169,950 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
169,950 € (2,179 €/m²)
78 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaja stanova Novi Sad – Dvoiposoban stan 78m² Liman 4, odlična lokacija

U ponudi je prodaja dvoiposobnog stana u Novom Sadu, površine 78m², na odličnoj lokaciji – Liman 4, u mirnom i izuzetno traženom delu grada. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku u okviru prodaja stanova Novi Sad, kako za porodično stanovanje, tako i kao sigurnu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se nalazi u starijoj gradnji, na 2. spratu od ukupno 5 spratova, u zgradi sa liftom, i u stanju je koje zahteva renoviranje, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor prilagodi sopstvenim potrebama i ukusu.

Osnovne karakteristike – prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad

Površina: 78m²

Struktura: dvoiposoban stan (2.5)

Lokacija: Liman 4, Novi Sad

Sprat: 2/5

Vrsta gradnje: starija gradnja

Stanje: potrebno renoviranje

Nameštenost: namešten

Terasa

Lift

Klima uređaj

Internet

Interfon

Parking

Uknjižen

Raspored i funkcionalnost

Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i sastoji se od:

ulaznog hodnika

odvojenog toaleta (WC)

odvojene kuhinje i trpezarije

prostranog dnevnog boravka

dve spavaće sobe

kupatila

velike terase sa ostavom

dodatne ostave iz trpezarije

Stan je podeljen na dnevnu i spavaću zonu, što ga čini idealnim za porodičan život. Iz trpezarije se izlazi na veliku terasu, koja pruža dodatni komfor i prostor za odlaganje.

Lokacija – odlična lokacija Novi Sad (Liman 4)

Liman 4 važi za jednu od najtraženijih gradskih lokacija u Novom Sadu, poznatu po zelenilu, mirnom okruženju i odličnoj infrastrukturi.

U neposrednoj blizini stana nalaze se:

Dom zdravlja

škole i vrtići

veliki diskonti i prodavnice

gradski prevoz

svi bitni sadržaji za svakodnevni život

Lokacija dodatno povećava vrednost ove nekretnine kako za prodaja stanova Novi Sad, tako i u okviru izdavanje stanova Novi Sad.

Zašto je ovaj stan dobra investicija?

tražena lokacija (Liman 4)

velika kvadratura – 78m²

funkcionalan dvoiposoban raspored

mogućnost renoviranja po sopstvenom ukusu

idealan za porodično stanovanje

odličan potencijal za izdavanje

SEO napomena

Oglas je optimizovan za ključne pretrage:
prodaja stanova Novi Sad, prodaja dvoiposobnog stana Novi Sad, dvoiposoban stan Liman 4, stan Liman 4 prodaja, renoviranje stana Novi Sad, izdavanje stanova Novi Sad, kao i za šire pojmove prodaja kuća, lokala i poslovnih prostora na odličnoj lokaciji.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
516944
Objavljeno
29.01.2026
Ažuriran
29.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

78m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Liman 4

Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

169,950 €

2,179 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2178.85 €

Učešće 33,990 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
824 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
135,960 €
Učešće
33,990 €
Ukupna kamata
61,774 €
Ukupno plaćanje
197,734 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Liman 4

Liman 4
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 18.42% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna cena: 2670.71 €/m²

Ova nekretnina je 56.18% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Liman 4

Prosečna veličina: 50 m²

2,671 €
Prosečna godišnja cena
+7%
Trend cena (godišnje)
47
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Liman 4

Kvadratura

78m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Liman 4

Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

244,800 €

Liman 4

3 sobe 0 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

230,000 €

Liman 4

2 sobe 0 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

370,800 €

Liman 4

4 sobe 0 144
Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 38m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

113,220 €

Liman 4

2 sobe 0 38
Prodaja, dvosoban stan, 38m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

122,522 €

Liman 4

2 sobe 0 43
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

104,900 €

Liman 4

2 sobe 0 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

188,973 €

Liman 4

4 sobe 0 69
Prodaja, četvorosoban stan, 69m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

119,266 €

Liman 4

2 sobe 0 41
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,978 €

Liman 4

2 sobe 0 36
Prodaja, dvosoban stan, 36m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Liman 4

Prodaja, dvosoban stan, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije

106,730 €

Liman 4

2 sobe 0 37
Prodaja, dvosoban stan, 37m², Liman 4, Novi Sad Sve Podlokacije