Estitor

Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Pronađeno je 78 oglasa za upit Prodaja Stanova Šušanj, Bar

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 23:53
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar
1/16
PREMIUM
Novogradnja
VJ

Vuk Jovović

Oglašivač

​

200,000 €

PREMIUM
prije 176 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan68 m²22

Prodaje se stan u novogradnji(direktno od vlasnika). Nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom. Stan ima dosta dnevne svjetlosti, dvije terase sa pogledom na more. Posjeduje kupatilo i odvojeni WC, kao...

Pozovi
Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar
1/13
PREMIUM

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

213,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 71m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan71 m²

PRODAJA Prodaje se dobro opremljen dvosoban stan u naselju Šušanj, na samo 900 m od mora sa predivnim pogledom na more. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji. Stan je komforan i ima 71 m2. Ovaj stan...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/1
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

117,600 €

PREMIUM
prije 28 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

Prodaja / Sale Jednosobni stanovi u izgradnji - Šušanj Bar 300 m od mora | Pogled na more | Moderna zgrada sa liftom Na prodaju jednosobni stanovi površine 49 m², 51 m² i 53 m², u savremenoj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
1/4
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

137,250 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan61 m²21

SALE Two-bedroom apartments under construction – Šušanj, Bar 500m from the sea | Sea view | Modern building with elevator Architecture is important. Comfort is important. Nature is important. People...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar
1/4
PREMIUM
Novogradnja

Azzur Monte Bar

Azzur Monte

​

116,600 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan53 m²11

SALE One-bedroom apartments under construction – Šušanj, Bar 500m from the sea | Sea view | Modern building with elevator Architecture is important. Comfort is important. Nature is important. People...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Šušanj, Bar
1/15

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

112,000 €

prije 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan47 m²11

Prodaju se moderni jednosobni stanovi u novogradnji u Šušnju u Baru, smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji idealnoj za život ili rentiranje. Stan je funkcionalnog rasporeda, izgrađen od vrhunskih...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
1/13

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

213,000 €

prije 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan85 m²21

Prodaju se moderni dvosobni stanovi u novogradnji u Šušnju u Baru, smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji idealnoj za život ili rentiranje. Stan je funkcionalnog rasporeda, izgrađen od vrhunskih...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/5

Process Nekretnine

Pocess nekretnine

​

194,000 €

prije 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²22

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu dvosobnog stana od 69 m² u Baru, naselje Šušanj. Ova nekretnina je savršena kombinacija modernog komfora, atraktivne lokacije i sigurne investicije....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Šušanj, Bar
1/10

Cherry Estate

CherryEstate

​

105,000 €

prije 4 dana

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan42 m²11

For sale a cozy apartment with a total area of 42 m2 in the Ilyino district, Bar. According to the documents, the area is 22 m2. The apartment has a comfortable layout: a living room, a kitchen, a...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 113m², Šušanj, Bar
1/3

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

327,000 €

prije 5 dana

Prodaja, dvosoban stan, 113m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan113 m²22

Prodaju se dvosobni stanovi u novoizgrađenom naselju Novi Bar, smještenom na mirnoj lokaciji u Baru, u naselju Šušanj, na samo 100 metara od popularne plaže Susanjska, samo 500 metara od centra grada...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar
1/12

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

​

170,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan85 m²21

Prodaje se veliki dvosoban stan u Šušanj svega 100m od mora: Stan 85m2+parking+dvorište Struktura stana: Predsoblje, 2 spavaće sobe, veliki dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, ogromna terasa (17m2)...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Šušanj, Bar
1/3

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

160,000 €

prije 8 dana

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan61 m²11

Na prodaju jednosobni stanovi u stambenom objektu koji se nalazi 100m od Susanjske plaze i 700 m od centra grada. Zgrada ima 7 etaza i 98 stambenih jedinica podjeljenih u dvije lamele. U ponudi su...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar
1/3

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

104,860 €

prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan43 m²11

Premium novogradnja – 300 m od mora Na prodaju jednosoban stan u modernom stambenom kompleksu renomiranog investitora u Baru. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, svega 300 metara od mora, sa lijepim...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 151m², Šušanj, Bar
1/3

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

350,000 €

prije 13 dana

Prodaja, trosoban stan, 151m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan151 m²32

Na prodaju trosobni stanovi u stambenom objektu koji se nalazi 100m od Susanjske plaze i 700 m od centra grada. Zgrada ima 7 etaza i 98 stambenih jedinica podjeljenih u dvije lamele. U ponudi su...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Šušanj, Bar
1/3

Albatros Real Estate

Albatros Real Estate

​

201,000 €

prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 88m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan88 m²22

Na prodaju dvosobni stanovi u stambenom objektu koji se nalazi 100m od Susanjske plaze i 700 m od centra grada. Zgrada ima 7 etaza i 98 stambenih jedinica podjeljenih u dvije lamele. U ponudi su...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar
1/8
Novogradnja
II

IRINA ILYINA

IRYNA ILINA

​

98,000 €

prije 14 dana

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan49 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u Baru, Šušanj. Ova moderna novogradnja, površine 49.0 m², nudi jednu spavaću sobu, kupatilo, prostrani hodnik i kuhinju. Prodaje se neopremljen, što Vam...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar
1/14
Novogradnja
NS

Nina Stanisic

UNA N&B

​

99,000 €

prije 16 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan30 m²01

Bar-naselje Susanj, prodajem novu garsonjeru 30 m2 na V spratu sa pogledom na grad i more. Odlicna lokacija i zgrada.

