350,000 €
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 1
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 2
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 3
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 4
  • Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav - image 5
350,000 € (9 €/m²)
40000 m²

Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav

Gusinje, Plav Crna Gora

Property description

Na prodaju je prostrano zemljište površine 40.000 m² (4 hektara) u slikovitom Višnjevu, na strateškoj poziciji uz put Plav-Gusinje. Ova jedinstvena nekretnina, savršeno pozicionirana, udaljena je samo 5,5 km od centra Plava i svega 4 km od Gusinja, u blizini škole. Proteže se kao jedna cjelina sa impresivnih 200 metara fronta uz glavni put, sve do obala prelijepe rijeke Ljuče, što garantuje izuzetnu pristupačnost i prirodnu ljepotu. Na zemljištu se nalazi i manji objekat sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, nudeći funkcionalnost i dodatne mogućnosti. Njegova lokacija i karakteristike čine ga idealnim za sve poslovne namjene – od turističkih kompleksa, ugostiteljstva, do poljoprivrednih gazdinstava ili razvoja ekskluzivnog privatnog imanja. Pozicija uz rijeku pruža neograničene mogućnosti za rekreaciju i uživanje. Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove rijetke nekretnine sa neprocjenjivim potencijalom za razvoj u srcu netaknute prirode. Cijena: 350.000 EUR. Za više informacija i zakazivanje posjete, kontaktirajte nas odmah.

Real estate details

Ad ID
517030
Published
28.01.2026
Property Type

Land lot

Area

40000m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Gusinje

Gusinje, Plav

Price

350,000 €

9 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 35.00 €

10%50%

Down payment 70,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,697 €

240 total installments

Loan amount
280,000 €
Down payment
70,000 €
Total interest
127,219 €
Total payment
407,219 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

P&G Real Estate

Registration number

-

Location

Plav

Gusinje

Area

40000m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

P&G Real Estate

Similiar Properties

Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav

450,000 €

Gusinje

9000
Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav

350,000 €

Gusinje

70000
Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav

1,150.000 €

Gusinje

120000
Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav

75,000 €

Gusinje

2100
Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav
Verified Kuća in Plav

Sale, house, 256m², Plav, Crna Gora

450,000 €

Plav

256
Sale, house, 256m², Plav, Crna Gora
Stan in Plav

Sale, apartment, 125m², Plav, Crna Gora

Request

Plav

125
Sale, apartment, 125m², Plav, Crna Gora
Verified Zemljište in Plav

Sale, land lot, 54553m², Plav, Crna Gora

Request

Plav

54553
Sale, land lot, 54553m², Plav, Crna Gora
Zemljište in Plav

Sale, land lot, 8500m², Plav, Crna Gora

165,000 €

Plav

8500
Sale, land lot, 8500m², Plav, Crna Gora
Zemljište in Plav

Sale, land lot, 300m², Plav, Crna Gora

22,000 €

Plav

300
Sale, land lot, 300m², Plav, Crna Gora
Stan in Plav

Sale, three bedroom apartment, 160m², Plav, Crna Gora

175,000 €

Plav

3 rooms 160
Sale, three bedroom apartment, 160m², Plav, Crna Gora