Pronađeno je 846 oglasa za upit Trosobni stanovi Novi Sad - Strana 38
Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 10:08
254,740 €
Prodajem nov trosoban stan 77m2 u manjoj mirnoj ulici u urbanoj vili u blizini Bulevara Oslobođenja. U vili ukupno 4 stana. Vila ima lift. Stan je završnoj fazi gradnje.Kvalitetna gradnja. Prvoklasan
205,000 €
U prilici smo da vam ponudimo 3.0 stan sa dve spavaće sobe, prostranom dnevnom sobom i kupatilom. Stan je izuzetno orijentisan, pružajući obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Stan opremljen sa
209,000 €
06*/****-*** Prodajemo Trosoban komplet namešten stan na Klisi,blizina Auto-puta,marketa Roda . . . stan je u prizemlju zgrade (samo dva stana),ima svoj ulaz pripadajuće dvorište,u stanu je sve novo o
138,500 €
Prodaje se stan u novogradnji u lepom i mirnom delu Klise. PDV za kupce I stana. Može kupovina putem stambenog kredita. Uskoro useljivo. Grejanje podno na toplotne pumpe, izuzetna ušteda. Odličan kval
165,000 €
Prodajem odličan 3,0 duplex 79m2 kod Sajma( podna površina 105m2). U duplex se ulazi na VI spratu zgrade gde se nalazi predsoblje i odatle polazi stepenište. U gornjem delu na sredini se dolazi sa ste
179,000 €
Prodaje se odličan stan na potezuulice Dragoslava Srejovića ka Veterniku.Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom , dve spavaće sobe , kupatilo , wc ,. Svaka soba ima iz
210,000 €
Agencijski ID: 107829, I/, klima, lift, terasa, parking, podrum, ostava. Prodaje se EXTRA stan u ulici Branka Bajica 62 m2 u Sajam kompleksu . Stan se prodaje kompletno namesten , kljuc u ruke . Uz st
250,000 €
Agencijski ID: 93856, II/VI, klima, lift, terasa, uknjižen, izvorno stanje, novogradnja, parking. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 0605559749 • 011/328-
163,300 €
Agencijski ID: 110999, III/, klima, lift, telefon, terasa, garaza, parking. Na vrlo lepoj lokaciji, izvanredan trosoban lux stan sa veoma bogatom i kvalitetnom opremom. Dva mokra čvora, španska kerami
190,000 €
Agencijski ID: 110856, I/II, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, novogradnja, garaza. Prodajem u manjoj izuzetno kvalitetnoj zgradi noviji trosoban stan na prvom spratu. Uz stan se dobije i garaža od
80,000 €
Agencijski ID: 105666, SUT/, uknjižen, garaza, parking, podrum, ostava. Prodaje se opremljen trosoban stan u suterenu zgrade 70 m2 sa odvojenom ostavom. Nalazi se u Adicama na uglu ulice Kralja Milana
160,000 €
Agencijski ID: 103777, VI/VI, lift, terasa, nov, stambena zgrada. Prodaje se izuzetno atraktivan stan od 75.5m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu .Odličan raspored ,orijentisan na dve ulice
260,000 €
Agencijski ID: 103441, I/I, klima, francuski balkon, telefon, terasa(3), uknjižen, stara gradnja, garaza, parking, podrum, ostava. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%
167,000 €
Agencijski ID: 103118, II/IV, klima, terasa(2), uknjižen, renoviran, novogradnja, parking, dvorište/bašta. Nova gradnja 2008. godina,renoviran sa etažnim grejanjem (gas). Iz hodnika se ulazi u prostra
180,000 €
Agencijski ID: 101555, VII/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, podrum, ostava, stambena zgrada. Komforan trosoban stan, 75m², kod picerije Ciao. Sedmi sprat od 10, terasa, lift, ostava, podrum,
299,000 €
Agencijski ID: 96156, III/III, klima, lift, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Prodaje se odličan komforan nov stan, 100m2, u Sremskoj Kamenici. Sastoji se od v
190,000 €
Agencijski ID: 86177, I/, klima, lift, terasa(2), uknjižen, novogradnja, parking. Trosoban stan u H. Ruvimovoj. Jedna etaza, dva kupatila, dve terase, ostava, dvostrano orijentisan. Pogodan da se isko
169,420 €
Jedinstvena ponuda na tržištu. Direktno od investitora, bez agencijske provizije. PDV za kupce I stana. Prodaje se stan u jednoj od najkvalitetnijih novogradnji u Novom Sadu. Svi materijali i oprema n
Prema analizi 643 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,558 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 634 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 25% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 643 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.