, 47m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

141,800 €

Liman 4

2 sobe 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

139,500 €

Liman 4

2 sobe 49
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

149,990 €

Liman 4

3 sobe 50
Prodaja, trosoban stan, 50m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

165,000 €

Liman 4

3 sobe 70
Prodaja, trosoban stan, 70m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

226,600 €

Liman 4

3 sobe 86
Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,305 €

Liman 4

2 sobe 45
Prodaja, dvosoban stan, 45m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,400 €

Liman 4

2 sobe 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije