Estitor

Prodaja Luksuznih Kuća Herceg Novi - Strana 7

Pronađeno je 134 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Kuća Herceg Novi - Strana 7

Podaci su ažurirani 08.11.2025. u 12:51

Prodaja, kuća, 323m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
8

1,300.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 323m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća323

Herceg Novi, Đenovići, moderna vila površine 323m2 na placu od 890m2 u neposrednoj blizini ekskluzivnog kompleksa "Portonovi". Struktura vile: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, 4 spavaće sobe,

Prodaja, kuća, 184m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
12

1,550.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 184m², Baošići, Herceg Novi

Kuća184Četvorosoban4 kupatila

Herceg Novi, Baošići, vila površine 184m2 na placu od 708m2, 50m od mora, pogled na more. Vila je dizajnerski osmišljena u provans stilu, a izgrađena od veoma kvalitetnih materijala. Smještena je u ma

Prodaja, kuća, 330m², Đenovići, Herceg Novi
Luksuzno
9

980,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 330m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća330Trosoban3 kupatila

Herceg Novi, Đenovići, vila površine 330m2 na placu od 692m2, 200m od mora, pogled na more. Vila se nalazi u neposrednoj blizini ekskluzivnog kompleksa sa marinom Portonovi. Suteren: sauna, fitnes. Pr

Prodaja, kuća, 184m², Baošići, Herceg Novi
64

1,550.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 184m², Baošići, Herceg Novi

Kuća184Četvorosoban4 kupatila

Luksuzna Vila na obali mora Herceg Novi Baosic. Povrsina Vile 184 m2, povrsina dvorista oko objekta 560 m2, bazen. Visok kvalitet gradnje, mediteranska arhitektura fantasticno uklopljena u ambijent Ba

Prodaja, kuća, 230m², Meljine, Herceg Novi
12

1,550.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 230m², Meljine, Herceg Novi

Kuća230Petosoban5 kupatila

Kamena Vila na obali mora Herceg Novi, Meljine. Vila ukupne površine 230 m2 + tavan. Zemljiste površine 175 m2. Prizemlje: dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, tehnicka prostorija, dvorište popločano

Prodaja, kuća, 190m², Igalo, Herceg Novi
12

840,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Igalo, Herceg Novi

Kuća190Trosoban

Prodaja kuca Igalo centar. Povrsin kuce 190 m2, pomocni objekat 35 m2, Povrsina dvorista oko objekta 440 m2. Lokacija atraktivna u blizini mora. Mogucnost zajednicke gradnje. Cijena: 840.000 eura.

Prodaja, kuća, 150m², Đenovići, Herceg Novi
0

410,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 150m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća150Trosoban2 kupatila

Na prodaju, kuca na obali mora, Herceg Novi, Djenovic. Fantasticna lokacija udaljena od mora svega 20 metara, idealna lokacija za odmor, uživanje. Kuca ima dva ne zavisna stana , prizemlje i sprat uku

Prodaja, kuća, 285m², Đenovići, Herceg Novi
0

680,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 285m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća285

Kuca u neposredoj blizini mora Djenovici Herceg Novi. Kuca 285 m2 korisne povrsine, dvoriste 420 m2. Udaljenost od mora 80 metara. Kuca je kompletno opremljena, svaka soba ima klima uredjaje, u hodnic

Prodaja, kuća, 380m², Podi, Herceg Novi
0

1,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 380m², Podi, Herceg Novi

Kuća380Petosoban

Luksuzna Vila Podi Herceg Novi. Vila se nalazi na svega par kilometara od centra Herceg Novog. Prirodni ambijent cini je idealnom lokacijom za zivot i odmor. Ukupna povrsina kuce 380 m2, povrsina plac

Prodaja, kuća, 214m², Bijela, Herceg Novi
Luksuzno
12

700,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 214m², Bijela, Herceg Novi

Kuća214

Porodicna kuca Bijela Herceg Novi. Kuca se nalazi na lijepoj lokaciji oko 150 m od mora. Kuca je u dobrom stanju. Sastoji se od tri stana , ukupne povrsine 214 m2 , pomoćni objekat 33 m2, kultivisanog

