159,000 € (1,252 €/m²)

127 m²

4 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 127m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se novoizgrađena dvospratna kuća u Baru - Šušanj:

Kuća površine 127m2 na placu od 118m2 se nalazi na mirnoj lokaciji u Šušanj.

Kuća poseduje dva opremljena dvosobna stana i korisno prizemlje sa vešerajem i ostavom.

Svaki sprat ima zaseban ulaz, a stepenice su natkrivene.

Prizemlje: dvosoban stan 54m2 - predsoblje, dvije spavaće sobe, kuhinja sa dnevnim boravkom, kupatilo i terasa sa pogledom na more.

1 sprat - predsoblje, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, dvije spavaće sobe,velika terasa sa pogledom na more.

Suteren - prostorija za vešeraj i ostava.

Može da se napravi ljetnja kuhinja.

Sa svake terase se pruža predivan pogled na more i grad.

Gradska voda, septička jama. Termoizolacija. Kuća je suva i topla.

Do mora i do centra grada 15 minuta peške.

Fiksna cijena

Detalji o nekretnini

ID oglasa

336328

Objavljeno

05.02.2025

Ažuriran

12.01.2026

Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

127m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Šušanj

Šušanj, Bar

Cijena

159,000 €

1,252 € po m²

Agencija

Sun Holidays

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 1251.97 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,800 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

771 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

127,200 €

Učešće

31,800 €

Ukupna kamata

57,794 €

Ukupno plaćanje

184,994 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Šušanj

Šušanj

Bar

Cijena ove nekretnine je 14.53% niža od prosječne cijene na lokaciji Šušanj

Prosječna cijena: 1464.77 €/m²

Ova nekretnina je 24.48% manja od prosječne veličine na lokaciji Šušanj

Prosječna veličina: 168 m²

1,455 €

Prosječna godišnja cijena

+8%

Trend cijena (godišnje)

367

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sun Holidays

Registarski broj

Lokacija

Bar

Šušanj

Kvadratura

127m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.