Jednosobni stanovi Novi Sad - Strana 434

Pronađeno je 516 oglasa za upit Jednosobni stanovi Novi Sad - Strana 434

Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 17:42

Sortiraj:

Prikazano 516-516 od 516 rezultata

Novi Sad – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Novom Sadu je veoma atraktivno i traženo, naročito među studentima, medicinskim osobljem i investitorima. Česte pretrage uključuju "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana Novi Sad" i "nekretnine Novi Sad". Potražnja je jača u delovima grada blizu Univerziteta u Novom Sadu, Fakulteta tehničkih nauka i Medicinskog fakulteta, kao i u blizini ključnih zdravstvenih ustanova: Klinički centar Vojvodine, Institut za kardiovaskularne bolesti u Sremskoj Kamenici i Nova bolnica. Kulturne znamenitosti kao što su Matica srpska i Muzej Vojvodine, te praktične usluge poput Raiffeisen banke, ALTA banke, Zelene apoteke i Galerije Matice srpske čine lokacije privlačnijim. Prilikom oglašavanja istaknite blizinu ovih mesta da privučete ciljane kupce.

Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Novi Sad

Prosečna cena/m²

2,659 €

Aktivni oglasi

LIVE

416

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+7.96%

U odnosu na Decembar 2024

31%

25%

18%

16%

Druge nekretnine na prodaju Novi Sad

Prodaja Garsonjera Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad 12 Trosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad 94 Petosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad 71 Prodaja placeva Novi Sad 339 Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Sremska Kamenica, Novi Sad 28 Trosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad 615

Često postavljana pitanja

? Kako pronaći povoljan stan na prodaju u Novom Sadu?

Koristite filtre po lokaciji, kvadraturi i blizini važnih ustanova kao što su Univerzitet u Novom Sadu, Fakultet tehničkih nauka, Klinički centar Vojvodine i Medicinski fakultet. Pretražujte pojmove "stanovi na prodaju Novi Sad", "kupovina stana" i "nekretnine Novi Sad". Obratite se lokalnim agentima koji poznaju okolinu oko Matice srpske, Muzeja Vojvodine, Raiffeisen i ALTA banke kako biste brže našli odgovarajuću nekretninu.

? Kakve su cene za jednosobni stanovi u naselju Novi Sad?

Prema analizi 416 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan na lokaciji Novi Sad (Novi Sad) iznosi 2,659 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u Novi Sad?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u Novi Sad beleži stabilan rast od 8.0% godišnje. Brzina prodaje: Prosečan jednosoban stan u ovom delu grada provede na tržištu 45-60 dana pre nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u Novi Sad kao investicija?

Očekivana mesečna renta za ovakav stan je oko 383 €. Procenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 4.8% godišnje (bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine).

? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u Novi Sad? (Analiza ponude)

Jednosobni stanovi čine 16% ukupne ponude stanova u Novi Sad. Trenutno je u ponudi 416 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura	Broj oglasa	Prosečna kvadratura (m²)	Prosečna cena (€/m²)	Prosečna cena (€)
Garsonjere	163	25 m²	2,649 €	63,828 €
Jednosobni stanovi	416	36 m²	2,659 €	96,040 €
Dvosobni stanovi	793	47 m²	2,327 €	108,643 €
Trosobni stanovi	643	71 m²	2,558 €	184,560 €
Četvorosobni stanovi	458	99 m²	2,443 €	241,464 €

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Srbija Dvosobni stanovi Centar, Ćuprija Četvorosobni stanovi Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad Izdavanje Kuća Beograd Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Medijana, Medijana, Niš Prodaja petosobnih kuća Jagodina Izdavanje jednosobnih stanova – Centar, Niš Izdavanje petosobnih stanova – Stari Grad, Stari Grad, Beograd Prodaja Parking Mesta i Garaža Jagodina Prodaja trosobnih kuća Mladenovac, Beograd Poslovni prostori za najam Stari Grad, Stari Grad, Beograd Jednosobni stanovi Novi Sad, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Sopot, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad Jednosobni stanovi Telep, Telep, Novi Sad Prodaja placeva Pantelej, Pantelej, Niš Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Srbija Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Barajevo, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Niš Poslovni prostori za najam Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Stari Grad, Stari Grad, Beograd Izdavanje dvosobnih kuća – Novi Sad

Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.