169,100 €
Prodaja, trosoban stan, 89m², Centar, Pančevo
CentarPančevo
Stan89m²Trosoban1 kupatilo
Na prodaju uknjižen trosoban stan u centru na 4. spratu, lift, grejanje etažno na struju. Useljiv odmah. Stan se prodaje sa stvarima.
Prodaja Stanova Centar, Pančevo - Strana 3
Pronađeno je 51 oglasa za upit Prodaja Stanova Centar, Pančevo - Strana 3
Podaci su ažurirani 16.07.2026. u 10:27
Prodaja Stanova Centar, Pančevo - Strana · Pančevo · 66m² · 2.026 €/m²
Vaša mesečna rata
596 €/mj.
za kredit od 107.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
290,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 145m², Centar, Pančevo
CentarPančevo
Stan145m²Četvorosoban0 kupatila
Pančevo, Centar, 145 m2, 4.0, 3/4, duplex, LUX. Donji nivo 101 m2: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i toalet, dve terase. Gornji nivo 45 m2: Dnevni boravak, spavaća...
Prikazano 41-51 od 51 rezultata
Pančevo – vodič kroz grad i tržište stanova
Centar je veoma popularan i živopisan deo grada sa velikom potražnjom za stanovima. Tržište obuhvata moderne zgrade i klasične stambene objekte, pogodne za mlade profesionalce i porodice. Najčešći oglasi su za jednosobne do trosobne stanove, često u pešačkoj zoni blizu bitnih usluga. Prosečne cene se kreću oko 1976 €/m², ali konačna cena zavisi od kvadrature, sprata i urađenih adaptacija.
Prednosti lokacije: blizina banaka i servisa kao što su NLB Komercijalna banka AD Beograd, Erste Bank i Addiko Bank Pančevo olakšava svakodnevne obaveze; dobar javni prevoz i prijatna gradska atmosfera dodatno privlače kupce. Relevantne LSI fraze: prodaja stanova Centar, kupovina stana Centar, oglasi stanova Centar, nekretnine za prodaju Centar.
Saveti za kupce: proverite stanje zgrade i energetski sertifikat, uporedite nedavne prodaje u okolnim ulicama i razmotrite blizinu banaka kao dodatnu vrednost. Za prodavce: uredite stan, naglasite praktičnu lokaciju pored banaka i postavite konkurentnu cenu za bržu prodaju.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Centar
Prosečna cena/m²
2,026 €
Aktivni oglasi
LIVE
44
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+33.94%
U odnosu na Jul 2025
Centar
Po m²: 2,026 €/m²
60m²: 121,560 €
44 oglasa
Gornji Grad Margita
Po m²: 2,066 €/m²
60m²: 123,960 €
16 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Centar?
Druge nekretnine na prodaju Centar
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Centar?
Prema analizi 44 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Centar (Pančevo) iznosi 2,026 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Centar?
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Centar beleži stabilan rast od 33.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Centar kao investicija?
Prosečna mesečna cena rente iznosi 600 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Saveti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Oceni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja petosobnih kuća Ćuprija Prodaja Stanova Novi Sad Prodaja Stanova Rakovica, Beograd Prodaja Stanova Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Rekovac Prodaja Nekretnina Centar, Jagodina Prodaja Stanova Beograd Prodaja Kuća Sopot, Beograd Izdavanje Nekretnina Telep, Novi Sad Prodaja Kuća Petrovaradin, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Medijana, Niš Poslovni prostori za najam Šimanovci, Pećinci Petosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Prodaja Stanova Veternik, Novi Sad Prodaja Kuća Palilula, Niš Dvosobni stanovi Rotkvarija, Novi Sad Trosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Izdavanje Nekretnina Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Nekretnina Levač, Jagodina Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Poslovni prostori za najam Grocka, Beograd Izdavanje Nekretnina Kalenić Pijaca, Beograd Izdavanje Stanova Voždovac, Beograd Prodaja placeva Zrenjanin Prodaja Stanova Rakovica, Beograd
Oglasi za prodaju stanova u Centru — centralne lokacije i praktična blizina NLB Komercijalna banka AD Beograd, Erste Bank i Addiko Bank Pančevo. Ponuda stanova sa prosečnim cenama oko 1976 €/m². Brza pretraga: kupovina, prodaja i oglasi stanova Centar.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 16. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.