Estitor

Prodaja Stanova Šušanj, Bar - Strana 2

Pronađeno je 62 oglasa za upit Prodaja Stanova Šušanj, Bar - Strana 2

Podaci su ažurirani 20.05.2026. u 09:25
Prodaja, dvosoban stan, 120m², Šušanj, Bar
1/7
​

175,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan120m²Dvosoban1 kupatilo

For sale cozy and fully equipped apartment only 200m fromt the Adriatic sea. Fully equipped with furniture and electronic devices. Great location. Fully renovated.

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 60m², Šušanj, Bar
1/7
​

115,000 €

prije 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan60m²Jednosoban1 kupatilo

Apartment 60 m2 in the Shushan area, Bar. City view. 200 meters to the sea. Air conditioners installed. The apartment is located on the 0th floor of a 2-story building. Asphalt road to the house,...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 40m², Šušanj, Bar
1/11
​

85,000 €

prije 41 dan

Prodaja, garsonjera, 40m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan40m²Garsonjera1 kupatilo

Studio of 20 m2 + 20 m2 terrace for sale in a new house in Shushan district. * Ground floor of an apartment building *1 line from the sea *The distance to the city center and all necessary...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova Šušanj, Bar - Strana · Bar · 68m² · 2.437 €/m²
Cijena nekretnine166.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 33.200 €
Kredit: 132.800 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
738 €/mj.
za kredit od 132.800 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Šušanj, Bar
1/12
​

242,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

The apartment is on the 3rd floor in a new building with 2 elevators 100m away. from the sea. The structure of the apartment is 78m2: 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom with shower,...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Šušanj, Bar
1/7
​

170,000 €

prije 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan50m²Jednosoban1 kupatilo

The apartment is located in an excellent location 100 meters from the sea, 50 meters from the Aroma supermarket. The apartment is on the 1st floor of a four-storey building. The area of the apartment...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Šušanj, Bar
1/7
​

112,800 €

prije 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo

Apartments are offered in a high-quality modern building under construction. You can purchase apartments of different sizes and layouts. The city center and the sea are 15 minutes away on foot along...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar
1/7
​

170,400 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan71m²Dvosoban2 kupatila

Apartments are offered in a high-quality modern building under construction. You can purchase apartments of different sizes and layouts. The city center and the sea are 15 minutes away on foot along...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Šušanj, Bar
1/12
​

167,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan119m²Dvosoban2 kupatila

The apartment is located in a 3-storey building on the 1st floor (landing) in the Ilino district, Bar. Apartment size: 119 m2. Plain, no uphill climb. Only 500 m from the sea. The apartment is fully...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Šušanj, Bar
1/12
​

248,300 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan79m²Dvosoban2 kupatila

The apartment is located on the 3rd floor of a new luxury building with an elevator. Apartment structure: living/dining room with separate kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, hallway, 2 terraces. The...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Šušanj, Bar
1/12
​

80,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan42m²Dvosoban1 kupatilo

A legalized apartment with an area of 42m2 is for sale. City water and sewerage. Structure: Spacious kitchen-living room with a large balcony and sea view, two bedrooms and a bathroom. There is a...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 34m², Šušanj, Bar
1/10
​

80,000 €

prije 41 dan

Prodaja, garsonjera, 34m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan34m²Garsonjera1 kupatilo

For sale is a cozy and warm, dry studio (poslovni prostor) on a landing in the Shushan area, second line from the sea, overlooking the sea. The window faces south-west — sunny side. An electric...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Šušanj, Bar
1/9
​

120,000 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan88m²Dvosoban1 kupatilo

For sale a comfortable apartment of 88 m2 (68 m2 + a terrace of 20 m2) in the picturesque village of Shushan, a suburb of the city of Bar. Main Features: ✔ 0-th floor of a 2-storey building ✔ The...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 32m², Šušanj, Bar
1/12
​

58,122 €

prije 41 dan

Prodaja, jednosoban stan, 32m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan32m²Jednosoban1 kupatilo

New apartments in a modern 5-storey building in Shushan, at the entrance to the district. Convenient location: near the Anthony school, Aroma supermarket, just 300 m from the sea. One-bedroom...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 134m², Šušanj, Bar
1/5
​

227,800 €

prije 41 dan

Prodaja, dvosoban stan, 134m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan134m²Dvosoban2 kupatila

New apartment in a modern 5-storey building in Shushan, at the entrance to the district. Convenient location: near a school, Aroma supermarket, just 300 m from the sea. Spacious 134 m2 apartment on...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, stan, 116m², Šušanj, Bar
1/9
​

225,200 €

prije 41 dan

Prodaja, stan, 116m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan116m²2 kupatila

Spacious apartment of 116 m2 on the 2nd floor of a new residential building in Shushan. The thoughtful layout includes a corridor, 3 bedrooms, a bright living room, a kitchen, a dining room, 2...

CherryEstate

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 103m², Šušanj, Bar
1/4
Novogradnja
​

237,470 €

prije 44 dana

Prodaja, trosoban stan, 103m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan103m²Trosoban3 kupatila

NA PRODAJU – TROSOBAN STAN 103,25 m² | BLIZU MORA U ponudi je prostran trosoban stan površine 103,25 m², smješten u luksuznoj i modernoj novogradnji na izuzetno atraktivnoj lokaciji, svega 5 minuta...

