350,000 €
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 1
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 2
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 3
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 4
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 5
  • Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav - image 6
350,000 € (5 €/m²)
70000 m²

Sale, land lot, 70000m², Gusinje, Plav

Gusinje, Plav Crna Gora

Property description

Izuzetna prilika za investitore i ljubitelje prirode! Na prodaju prostrano zemljište jedinstvenog potencijala u srcu predivnog regiona Plav-Gusinje.
Ovo impresivno imanje smješteno je između Hakanja i Višnjeva, idealno pozicionirano na samo 4,5 km od Plava i 5 km od Gusinja. Prostire se uz glavni put u dužini od 200 metara, obezbjeđujući izvanrednu pristupačnost i visoku vidljivost.
Prvi dio imanja, površine oko 1 hektara (10.000 m²), je ravan i nudi ogroman potencijal za izgradnju objekata, turističkih sadržaja ili etno naselja. Na ovom dijelu se nalazi i manji objekat sa 1 spavaćom sobom i 1 kupatilom, što pruža osnovu za trenutno korišćenje ili dalji razvoj.
Preostalih 60.000 m² je brdovito i prekriveno gustom šumom, idealno za ekoturizam, avanturističke parkove ili druge poslovne ideje koje valorizuju netaknutu prirodu i predivne pejzaže. Ukupna površina parcele je impresivnih 70.000 m², a cijena iznosi 350.000 EUR.
Ne propustite ovu rijetku priliku da investirate u nekretninu sa neograničenim mogućnostima. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite posjetu!

Real estate details

Ad ID
517031
Published
28.01.2026
Property Type

Land lot

Area

70000m²

Rooms

N/A

Bathrooms

N/A

Location

Gusinje

Gusinje, Plav

Price

350,000 €

5 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 35.00 €

Down payment 70,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,697 €

240 total installments

Loan amount
280,000 €
Down payment
70,000 €
Total interest
127,219 €
Total payment
407,219 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Regulatory information

Agency (intermediary)

P&G Real Estate

Registration number

-

Location

Plav

Gusinje

Area

70000m²

Structure

N/A

Property Type

Land lot

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

P&G Real Estate

Similiar Properties

Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 4000m², Gusinje, Plav

Request

Gusinje

4000
Sale, land lot, 4000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav

350,000 €

Gusinje

40000
Sale, land lot, 40000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav

450,000 €

Gusinje

9000
Sale, land lot, 9000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav

1,150.000 €

Gusinje

120000
Sale, land lot, 120000m², Gusinje, Plav
Zemljište in Gusinje

Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav

75,000 €

Gusinje

2100
Sale, land lot, 2100m², Gusinje, Plav
Ugostiteljski objekat in Centar

Sale, hospitality venue, 460m², Centar, Plav

495,000 €

Centar

460
Sale, hospitality venue, 460m², Centar, Plav
Poslovni prostor in Murino

Sale, office space, 460m², Murino, Plav

495,000 €

Murino

5 rooms 4 bathrooms 460
Sale, office space, 460m², Murino, Plav
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 6000m², Centar, Plav

Request

Centar

6000
Sale, land lot, 6000m², Centar, Plav
Zemljište in Centar

Sale, land lot, 1800m², Centar, Plav

130,500 €

Centar

1800
Sale, land lot, 1800m², Centar, Plav
Kuća in Centar

Sale, house, 140m², Centar, Plav

220,000 €

Centar

2 rooms 2 bathrooms 140
Sale, house, 140m², Centar, Plav