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar
1/10

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

​

200,000 €

prije 16 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan69 m²21

ID 551. Продажа квартиры с двумя спальнями в Шушани Квартира в новом доме в районе Шушань, Бар. Светлая и просторная, с двумя террасами и видом на море. Отличный вариант для собственного проживания...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 26m², Šušanj, Bar
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

​

85,000 €

prije 16 dana

Prodaja, garsonjera, 26m², Šušanj, Bar

Šušanj, Bar
Stan26 m²01

Cozy studio in a new building in Shushan district. A bright studio of 26 m2, located on the 5th floor of a modern building with an elevator. Advantages of the apartment: 400 meters from the sea,...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 78 rezultata

Bar – vodič kroz grad i tržište stanova

Šušanj pruža šarmantno primorsko okruženje i korisne, svakodnevne sadržaje. S obzirom na visoku potražnju i ograničenu ponudu, kupci često ulažu konkurentne ponude za lijepo položene stanove u blizini Pošte Crne Gore 85101, lokalnih pošta i žive zone Diva. Blizina Poljoprivredne škole, Srednje stručne škole Bar te vrtića kao što su Državni vrtić Pužić Veseljko i Vrtić Mali princ čini naselje vrlo privlačnim porodicama koje traže sigurnost i praktičnost. Za one koji traže ulaganje, Šušanj nudi stabilan potencijal rasta zahvaljujući živahnoj zajednici i jednostavnom pristupu uslugama poput Alter Modus MFI, Apoteka Andifarm i Fidelitas pharm doo, kao i dostupnim dječjim vrtićima. Korisne LSI varijacije za oglase uključuju "prodaja stanova u Šušanju", "kupovina stana Šušanj" i "nekretnine Šušanj". Cijene trenutno iznose oko 2541 €/m², no konačna ponuda zavisi od sprata, pogleda i urađenih adaptacija. Praktični savjet: dajte prednost stanovima s lijepim pogledom ili kratkom šetnjom do Pošte Crne Gore 85101 i prevoza, provjerite nedavne renovacije kako biste izbjegli dodatne troškove, i prilikom prodaje istaknite blizinu škola, apoteka i prijateljske atmosfere.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Šušanj

Prosječna cijena/m²
2,496 €
Aktivni oglasi
LIVE
60
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+18.74%
U odnosu na Avgust 2025

Centar

Po m²: 2,997 €/m²
60m²: 179,820 €
240 oglasa

Ilino

Po m²: 2,582 €/m²
60m²: 154,920 €
122 oglasa

Sutomore

Po m²: 2,410 €/m²
60m²: 144,600 €
97 oglasa

Bjeliši

Po m²: 2,636 €/m²
60m²: 158,160 €
61 oglas

Šušanj

Po m²: 2,496 €/m²
60m²: 149,760 €
60 oglasa

Dobra Voda

Po m²: 2,694 €/m²
60m²: 161,640 €
53 oglasa

Čeluga

Po m²: 2,185 €/m²
60m²: 131,100 €
29 oglasa

Soho City

Po m²: 3,553 €/m²
60m²: 213,180 €
21 oglas

Makedonsko naselje

Po m²: 2,330 €/m²
60m²: 139,800 €
17 oglasa

Topolica

Po m²: 3,116 €/m²
60m²: 186,960 €
13 oglasa

Zeleni Pojas

Po m²: 2,371 €/m²
60m²: 142,260 €
13 oglasa

Polje

Po m²: 2,002 €/m²
60m²: 120,120 €
9 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Šušanj?

Dvosoban
56%
Jednosoban
44%

Druge nekretnine na prodaju Šušanj

Jednosobni stanovi Šušanj, Bar 33 Prodaja trosobnih kuća Šušanj, Bar 12 Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Bar 21 Prodaja Nekretnina Šušanj, Bar 192 Dvosobni stanovi Šušanj, Bar 32 Prodaja Stanova Šušanj, Bar 75

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Šušanj?

Prema analizi 60 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Šušanj (Bar) iznosi 2,496 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Šušanj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Šušanj bilježi stabilan rast od 18.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Šušanj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 491 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.5%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Stanova Centar, Bar Prodaja četvorosobnih kuća Luštica Bay, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Podgorica Prodaja Nekretnina Podkošljun, Budva Izdavanje Nekretnina Budva Okolina, Budva Prodaja Nekretnina Rogami, Podgorica Izdavanje Kuća Reževići, Budva Jednosobni stanovi Kamenari, Herceg Novi Izdavanje trosobnih kuća – Danilovgrad Prodaja Stanova Centar, Tivat Dvosobni stanovi Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Nekretnina Mojkovac Prodaja placeva Žabljak Izdavanje jednosobnih stanova – 1 Maj, Podgorica Trosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Izdavanje četvorosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Gintaš, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Podgorica Dvosobni stanovi Nikšić Prodaja Kuća Danilovgrad Jednosobni stanovi Centar, Nikšić Trosobni stanovi Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kava, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja Stanova Porto Montenegro, Tivat

Prodaja Stan u Šušnju: pronađite stanove blizu Pošte Crne Gore 85101, školskih ustanova i praktičnih usluga. Prosječna cijena tržišta je oko 2541 €/m² — pretražite oglase i ostvarite najbolju kupovinu ili investiciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage