Pronađeno je 0 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Novi Sad - Strana 8
Podaci su ažurirani 23.01.2026. u 08:58
258,300 €
Dupleks od 82 m² u reprezentativnoj istorijskoj zgradi s kraja XIX i početka XX veka, na svega 200 m od Trga slobode i Katedrale Svete Marije. Zgrada iz XIX veka, stan je u fazi kompletne renovacije,
Julia Griaznova
Oglašivač
148,000 €
Agencijski ID: 128321, II/IV, lift, terasa, uknjižen, novogradnja. Prodaje se trosoban stan od 64m2 u Petrovaradinu,ulica Račkog na drugom spratu sa liftom. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom,
204,970 €
Poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji, ulica Šajkaška , ukupne površine 105 m². Prostor je izdat u dugoročni zakup sa mesečnom zakupninom od 1.100 evra, ugovor na period od 5 + 5 godina. Poslovni p
127,500 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan troiposoban stan, koji se nalazi u neposrednoj blizini Najlon pijace. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade koja se sastoji od ukupno 10 stambenih jedinica. Rasp
278,000 €
Oglašavamo prodaju funkcionalnog četvorosobnog stana u kvalitetno zidanoj zgradi, renomiranog investitora. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, tri odvojene spavaće sobe, velikog kupa
159,850 €
Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn
209,750 €
Na prodaju stanovi u modernoj urbanoj vili u elitnom novosadskom naselju Mišeluk, u neposrednoj blizini nove bolnice. Sa lokacije se pruža prelep panoramski pogled na obronke Fruške gore, dok kompletn
92,700 €
Prodaje se kompletno opremljen jednoiposoban stan, 29m2 u suterenu zgrade. Odlična lokacija, Bulevar Patrijarha Pavla. Centralno grejanje Uknjiženo 1/1 na vlasnika, bez tereta i zabeležbi. Pravo koriš
113,500 €
-Direktna prodaja dvosobnih stanova - bez provizije ! -Pouzdan investitor i izvođač radova - visok kvalitet gradnje - moderan dizajn - dugoročna vrednost i održivost Zašto Severni Telep: Severni Telep
146,000 €
-Direktna prodaja dvoiposobnih stanova - bez provizije ! -Pouzdan investitor i izvođač radova - visok kvalitet gradnje - moderan dizajn - dugoročna vrednost i održivost Zašto Severni Telep: Severni Te
Prema analizi 416 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,659 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 384 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 16% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 416 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 23. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.