Prodaja, jednosoban stan, 33m², Pali, Bijelo Polje

Опис

Пројекат Боутикуе Апартментс је оличење становања из снова на рајском острву.

Комплекс се налази на живописној парцели од 1140 квадратних метара у срцу области Переренан. Загарантован поглед на пиринчана поља и близина модерне инфраструктуре овог подручја чине наш комплекс јединственим како за живот тако и за улагање.

Комплекс има 55 пажљиво дизајнираних једнособних и двособних апартмана са погледом на балконе, модерног дизајна и најквалитетније градње и материјала.

Најживописније плаже за сурфовање удаљене су само 1,5 км од комплекса, а модерни ресторани, спа центри и фитнес центри удаљени су само неколико минута хода.

Посебност комплекса је модерна кровна Оаза: бесконачни базен дужине 25 метара, приватни салони, отворени поглед на залазак сунца, биоскоп под звезданим небом.

Наши апартмани су дизајнирани за удобност савременог живота - сауна и теретана, рецепција, брзи лифтови са сеизмичким сензорима и простран паркинг.

Боутикуе Апартментс СВОИ Переренан нису само апартмани; То је избор животног стила и дефинитивно паметан избор за улагање!

Површина 33 м2 - 110.000 долара

Површина 35 м2 - 120.000 долара

Површина 38 м2 - 130.000 долара

Финансијски модел

ПРВА ФАЗА ПРОДАЈЕ. НАЈПОВОЉНИЈА ЦЕНА. МАКСИМАЛНИ ПРОФИТ ИНВЕСТИТОРА. МОЖЕТЕ ЗАРАДИТИ 50% ЗА МАЊЕ ОД ДВЕ ГОДИНЕ!

!!! ОГРАНИЧЕНА ПОНУДА!!!

Укључује све порезе.

#

Тип некретнине

С кв.м.

Под

Цена по м2

Цена

1

СВОИ ПЕРЕРАНАН 1-собан стан

31

1

$3,548

$110,000

ИЗЛАЗ 1. ПРЕПРОДАЈ

Индикатор

Стан

Переренан

Цена готових некретнина по тржишним ценама од средине 2023. године

180.000

Уложени износ $

110.000

Нето профит $

61.000

РОИ%

55.45

ИЗЛАЗ 2. ИЗДАВАЊЕ

Индикатор

Стан

Переренан

Просечна дневна цена најма у $

124

Попуњеност, %

75

Бруто приход, $

34 085

Плаћања комуналија 15%

5 112

Провизија за управљање 20%

6,817

Порез на доходак 10%

2 215

Нето добит

19,941

РОИ/повраћај инвестиције

18,12%

5,5 година

ИНТЕРАКЦИЈА

План плаћања у ратама:

Депозит за резервацију $2,000 / потписивање писма о намерама / период дужне пажње (до 15 дана)

Прва уплата 5 дана након потписивања уговора - 50% минус 2000$ депозит

Накнадне уплате по договореном распореду узимајући у обзир ваше жеље, на пример 5 уплата по 10% свака три месеца.