Prodaja, kuća, 360m², Bijela, Herceg Novi
13

640,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 360m², Bijela, Herceg Novi

Kuća360Petosoban6 kupatila

Bijela kuca sa pet stanova u blizini mora. Povrsina kuce 360 m2, pet stanova. Cetiri stana po 60 m2, jedan dupleks 120 m2 (djeljiv na dva manja stana). Povrsina dvorista 298 m2, parking za pet auta. U

Prodaja, kuća, 200m², Kumbor, Herceg Novi
Luksuzno
13

2,525.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Kumbor, Herceg Novi

Kuća200

Vila na obali mora Portonovi Kumbor. Vila se nalazi na samoj granici sa marinom Portonovi Kumbor. Vila je u izgradnji, nalazi se na parceli 1870 m2, širina obale sa betosnkim mulom 65 metara. Veoma at

Prodaja, kuća, 296m², Zelenika, Herceg Novi
0

920,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 296m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća296

Porodicno imanje sa kamenim kucama Zelenika Herceg Novi. Imanje se sastoji od cetiri novoizgradjene kamene kuce sa 100m2 stambenog prostora (velika dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavace

Prodaja, kuća, 200m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
33

650,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Baošići, Herceg Novi

Kuća200

Na prodaju, porodična kuća na samoj obali mora, Herceg Novi, Baošić. Novija gradnja, dva nezavisna stana ukupne površine 200 m2. Veoma atrkativno. Mogucnost veza barke ili glisera ispred objekta. Povr

Prikazano 121-134 od 134 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište kuća

Herceg Novi predstavlja atraktivnu primorsku zonu sa velikim interesovanjem za kuće i nekretnine uz more. Kupci traže porodične kuće i samostojeće objekte zbog prekrasne obale, šarmantnog Starog Grada i brojnih lokalnih sadržaja. Značajni lokaliteti koji podižu vrijednost su: Igalo Spa – kompleks 1, Vila Galeb (Tito), Institut Igalo – kompleks 2, Kuća Ive Andrića, Pošta Crne Gore, NLB banka AD Podgorica, apoteke (Apoteka 'Igalo', Apoteka Čukvas, Apoteka Tilia), osnovne škole (Milan Vuković, Dašo Pavičić), kao i banke Lovćen i Erste. Zbog visokog stepena popularnosti, nekretnine u Herceg Novom često imaju odličan investicioni potencijal i dobar stepen interesovanja kako domaćih tako i stranih kupaca. Blizina muzeja Stari Grad, Lokalnog muzeja Mirko Komnenović i šetališta Adriatic Novi čini lokacije poželjnim za kupovinu i iznajmljivanje. Prilikom pretrage fokusirajte se na kuće u blizini osnovnih sadržaja — pošte, bankomata i škola — jer to povećava funkcionalnost i privlačnost objekta. Preporuke: radite sa lokalnim agentom koji poznaje mikro-lokacije, temeljno provjerite dokumentaciju i priključke, i procijenite potencijal sezonskog najma ako planirate rentu. Predložene LSI fraze: prodaja kuća Herceg Novi, kupovina kuće Herceg Novi, nekretnine Herceg Novi, samostojeća kuća na prodaju Herceg Novi.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,793 €
Aktivni oglasi
LIVE
836
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+31.40%
U odnosu na Novembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem kuću na prodaju (Prodaja Kuća) u Herceg Novom?

Počnite sa ciljanim pretragama koristeći termine kao "prodaja kuća Herceg Novi" i filtrirajte po kvartovima poput Igala i Starog Grada. Posjećujte nekretnine u blizini važnih lokacija (Igalo Spa, Vila Galeb, Muzej Stari Grad), angažujte pouzdanog lokalnog agenta da provjeri vlasničke papire i dozvole, i konsultujte se sa bankama oko kredita. Uvijek obavite inspekciju nekretnine i zatražite potpune dokumente prije nego što date ponudu.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. novembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.