Mega Real Estate

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Šušanj, Bar
1/14
Novogradnja
​

171,000 €

prije 50 dana

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan57m²Dvosoban2 kupatila

Prodaja dvosobnog nenamjestenog stana povrsine 57m2, Bar (Susanj, zgrada Arome). Cetvrti sprat. Lift. Juzno orijentisan, neuseljavan stan. Novogradnja. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i...

Diem Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Šušanj, Bar
1/17
Novogradnja
​

222,000 €

prije 58 dana

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan78m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvosoban stan povrsine 78m2 u Baru, Šušanj (zgrada Uno) Stan se sastoji iz prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatila, toaleta i velike terase. Kompletno...

Diem Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/14
​

200,000 €

prije 75 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69m²Dvosoban2 kupatila

A modern two-bedroom apartment for sale in Šušanj, located just 500 meters from the sea and the promenade. The apartment offers a comfortable layout, abundant natural light, and beautiful sea views....

Violet Investment

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Šušanj, Bar
1/15
Novogradnja
​

170,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan59m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaja jednosobnog namjestenog stana povrsine 59m2, Bar (Susanj, zgrada Una). 📍udaljenost od mora 200m Prvi sprat. Lift. Dvije klime. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, spavaca...

Diem Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prikazano 21-40 od 62 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Šušanj pruža šarmantno primorsko okruženje i korisne, svakodnevne sadržaje. S obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu, kupci često ulažu konkurentne ponude za lijepo položene stanove u blizini Pošte Crne Gore 85101, lokalnih pošta i žive zone Diva. Blizina Poljoprivredne škole, Srednje stručne škole Bar te vrtića kao što su Državni vrtić Pužić Veseljko i Vrtić Mali princ čini naselje vrlo privlačnim porodicama koje traže sigurnost i praktičnost. Za one koji traže ulaganje, Šušanj nudi stabilan potencijal rasta zahvaljujući živahnoj zajednici i jednostavnom pristupu uslugama poput Alter Modus MFI, Apoteka Andifarm i Fidelitas pharm doo, kao i dostupnim dječjim vrtićima. Korisne LSI varijacije za oglase uključuju "prodaja stanova u Šušanju", "kupovina stana Šušanj" i "nekretnine Šušanj". Cijene trenutno iznose oko 2563 €/m², no konačna ponuda zavisi od sprata, pogleda i urađenih adaptacija. Praktični savjet: dajte prednost stanovima s lijepim pogledom ili kratkom šetnjom do Pošte Crne Gore 85101 i prevoza, provjerite nedavne renovacije kako biste izbjegli dodatne troškove, i prilikom prodaje istaknite blizinu škola, apoteka i prijateljske atmosfere.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šušanj

Prosječna cijena/m²
2,437 €
Aktivni oglasi
LIVE
71
Ažurirano danas
Novi oglasi
6
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.55%
U odnosu na Maj 2025

Centar

Po m²: 2,887 €/m²
60m²: 173,220 €
195 oglasa

Ilino

Po m²: 2,598 €/m²
60m²: 155,880 €
111 oglasa

Sutomore

Po m²: 2,423 €/m²
60m²: 145,380 €
94 oglasa

Šušanj

Po m²: 2,437 €/m²
60m²: 146,220 €
71 oglas

Bjeliši

Po m²: 2,542 €/m²
60m²: 152,520 €
61 oglas

Čeluga

Po m²: 2,120 €/m²
60m²: 127,200 €
28 oglasa

Zeleni Pojas

Po m²: 2,427 €/m²
60m²: 145,620 €
10 oglasa

Topolica

Po m²: 2,500 €/m²
60m²: 150,000 €
5 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Šušanj?

Dvosoban
61%
Jednosoban
39%

Druge nekretnine na prodaju Šušanj

Prodaja Nekretnina Šušanj, Bar 158 Prodaja Kuća Šušanj, Bar 68 Prodaja petosobnih kuća Šušanj, Bar 29 Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Bar 16 Prodaja placeva Šušanj, Bar 23 Prodaja Stanova Šušanj, Bar 62

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Šušanj?

Prema analizi 71 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Šušanj (Bar) iznosi 2,437 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šušanj?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Šušanj bilježi stabilan rast od 4.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šušanj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 433 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Kotor Prodaja Nekretnina Andrijevica Prodaja četvorosobnih kuća Utjeha, Bar Prodaja Kuća Bijelo Polje Prodaja Stanova Bijela, Herceg Novi Izdavanje Stanova Centar, Bar Prodaja Nekretnina Reževići, Budva Dvosobni stanovi Tivat Prodaja Nekretnina Risan, Kotor Prodaja Garsonjera Bečići, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Jednosobni stanovi Ulcinj Poslovni prostori za najam Tivat Izdavanje Nekretnina Reževići, Budva Prodaja petosobnih kuća Kolašin Poslovni prostori za prodaju Cetinje Izdavanje dvosobnih stanova – Igalo, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kotor Prodaja placeva Kamenari, Herceg Novi Trosobni stanovi Petrovac, Budva Dvosobni stanovi Master Kvart, Podgorica Prodaja Kuća Krašići, Tivat Prodaja Stanova Golubovina, Budva Prodaja trosobnih kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Sutomore, Bar

Prodaja Stan u Šušnju: pronađite stanove blizu Pošte Crne Gore 85101, školskih ustanova i praktičnih usluga. Prosječna cijena tržišta je oko 2563 €/m² — pretražite oglase i ostvarite najbolju kupovinu ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage