2,000.000 €
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 1
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 2
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 3
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 4
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 5
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 6
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 7
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 8
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 9
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 10
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 11
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 12
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 13
  • Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj - image 14
2,000.000 € (1,000 €/m²)
2000 m²
5 Room
4 Bathroom

Sale, office space, 2000m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj Crna Gora

Property description

Potpuno opremljen i funkcionalan hotelski kompleks smješten u naselju Donji Štoj, na samo 1,5 km od Velike Plaže u Ulcinju.   Osnovne informacije: -Ukupna površina hotela: 2.000 m2 -Površina zemljišta: 2.800 m2 -Ukupan broj smještajnih jedinica: 55 -Glavni hotelski objekt: 25 smještajnih jedinica: 2 luksuzna apartmana sa direktnim ulazom iz lifta 23 smještajne jedinice (kombinacija jednosobnih apartmana, studio apartmana i soba) -Dodatna 4 objekta: 2 objekta sa po 9 jednosobnih apartmana (površine  po 350 m2) 2 objekta sa po 6 jednosobnih apartmana (površine po 240 m2)   Sadržaji i oprema: -Restoran: Površine 230 m2, sa profesionalno opremljenom kuhinjom -Recepcija i administrativni prostori -Fitness sala i sauna: Za opuštanje i rekreaciju gostiju -Parking: 38 obilježenih parking mjesta -Balkon: Svaka smještajna jedinica posjeduje balkon -Oprema: Sve smještajne jedinice opremljene su klima uređajem, televizorom, udobnim krevetima, a apartmani dodatno nude potpuno opremljene kuhinje. -Sigurnost: Kompletan objekat je pokriven video nadzorom   Dodatne informacije: -Godina izgradnje: 2009. -Kategorizacija: Hotel sa 3 zvjezdice, važeća do 2027. godine -Lokacija: Mirno naselje Donji Stoj, poznato po blizini Velike Plaže i idealno za turiste koji traže opuštanje u blizini mora   Ovaj hotelski kompleks predstavlja odličnu investiciju za one koji žele da se bave turističkom djelatnošću na crnogorskom primorju. Sa svojim kapacitetima i sadržajima, spreman je da odmah primi goste i nastavi uspješno poslovanje. Potpuno opremljeni hotelski kompleks, koji uključuje glavni hotel površine 2.000m2 i četiri dodatna objekta (dva objekta po 350m2 i dva objekta po 240m2), ukupne površine 3.180m2.    

Real estate details

Ad ID
425718
Published
09.07.2025
Property Type

Office space

Area

2000m²

Rooms

5

Bathrooms

4

Location

Donji Štoj

Donji Štoj, Ulcinj

Price

2,000.000 €

1,000 € per m²

Loan calculator

Price per m²: 1000.00 €

10%50%

Down payment 400,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
7,185 €

360 total installments

Loan amount
1,600.000 €
Down payment
400,000 €
Total interest
986,497 €
Total payment
2,586.497 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Regulatory information

Agency (intermediary)

TALUMA MONTENEGRO

Registration number

-

Location

Ulcinj

Donji Štoj

Area

2000m²

Structure

5 Room

Property Type

Office space

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

TALUMA MONTENEGRO

Similiar Properties

Premium Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 160m², Donji Štoj, Ulcinj

270,000 €

Donji Štoj

4 rooms 160
Sale, house, 160m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 240m², Donji Štoj, Ulcinj

189,000 €

Donji Štoj

5+ rooms 5 bathrooms 240
Sale, house, 240m², Donji Štoj, Ulcinj
Stan in Donji Štoj

Sale, four bedroom apartment, 185m², Donji Štoj, Ulcinj

210,000 €

Donji Štoj

4 rooms 2 bathrooms 185
Sale, four bedroom apartment, 185m², Donji Štoj, Ulcinj
Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 86m², Donji Štoj, Ulcinj

140,000 €

Donji Štoj

2 rooms 1 bathroom 86
Sale, house, 86m², Donji Štoj, Ulcinj
Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 200m², Donji Štoj, Ulcinj

240,000 €

Donji Štoj

4 rooms 2 bathrooms 200
Sale, house, 200m², Donji Štoj, Ulcinj
Ugostiteljski objekat in Donji Štoj

Sale, hospitality venue, 930m², Donji Štoj, Ulcinj

1,000.000 €

Donji Štoj

930
Sale, hospitality venue, 930m², Donji Štoj, Ulcinj
Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 117m², Donji Štoj, Ulcinj

177,000 €

Donji Štoj

117
Sale, house, 117m², Donji Štoj, Ulcinj
Zemljište in Donji Štoj

Sale, land lot, 10m², Donji Štoj, Ulcinj

120,000 €

Donji Štoj

10
Sale, land lot, 10m², Donji Štoj, Ulcinj
Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

199,000 €

Donji Štoj

3 rooms 2 bathrooms 140
Sale, house, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
Kuća in Donji Štoj

Sale, house, 300m², Donji Štoj, Ulcinj

399,000 €

Donji Štoj

5+ rooms 300
Sale, house, 300m², Donji Štoj, Ulcinj