Estitor

Prodaja Luksuznih Garsonjera Novi Sad - Strana 27

Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Garsonjera Novi Sad - Strana 27

Podaci su ažurirani 24.01.2026. u 13:21

SLIČNA PRETRAGA

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad
PREMIUM
Luksuzno
13
​

258,300 €

PREMIUM
pre 37 dana

Prodaja, trosoban stan, 82m², Centar, Novi Sad

CentarNovi Sad
Stan82m²Trosoban2 kupatila

Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,

JG

Julia Griaznova

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, poslovni prostor, 116m², Novo naselje, Novi Sad
13
​

225,000 €

pre 0 dana

Prodaja, poslovni prostor, 116m², Novo naselje, Novi Sad

Novo naseljeNovi Sad
Poslovni prostor116m²

- U prilici smo da Vam ponudimo odličan lokal na prometnoj lokaciji na Novom Naselju - U prirodi se sastoji od dva površina 72m2 i 44m2 i postoji mogućnost da se spoje u jedan veći površine 116m2 - Ši

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
2
​

222,450 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan89m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 95m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
2
​

215,550 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan95m²Trosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
2
​

163,650 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan68m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 87m², Petrovaradin, Novi Sad
Novogradnja
2
​

218,260 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Petrovaradin, Novi Sad

PetrovaradinNovi Sad
Stan87m²Dvosoban0 kupatila

Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, kuća, 86m², Kamenjar, Novi Sad Sve Podlokacije
1
​

154,500 €

pre 0 dana

Prodaja, kuća, 86m², Kamenjar, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Kuća86m²Četvorosobna0 kupatila

Predstavljamo Vam odličnu spratnu kuću na Kamenjaru, knjižene površine 86m2 ( u prirodi veća) Lokacija kuće je fantastična, blizina teniskog kluba AS i privatne osnovne škole ''Kirilo i Metodije''. U

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije
19
​

254,400 €

pre 0 dana

Prodaja, trosoban stan, 86m², Liman 3, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan86m²Trosoban0 kupatila

Svetao, prostran troiposoban stan, na 3. spratu u zgradi sa liftom. Dvostrano orjentisan, na traženoj lokaciji, kod Limanske pijace, Promenade i Merkatora. Blizina škola, fakulteta, kulturnih i svih p

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 39m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije
13
​

154,500 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Socijalno, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan39m²Dvosoban0 kupatila

Oglašavamo prodaju kompletno nameštenog dvosobnog stana u novijoj zgradi, odličnog kvaliteta. Veoma svetao stan, dvostrano orjentisan. Postoji mogućnost kupovine stana i bez nameštaja uz korekciju cen

N NEKRETNINE

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
10
​

84,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Novi Sad Sve PodlokacijeNovi Sad
Stan30m²Jednosoban0 kupatila

Na prodaju je lep i funkcionalan jednosoban stan od 30 m², smešten na 3. spratu zgrade sa liftom, u jednoj od najpoželjnijih ulica Novog Sada – Kisačka, na svega nekoliko minuta lagane šetnje od centr

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija

Pozovi

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja garsonjera Novi Sad

Prosečna cena/m²
2,649 €
Aktivni oglasi
LIVE
163
Ažurirano danas
Novi oglasi
10
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+3.34%
U odnosu na Januar 2025

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,589 €/m²
60m²: 155,340 €
2,399 oglasa

Novi Sad Sve Podlokacije

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
597 oglasa

Centar

Po m²: 2,431 €/m²
60m²: 145,860 €
245 oglasa

Petrovaradin

Po m²: 1,676 €/m²
60m²: 100,560 €
175 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Novi Sad?

Dvosoban
31%
Trosoban
25%
Četvorosoban
18%
Jednosoban
16%
Garsonjera
6%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Četvorosobni stanovi Stari Grad, Novi Sad 10 Prodaja trosobnih kuća Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad 17 Četvorosobni stanovi Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad 26 Četvorosobni stanovi Centar, Novi Sad 50 Poslovni prostori za prodaju Novi Sad, Novi Sad 119 Petosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 19

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena garsonjera u gradu Novi Sad?

Prema analizi 163 aktivnih oglasa, prosečna cena za garsonjeru u gradu Novi Sad iznosi 2,649 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu garsonjera u gradu Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 3.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za garsonjeru provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina garsonjera u gradu Novi Sad kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 277 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći garsonjeru u gradu Novi Sad? (Analiza ponude)

Garsonjere čine 6% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad.
Trenutno je u ponudi 163 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Garsonjere 163 25 m² 2,649 € 63,828 €
Jednosobni stanovi 416 36 m² 2,659 € 96,040 €
Dvosobni stanovi 793 47 m² 2,327 € 108,643 €
Trosobni stanovi 643 71 m² 2,558 € 184,560 €
Četvorosobni stanovi 458 99 m² 2,443 € 241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Temerin, Temerin, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Rakovica, Beograd Poslovni prostori za prodaju Zvezdara, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Stari Grad, Stari Grad, Beograd Dvosobni stanovi Zrenjanin Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Nova Detelinara, Nova Detelinara, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Garsonjera Srbija Poslovni prostori za najam Salajka, Salajka, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Novi Sad, Novi Sad Prodaja Kuća Voždovac, Beograd Poslovni prostori za prodaju Jagodina Prodaja trosobnih kuća Čortanovci, Čortanovci, Inđija Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Liman 4, Liman 4, Novi Sad Prodaja placeva Banja Vrdnik, Banja Vrdnik, Irig Izdavanje garsonjera Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Podbara, Podbara, Novi Sad Poslovni prostori za najam Klisa, Klisa, Novi Sad Prodaja Stanova Sajam, Sajam, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Telep, Telep, Novi Sad Prodaja Luksuznih Trosobnih Stanova Srbija Trosobni stanovi Socijalno, Socijalno, Novi Sad Prodaja Kuća Voždovac, Beograd

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 24. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage