Sale, land lot, 4372m², Dub, Kotor

Na prodaju: atraktivno građevinsko zemljište s pogledom na more i planine

📍 Lokacija: Dub, Kotor

Odlična prilika za kupovinu zemljišta površine 4.372 m² u mirnom, novoizgrađenom stambenom području Dub. Parcela je blago uzdignuta i sa viših etaža budućeg objekta pruža se panoramski pogled na more i okolne planine.

Zemljište je pogodno za stambenu, turističku i komercijalnu gradnju. Omogućen je direktan pristup sa puta, a svi potrebni priključci nalaze se u blizini. Mirna lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od Tivta, Kotora i Porto Montenegra.

🏞 Osnovne informacije:
• Ukupna površina: 4.372 m²
• Dozvoljena bruto površina izgradnje: do 3.500 m² (podrum, prizemlje, sprat, potkrovlje)
• Namjena: stambena, turistička i komercijalna gradnja
• Priključci za vodu i struju u blizini
• Direktan pristup sa lokalnog puta
Urbanističko-tehnički uslovi (UTU) su izdati i parcela je spremna za gradnju.

🚗 Lokacijske prednosti:
• 8 min do aerodroma Tivat
• 10 min do Porto Montenegra
• 10 min do Starog grada Kotora
• 20 min do trajekta
• 20 min do Budve
• 80 min do aerodroma Dubrovnik
• 80 min do Podgorice

Zemljište je idealno za izgradnju vila, manjeg stambenog kompleksa ili mješovitog projekta, uz mirnu lokaciju i odličnu povezanost.

📩 Kontaktirajte nas za dodatne informacije, dokumentaciju ili dogovor oko obilaska.