925,000 € (199 €/m²)

4657 m²

Prodaja, plac, 4657m², Kuljače, Budva

Kuljače, Budva Crna Gora

Opis nekretnine

Investicioni predlog: parcela sa projektom za izgradnju 8 vila Kulače (Budva). Ova građevinska parcela se nalazi u Kulačama - odličnom mestu za kompleksnu izgradnju. Najčišći vazduh, privatnost i mir, na 5 minuta vožnje od gradske infrastrukture, okruženo veličanstvenim planinama sa pogledom na more - maksimalan skup prioriteta za život! Udaljenosti:

- do plaže Kamenovo - 5 km / 10 min

- do Budve - 10 km / 15 min

- do aerodroma Tivat – 32 km / 40 min

- do aerodroma Podgorica – 60 km / 1 sat

Građevinski parametri: 8 odvojenih parcela površine od 500-600 m2. Ukupna površina parcele - 4657 m2. Na svakoj je moguće graditi 375 m2 (bruto). Na svakoj parcela za gradnju - 150 m2. Za dve parcele K34 i K37 su plaćena komunalna opremanja zemljišta (+ uz objavljenu cenu parcele). Cena parcela: Sa pogledom - K34, K35, K36, K39 - 220 eur/m2 Ostale - K21, K33, K37, K38 - 180 eur/m2 Parcela spremna za deljenje u skladu sa DUP-om. Čista dokumentacija, potpuna spremnost za posao.

Vlasnik - firma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

522850

Objavljeno

13.02.2026

Tip nekretnine

Plac

Kvadratura

4657m²

Sobe

N/A

Kupatila

N/A

Lokacija

Kuljače

Kuljače, Budva

Cijena

925,000 €

199 € po m²

Agencija

ARestate Montenegro

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 198.63 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 185,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

4,484 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

740,000 €

Učešće

185,000 €

Ukupna kamata

336,221 €

Ukupno plaćanje

1,076.221 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARestate Montenegro

Registarski broj

Lokacija

Budva

Kuljače

Kvadratura

4657m²

Struktura

N/A

Tip nekretnine

Plac

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.