191,568 €
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaja Stanova Risan, Kotor
Pronađeno je 70 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor
Podaci su ažurirani 05.05.2026. u 06:47
257,000 €
Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor
Stan130m²Trosoban0 kupatila
Prodaje se prostrani dupleks od 130 m², smješten na 3. i 4. spratu četverospratne zgrade u visokokvalitetnom i dobro opremljenom stambenom kompleksu u Risnu. Raspored: • Prvi nivo: ulazni hol,...
Prodaja Stanova Risan, · Kotor · 70m² · 3.333 €/m²
Vaša mjesečna rata
1.036 €/mj.
za kredit od 186.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
U saradnji sa
170,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Stan65m²Jednosoban0 kupatila
Prostran i svijetao jednosoban stan u dobro održavanom kompleksu "Roman Gardens" sa bazenom, parkingom i pogledom na more. Prednosti: — visokokvalitetne popravke, namještaj i oprema; — bazen sa...
560,000 €
Prodaja, trosoban stan, 139m², Risan, Kotor
Stan139m²Trosoban3 kupatila
It is located in a condominium that offers its residents peace, security, mobility with its own parking spaces and a swimming pool that is available only to condominium guests. Penthouse is located...
RA
RG Condo APARTMENT
Oglašivač
280,000 €
Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Risan, Kotor
Stan142m²Četvorosoban2 kupatila
Izuzetan Duplex Apartman u Risnu – Vaš Raj na Obali Boke! Predstavljamo Vam prostran i moderno opremljen duplex apartman površine 142.0 m², smješten u atraktivnom i mirnom dijelu Risna, na svega 200...
170,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Risan, Kotor
Stan75m²Dvosoban0 kupatila
Prodajem dva susjedna stana u centru Risna – jednosoban stan i garsonjera (prema Listu nepokretnosti, nekretnina je registrirana kao dvosobni stan, koji sad je podijeljen na dva stana radi...
234,602 €
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor
Stan57m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 57m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...
160,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo
1 bedroom apartment with sea view on the first line, 50 metro to the sea! Second floor, after renovation. Terrace. Parquet. Area 44m2 + terrace 4m2. Berth for the boat. Storage room.
267,000 €
Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor
Stan130m²Trosoban2 kupatila
For sale is a spacious duplex of 130 m2, located on the 3rd and 4th floors of a four-storey building in a high-quality and well-maintained residential complex in Risan. Layout – Ground level:...
3,900 €
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Risan, Kotor
Stan55m²Jednosoban1 kupatilo
Zgrada je koncipirana po strukturi na jednosobne stanove, dva tipa. U okviru zgrade su predviđeni bazen, sauna, recepcija i igralište. Najveći broj stanova ima pogled na more. Dostupni su stanovi u...
1,365.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 131m², Risan, Kotor
Stan131m²Dvosoban3 kupatila
Prodaje se dvosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...
215,291 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 52m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...
397,571 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...
191,568 €
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Stan49m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju: Jednosoban stan od investitora u kompleksu u izgradnji 📍 Risan, opština Kotor Novi premium kompleks koji se sastoji od 3 niskospratne zgrade sa ukupno 32 stana, smješten u slikovitoj...
230,000 €
Prodaja, trosoban stan, 142m², Risan, Kotor
Stan142m²Trosoban1 kupatilo
Prodaje se dvoetažni stan površine 142 m² u mirnom i uređenom kompleksu, na odličnoj lokaciji u blizini plaže. Stan je raspoređen na dva nivoa. Na prvom nivou nalazi se prostrana dnevna soba sa...
230,000 €
Prodaja, trosoban stan, 142m², Risan, Kotor
Stan142m²Trosoban2 kupatila
Na prodaju duplex stan u Risanu u kompleksu Roman Gardens, 100 m od mora Dva sprata, 142 m² Prizemlje (prvi sprat): kuhinja, dnevni boravak, tuš i velika terasa Sprat (drugi sprat): tri spavaće sobe...
217,259 €
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor
Stan53m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 53m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...
275,000 €
Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor
Stan130m²Trosoban2 kupatila
Продажа Рисан Просторная двухуровневая квартира площадью 130 м² с видом на Рисанский залив, жилой охраняемый комплекс с 3 спальнями, 2 санузлами, 3 террасами. Полностью меблирована. Оборудованная...
211,653 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 54m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...
Prikazano 1-20 od 70 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 337692.0 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan
Prosječna cijena/m²
3,333 €
Aktivni oglasi
LIVE
65
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-53.90%
U odnosu na Maj 2025
Po m²: 3,483 €/m²
60m²: 208,980 €
898 oglasa
Dobrota
Po m²: 3,895 €/m²
60m²: 233,700 €
204 oglasa
Radanovići
Po m²: 2,628 €/m²
60m²: 157,680 €
91 oglas
Risan
Po m²: 3,333 €/m²
60m²: 199,980 €
65 oglasa
Prčanj
Po m²: 3,367 €/m²
60m²: 202,020 €
55 oglasa
Kavač
Po m²: 3,231 €/m²
60m²: 193,860 €
46 oglasa
Muo
Po m²: 3,879 €/m²
60m²: 232,740 €
33 oglasa
Lastva Grbaljska
Po m²: 2,611 €/m²
60m²: 156,660 €
17 oglasa
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?
Prema analizi 65 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,333 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi pad od 53.9% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 500 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje Nekretnina Pod Kuk, Tivat Dvosobni stanovi City Kej, Podgorica Izdavanje Kuća Jednosobni stanovi Ljubović, Podgorica Izdavanje garsonjera City Kvart, Podgorica Izdavanje Nekretnina Prodaja placeva Ulcinj Izdavanje jednosobnih stanova – Budva Poslovni prostori za prodaju Budva Prodaja placeva Tivat Trosobni stanovi Dubovica, Budva Izdavanje jednosobnih stanova – Ilino, Bar Prodaja Stanova Drač, Podgorica Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja Kuća Lepetani, Tivat Prodaja placeva Grahovo, Nikšić Prodaja Kuća Zeta, Podgorica Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Gorica C, Podgorica Izdavanje Stanova Master Kvart, Podgorica Prodaja Garsonjera Podgorica Prodaja Kuća Centar, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – New City, Podgorica Prodaja Kuća Danilovgrad Prodaja placeva Kotor
Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 337692.0 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 5. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.