Pronađeno je 171 oglasa za upit Trosobni stanovi Niš - Strana 3
Podaci su ažurirani 12.01.2026. u 13:49
148,000 €
Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini tržnog centra Delta Planet i Doma zdravlja. Stan se nalazi na 5. spratu kvalitetno održavane zgrade sa dva lifta. Stan je funkcion
199,000 €
Ponuda koju Vam predstavljamo retko se nalazi na tržištu i zato je ovo jedinstvena prilika da sebi obezbedite dom koji će ispuniti sve Vaše kriterijume i zahteve. Prodaje se troiposoban stan površine
165,000 €
Prodaje se trosoban stan kod Narodnog pozorišta. Površina stana je 75m2 i nalazi se na VII (nije poslednji sprat) stambene zgrade sa liftom. Stan odlikuje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se od
185,000 €
Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored
146,620 €
U ponudi je lep troiposoban stan na Bulevaru Nemanjića. Površine je 87m2,nalazi se na IV spratu stambene zgrade bez lifta. Komforan i funkcionalan raspored su glavne odlike stana. Sastoji se iz ulazno
109,000 €
U ponudi je duplex troiposobne strukture u Mokranjčevoj. Površina stana je 66m2 i nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je prostran i funkcionalan. U donjem delu se nalazi dnevni borav
153,970 €
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so
153,970 €
Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 6. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, 2 spavaće so
230,900 €
U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se troiposoban stan površine 113,18m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom
204,900 €
Prodaje se neuseljavan troiposoban stan u novoj zgradi spratnosti Po(G)+P+5 u blizini parka Čair. Površine je 82,80m2, nalazi se na III spratu zgrade sa liftom. Strukturu stana čini ulazni hodnik, dne
199,800 €
Ukoliko ste u potrazi za lepim, komfornim, porodičnim stanom u centru grada, onda je ova nekretnina prava ponuda za Vas. Stan koji Vam predstavljamo je troiposobne strukture, površine 111m2 i nalazi s
144,200 €
Prodaje se trosoban stan kod Doma zdravlja. Površina stana je 75m2, nalazi se na visokom prizemlju. Stan je klasičnog rasporeda: ulaz iz hodnika u sve prostorije, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija,
173,100 €
Niš, Medijana - Obilićev venac, na prodaju stan u novogradnji od 72.15 m2, nedaleko od pešačke zone. Stan poseduje ulazni hodnik koji povezuje, dnevnu sobu sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, spavaću
79,300 €
U ponudi je trosoban stan na veoma lepoj lokaciji kod Doma zdravlja. Ukupna površina stana je 61m2, nalazi se na IX spratu stambene zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa
93,600 €
U ponudi je lep trosoban stan iznad Palilulske rampe. Površine je 52m2, nalazi se na XI spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan raspored, pri čemu je prostor maksimalno iskoriš
150,930 €
U ponudi je troiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 75,75m2+36,45m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa
123,500 €
U ponudi je trosoban stan u ulici Dragiše Cvetkovića, na najtraženijoj lokaciji, u blizini Doma zdravlja, Delte, parka Čair. Površine je 65m2 (61m2+terasa), nalazi se na I spratu stambene zgrade bez l
98,000 €
U ponudi BOX nekretnina , sprat kuće, površine 79m2 na prvom spratu porodično-stambene zgrade na Paliluli. Stan se sastoji od prostrane zastakljane terase, hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i ku
Prema analizi 173 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Niš iznosi 1,780 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 490 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 35% ukupne ponude stanova u gradu Niš. Trenutno je u ponudi 173 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Dvosobni stanovi | 169 | 57 m² | 1,852 € | 104,236 € |
| Trosobni stanovi | 173 | 83 m² | 1,780 € | 149,481 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 1865.0 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 12. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.