Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 24

Pronađeno je 1,288 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 24

Podaci su ažurirani 29.03.2026. u 19:16

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi
1/9

134,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Topla 2 Herceg Novi dvosoban stan. Povrsina stana 50 m2, stambena zgrada, stan u odlicnom stanju, veoma funkcionalan. Cijena: 134.500 eura.

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora
1/9

249,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan64Dvosoban1 kupatilo

Prodaja luksuznih duplex apartmana sa pogledom na more – Herceg Novi, Crna GoraU ponudi su ekskluzivni dupleks apartmani u okviru luksuznih vila smeštenih u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, sa...

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi
1/11
Novogradnja

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Kumbor, Herceg Novi

Stan49Jednosoban1 kupatilo

Ovaj ekskluzivni kompleks smješten je u jednom od najpoželjnijih dijelova hercegnovske rivijere – Kumboru, odmah ispod magistrale i u neposrednoj blizini luksuzne marine Portonovi. Na ukupnoj...

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 76m² · 3.175 €/m²
Cijena nekretnine241.000
40.000500.000
Učešće 20%: 48.200
Kredit: 192.800
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
1.072 €/mj.
za kredit od 192.800 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka
Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
1/19

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Exclusive two-bedroom apartment of 160 m2 with a marina view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi.

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi
1/19

1,900.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 160m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan160Dvosoban2 kupatila

Ekskluzivni dvosoban stan od 160 m2 sa pogledom na marinu u naselju Portonovi, Herceg Novi. Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka otvorenog tipa sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe,...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi
1/11

187,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Topla, Herceg Novi

Stan66Dvosoban2 kupatila

Prodaje se funkcionalan i svijetao stan površine 66m², smješten u mirnoj stambenoj zoni ispod magistrale, na samo 300 metara od mora i u neposrednoj blizini centra grada. Struktura stana: hodnik...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi
1/10

115,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Topla, Herceg Novi

Stan44Jednosoban

🏠 Na prodaju jednosoban stan 44m², Topla, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na prvom spratu. 🛋️ Prodaje se lijepo namješten i klimatizovan. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja,...

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi
1/8

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27Garsonjera

🏠 Na prodaju garsonjera 27m², Topla, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na prvom spratu sa djelimičnim pogledom na more. 🛋️ Prodaje se lijepo namjkeštena i klimatizovana. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik,...

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi
1/13

115,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Njivice, Herceg Novi

Stan58Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan 50 metara od mora u naselju Njivice, Bokokotorski zaliv. Površina stana 58 m2. Struktura: predsoblje, dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, balkon. Stan je kompletno...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi
1/8

120,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Baošići, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan Baosici Herceg Novi. Povrsina stana 46m2, raspored prostorija: veliki hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo, terasa sa dijelimicnim pogledom na more. Stan se...

Prodaja, petosoban stan, 571m², Portonovi, Herceg Novi
1/4
Novogradnja

Na Upit

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, petosoban stan, 571m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan571Petosoban ili veći

Na obali Porto Novog, One&Only Private Homes nude rijetku priliku za život u potpunom skladu sa prirodom i vrhunskim komforom. Svaka vila je remek-delo arhitekture i dizajna, gdje prostrani...

Prodaja, trosoban stan, 156m², Portonovi, Herceg Novi
1/2
Novogradnja

1,600.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 156m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan156Trosoban

Na samoj obali Porto Novi Marine, ovi ekskluzivni apartmani nude neponovljiv spoj elegancije, komfora i besprijekornog pogleda na more. Sa površinama od 156 m² naviše, svaki stan je pažljivo...

Prodaja, dvosoban stan, 170m², Portonovi, Herceg Novi
1/3
Novogradnja

1,350.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 170m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan170Dvosoban

U srcu jednog od najprestižnijih rizorta na Jadranu, Village Residences nude dvosobne stanove koji savršeno kombinuju prostranost, eleganciju i intimnost. Sa površinama od 170 do 195 m², svaki stan...

Prodaja, trosoban stan, 104m², Portonovi, Herceg Novi
1/4
Novogradnja

880,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 104m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan104Trosoban

Village Residences predstavljaju savršenu harmoniju mediteranskog stila i modernog luksuza. Smještene u samom srcu rizorta, ove rezidencije nude prostrane open-plan enterijere okupane prirodnim...

Prodaja, trosoban stan, 104m², Portonovi, Herceg Novi
1/4
Novogradnja

850,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 104m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan104Trosoban

Village Residences predstavljaju savršenu harmoniju mediteranskog stila i modernog luksuza. Smještene u samom srcu rizorta, ove rezidencije nude prostrane open-plan enterijere okupane prirodnim...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Portonovi, Herceg Novi
1/4
Novogradnja

880,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan82Jednosoban

Marina Residences – Najprestižnija adresa Jadrana U srcu Porto Novog, na samoj prvoj liniji mora, nalazi se Marina Residences – kolekcija izuzetnih apartmana i penthausa koji predstavljaju vrhunac...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi
1/9

143,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi

Stan46Jednosoban

🏠 Na prodaju jednosoban stan 46m², Kumbor, Herceg Novi. 🏢 Nalazi se na prvom spratu u zgradi koja posjeduje lift, udaljena 200m od mora. 🌊 Iz stana se pruža prelijepi pogled na more. 🛋️ Prodaje se...

Prikazano 461-480 od 1,288 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 599.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Mart 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,100 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 29. mart 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.