125,660 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
125,660 € (2,856 €/m²)
44 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen, ima 44 m², nalazi se na 2. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za sigurnu investiciju u izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe, odvojene kuhinje, kupatila i lepe, prostrane terase. Dodatnu vrednost daje ostava u podrumu zgrade, što je retkost u ponudi kada je u pitanju prodaja stanova u centru Novog Sada. Stan je orijentisan ka dvorištu, što obezbeđuje mir i tišinu uprkos centralnoj lokaciji.

Zgrada je novije gradnje (2008. godina) i u odličnom je stanju. Grejanje je gradsko, a stan poseduje klimu, internet i telefonski priključak. Blizina Doma zdravlja, osnovne škole, Srpskog narodnog pozorišta i svih gradskih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Karakteristike stana:

Prodaja stanova Novi Sad – centar / Rotkvarija

Dvosoban stan

Površina: 44 m²

Novogradnja (2008)

Gradsko grejanje

Terasa

Podrum / ostava

Klima, internet, telefon

2. sprat

Uknjižen

Ovaj stan je idealan izbor za kupce koji traže dvosoban stan u centru Novog Sada, kao i za one koji žele sigurnu i isplativu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
521860
Objavljeno
12.02.2026
Ažuriran
12.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

44m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Cena

125,660 €

2,856 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2855.91 €

10%50%

Učešće 25,132 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
609 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
100,528 €
Učešće
25,132 €
Ukupna kamata
45,675 €
Ukupno plaćanje
146,203 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 1.76% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna cena: 2806.40 €/m²

Ova nekretnina je 16.59% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Rotkvarija

Prosečna veličina: 53 m²

2,806 €
Prosečna godišnja cena
+10%
Trend cena (godišnje)
16
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Kvadratura

44m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Kompas Nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

151,500 €

Rotkvarija

1 soba 0 45
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Rotkvarija

Prodaja, poslovni prostor, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

80,340 €

Rotkvarija

1 soba 26
Prodaja, poslovni prostor, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

216,300 €

Rotkvarija

3 sobe 1 kupatilo 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

210,000 €

Rotkvarija

3 sobe 0 73
Prodaja, trosoban stan, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

197,140 €

Rotkvarija

1 soba 2 kupatila 87
Prodaja, jednosoban stan, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 soba 0 41
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Rotkvarija

1 soba 0 39
Prodaja, jednosoban stan, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 sobe 0 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije