Found 3,248 listings for search Apartments for Sale in Budva - Page 17
Data updated on 12/24/2025 at 10:36 PM
3,300 €
Predstavljamo izuzetnu priliku za kupovinu modernog stana u samom srcu Bečića, jedne od najtraženijih lokacija na crnogorskoj obali. Nova stambena zgrada će sadržati 39 stanova različite strukture – j
262,000 €
U mirnom i prestižnom naselju Ivanovići, u samom srcu Bečića, prodaje se prostran dvosoban stan koji pruža izvanredan pogled na more. Nalazi se na prvom spratu moderne trospratne zgrade, na samo nekol
135,000 €
U mirnom i slikovitom naselju Ivanovići, u atraktivnom primorskom mjestu Bečići, prodaje se funkcionalan jednosoban stan sa pogledom na more. Stan se nalazi na drugom spratu moderne, troetažne stamben
145,000 €
Na prodaju jednosoban stan u mirnom i atraktivnom naselju Ivanovići u Bečićima, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i šetališta. Stan se nalazi na prvom spratu troetažne zgrade i nudi prekrasan pogl
260,000 €
U mirnom i šarmantnom primorskom mjestu Pržno, prodaje se prostran i moderno opremljen jednosoban stan sa pogledom na more. Stan se nalazi na prvom spratu savremene stambene zgrade i pruža savršen spo
299,000 €
Moderan dvosoban stan nalazi se na drugom spratu savremene stambene zgrade u Bečićima, jednoj od najpoželjnijih lokacija na crnogorskom primorju. Stan ukupne površine 89 m² sastoji se od dvije spavaće
332,500 €
U jednom od najpoželjnijih primorskih naselja u Crnoj Gori, u Bečićima, na četvrtom spratu moderne stambene zgrade, prodaje se prostran dvosoban stan. Registrovana površina stana iznosi 95 m², dok je
159,000 €
Na odličnoj lokaciji u Bečićima, nadomak predivnih plaža Budve, prodaje se stan od 62 m² u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od jedne prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpezarijom, k
235,000 €
Prodaje se prostran i moderno uređen jednosoban stan u traženom primorskom naselju Pržno, nadomak nekih od najpoznatijih prirodnih i turističkih atrakcija Crne Gore. Stan se nalazi na 3. spratu savrem
150,000 €
Odlična prilika da postanete vlasnik kompaktne i udobne garsonjere u Rafailovićima, jednom od najtraženijih primorskih naselja u Crnoj Gori – na samo 100 metara od mora. Stan se nalazi na šestom sprat
380,000 €
Izuzetna prilika da postanete vlasnik stan od 84m² koji se nalazi na trećem spratu, na samoj prvoj liniji do mora u prestižnom naselju Rafailovići, jednom od najtraženijih mjesta na crnogorskoj obali.
65,000 €
Ova nekretnina površine 35m² nalazi se u polusuterenu stambene zgrade u Budvi, ali sa dovoljno prirodnog svjetla zahvaljujući velikom prozoru, što omogućava prijatnu i funkcionalnu upotrebu prostora.
205,000 €
Izvrsna prilika da postanete vlasnik modernog, potpuno opremljenog dvosobnog stana u traženom naselju Rozino u Budvi, na samo nekoliko koraka od fakulteta, prodavnica, kafića i svih važnih gradskih sa
235,000 €
Izvanredna prilika da postanete vlasnik ekskluzivne nekretnine u šarmantnom primorskom gradu Petrovcu, Crna Gora – savršeno za život ili pametnu investiciju u nekretnine na jednoj od najpoželjnijih de
246,750 €
Odlična prilika da postanete vlasnik prostranog i funkcionalnog trosobnog stana u jednoj od najživljih primorskih destinacija Crne Gore – Budvi. Stan se nalazi iznad Mil Medike, na trećem spratu stamb
160,000 €
Otkrijte izuzetnu priliku da postanete vlasnik ekskluzivnog dvosobnog stana u srcu Budve, jedne od najtraženijih destinacija na jadranskoj obali. Ovaj potpuno namješten stan od 49m², nalazi se na drug
357,000 €
Iskoristite priliku da kapitalizujete na prostranoj i svestranoj nekretnini u samom centru Budve, jednog od najdinamičnijih primorskih gradova u Crnoj Gori. Stan se nalazi direktno na bulevaru, pored
330,000 €
Iskoristite priliku da kapitalizujete na luksuznoj nekretnini u jednoj od najmirnijih i najljepših zona Budve – Komoševina, iznad poznatog vidikovca Vidikovac. Ovaj prostrani dvosoban stan od 120 m²,
260,000 €
Iskoristite priliku da kapitalizujete na prostranoj i modernoj nekretnini u srcu Budve, Crna Gora. Ovaj trosoban stan površine 111 m² nalazi se u naselju Rozino, u zgradi gdje se nalazi restoran Vival
250,000 €
Iskoristite priliku da kapitalizujete na prostranoj i odlično pozicioniranoj nekretnini u samom centru Budve, jednog od najpoželjnijih primorskih gradova u Crnoj Gori. Ovaj dvosoban stan, ukupne površ
Key Factors Driving Market Growth
Why Buy Property in Budva
Budva offers the perfect blend of Mediterranean lifestyle and investment opportunity. Buyers can choose between central apartments close to beaches and restaurants, or quiet residential homes in nearby settlements — all with high liquidity and proven rental performance.
Popular Property Types
Neighbourhood Highlights
Ownership and Legal Information
Foreigners can freely purchase and own property in Montenegro, with transactions notarized and recorded at the Real Estate Administration (land registry). Due diligence involves verifying ownership, title status, and building permits. Annual property tax ranges between 0.25% and 1% of assessed value — notably lower than in most EU markets.
Estimated Costs and Fees
How to Buy a Property in Budva
Ready Property:
Browse verified listings on Estitor.com, arrange a viewing, and if satisfied, sign a preliminary agreement with a small reservation deposit, depending on the property’s value. This deposit secures the property and temporarily removes it from the market while the main contract is prepared. Next, a notarized sales contract is signed, clearly stating payment terms and deadlines. The purchase price is typically transferred after signing, either directly to the seller or via a notary escrow account for additional security. Once the transaction is completed, ownership is registered at the Real Estate Administration (land registry) within approximately 30 days, officially transferring the title to the buyer.
Off-Plan Property (New Development)
Before purchasing, verify the developer’s reputation, building permits, and planned completion dates. Once you’ve selected an apartment, house, or villa, a notarized Sales and Purchase Agreement is signed, defining the payment structure, deadlines, and delivery terms. Buying an off-plan property — one still under construction — usually offers a lower entry price and stage-based payments, but requires thorough due diligence on the developer, permits, and contract terms. In practice, buying off-plan means:
Financing
Local banks offer mortgage options to residents and selected foreign buyers. Typical financing terms include:
Based on analysis of 1729 active listings, the average price for an apartment in the city of Budva is 3,299 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Budva show steady growth of 3.1% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 2,526 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 13.4%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Search apartments for sale in Budva near Adriatic College, Budva City Museum and major banks. Listings include a range of options and prices — typical units start around 3247.0 €/m². Fast filters: apartments for sale, buy apartment, Budva real estate.
Data updated: December 24, 2025 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.