Estitor

Trosobni stanovi Niš - Strana 3

Pronađeno je 171 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš - Strana 3

Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 13:49

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš
15

148,000 €

pre 51 dan

Prodaja, trosoban stan, 77m², Medijana, Niš

Stan77Trosoban

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetno održavane zgrade sa dva lifta. Stan je funkcion

Prodaja, trosoban stan, 97m², Medijana, Niš
Novogradnja
14

199,000 €

pre 51 dan

Prodaja, trosoban stan, 97m², Medijana, Niš

Stan97Trosoban1 kupatilo

Ponuda koju Vam predstavljamo retko se nalazi na tržištu i zato je ovo jedinstvena prilika da sebi obezbedite dom koji će ispuniti sve Vaše kriterijume i zahteve. Prodaje se troiposoban stan površine

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Novogradnja
13

165,000 €

pre 52 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Stan75Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se od

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
Novogradnja
9

185,000 €

pre 53 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Stan87Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš
Novogradnja
14

146,620 €

pre 53 dana

Prodaja, trosoban stan, 87m², Medijana, Niš

Stan87Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep troiposoban stan na Bulevaru Nemanjića. Površine je 87m2,nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Komforan i funkcionalan raspored su glavne odlike stana. Sastoji se iz ulazno

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš
Novogradnja
13

109,000 €

pre 55 dana

Prodaja, trosoban stan, 66m², Palilula, Niš

Stan66Trosoban1 kupatilo

U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni borav

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
16

153,970 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Stan79Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš
16

153,970 €

pre 57 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Niš

Stan79Trosoban

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš
Novogradnja
6

230,900 €

pre 58 dana

Prodaja, trosoban stan, 113m², Pantelej, Niš

Stan113Trosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čalije, Niš
Novogradnja
21

125,000 €

pre 59 dana

Prodaja, trosoban stan, 89m², Čalije, Niš

ČalijeNiš
Stan89Trosoban

Niš, Pantelej - Čalije, prodaje se odličan 3.0 stan, na visokom prizemlju u novoizgrađenoj kući. Stan je etažiran, i upisan kao privatna svojina, a ceo objekat je i ozakonjen, tako da je moguća kupovi

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš
Novogradnja
11

204,900 €

pre 61 dan

Prodaja, trosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Stan83Trosoban1 kupatilo

Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik, dne

Prodaja, trosoban stan, 111m², Medijana, Niš
Novogradnja
13

199,800 €

pre 66 dana

Prodaja, trosoban stan, 111m², Medijana, Niš

Stan111Trosoban1 kupatilo

Ukoliko ste u potrazi za lepim, komfornim, porodičnim stanom u centru grada, onda je ova nekretnina prava ponuda za Vas. Stan koji Vam predstavljamo je troiposobne strukture, površine 111m2 i nalazi s

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
Novogradnja
9

144,200 €

pre 67 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Stan75Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan kod Doma zdravlja. Površina stana je 75m2, nalazi se na visokom prizemlju. Stan je klasičnog rasporeda: ulaz iz hodnika u sve prostorije, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija,

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš
Novogradnja
13

173,100 €

pre 68 dana

Prodaja, trosoban stan, 72m², Medijana, Niš

Stan72Trosoban

Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš
Novogradnja
12

79,300 €

pre 78 dana

Prodaja, trosoban stan, 61m², Medijana, Niš

Stan61Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa

Prodaja, trosoban stan, 52m², Palilula, Niš
Novogradnja
11

93,600 €

pre 79 dana

Prodaja, trosoban stan, 52m², Palilula, Niš

Stan52Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep trosoban stan iznad Palilulske rampe. Površine je 52m2, nalazi se na XI spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored, pri čemu je prostor maksimalno iskoriš

Prodaja, trosoban stan, 78m², Pantelej, Niš
Novogradnja
4

150,930 €

pre 85 dana

Prodaja, trosoban stan, 78m², Pantelej, Niš

Stan78Trosoban1 kupatilo

U ponudi je troiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 75,75m2+36,45m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš
Novogradnja
10

123,500 €

pre 86 dana

Prodaja, trosoban stan, 65m², Medijana, Niš

Stan65Trosoban1 kupatilo

U ponudi je trosoban stan u ulici Dragiše Cvetkovića, na najtraženijoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, Delte, parka Čair. Površine je 65m2 (61m2+terasa), nalazi se na I spratu stambene zgrade bez l

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš
14

98,000 €

pre 87 dana

Prodaja, trosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Stan79Trosoban

U ponudi BOX nekretnina , sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i ku

Prodaja, trosoban stan, 95m², Durlan, Niš
9

114,000 €

pre 87 dana

Prodaja, trosoban stan, 95m², Durlan, Niš

DurlanNiš
Stan95Trosoban

U ponudi BOX nekretnina, stan trosobne strukture, na drugom spratu porodično-stambene zgrade, bez lifra. Nalazi se u delu smeštenom izmedju Knjaževačke ulice i bulevara. Sv. Pantelejmona, u Studeničko

Prikazano 41-60 od 171 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 1865.0 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Niš

Prosečna cena/m²
1,780 €
Aktivni oglasi
LIVE
173
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.07%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena trosobnih stanova u gradu Niš?

Prema analizi 173 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 1,780 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 490 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Niš? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u gradu Niš.
Trenutno je u ponudi 173 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Dvosobni stanovi 169 57 m² 1,852 € 104,236 €
Trosobni stanovi 173 83 m² 1,780 € 149,481 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage