Prodaja Stanova Risan, Kotor

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,508 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,070 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 78 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor

Podaci su ažurirani 18.08.2026. u 16:32

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²21

Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Risan, kod Ivetić palate. Lokacija: Risan, u blizini Ivetić palate Opis nekretnine: Na prodaju dvosoban stan površine 65m2, smješten na II spratu stambene zgrade u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Tražite moderan stan na atraktivnoj lokaciji koji je idealan za život, odmor ili sigurnu investiciju? Rhizon Trinity u Risnu je novi stambeni kompleks u završnoj fazi izgradnje, smješten u mirnom...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan65 m²11

Prostran i svijetao apartman s jednom spavaćom sobom u dobro održavanom kompleksu Roman Gardens s bazenom, smještenom na nekoliko minuta hoda od mora. Prednosti: • visokokvalitetne popravke,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan ima otvoren koncept prostora, sa zasebnim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan48 m²11

Potpuno novi kompleks u izgradnji u Risnu, Kotor nudi izbor jednosobnih stanova. Kompleks će se sastojati od 3 zgrade, sa ukupno 32 stana. Svaki stan je otvorenog tipa, sa zasebnim kupatilom,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan90 m²21

Protoran stan u živopisnom gradu Risan, u srcu Bokokotorskog zaliva - idealan za udoban život pored mora ili kao investicija. Veličina 90 m² Samo 50 m od mora 1. sprat Zatvoreni stambeni kompleks sa...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan121 m²43

Prodaja Kotor, Risan Dvuhurovnevye apartamenty Milita s 3 spalnyami Ploshchad — 121 m² Vnutrennyaya ploshchad — 112 m² Terrasa — 19 m² 3 spalni 3 vannye komnaty Baseyn Fruktovyy sad 400 m do morya...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan119 m²43

Продажа Рисан, Котор Двухуровневые апартаменты Minta с 3 спальнями в уникальном комплексе «Рисанский замок». Площадь — 119 м² Жилая площадь — 110 м² Терраса — 9 м² 3 спальни 3 ванные комнаты Бассейн...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 208m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan208 m²32

Продажа Котор, Рисан Пентхаус Dorotea с 3 спальнями, площадью 208 м2. Апартамент включает в себя просторную гостиную, столовую, кухню открытой планировки, две спальни, две ванные комнаты, а также...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²10

Pozovi

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan142 m²

ID 1856 U Risnu se prodaje prostran dvoetažni stan od 142 m², organizovan kao porodična nekretnina sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Stan se nalazi u uređenoj stambenoj zgradi u mirnijem dijelu...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²10

IDD 3744 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²10

IDD 3741 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3747 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3745 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan58 m²10

IDD 3749 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3751 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²10

IDD 3742 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²10

IDD 3746 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan52 m²10

IDD 3748 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 78 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 3494 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Prosječna cijena/m²

3,508 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+15.34%

U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,508 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,070 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Masline, Podgorica Trosobni stanovi Poslovni prostori za prodaju Podgorica Prodaja Nekretnina Centar, Tivat Prodaja Stanova Pržno, Budva Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Garsonjera Luštica Bay, Tivat Prodaja Garsonjera Kotor Prodaja Kuća Kolašin Izdavanje Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja Nekretnina Glavica, Danilovgrad Dvosobni stanovi Dubovica, Budva Trosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Izdavanje petosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Prodaja Nekretnina Pljevlja Prodaja placeva Budva Izdavanje Stanova Budva Okolina, Budva Prodaja Stanova Tološi, Podgorica Prodaja Garsonjera Preko Morače, Podgorica Prodaja Garsonjera Rafailovići, Budva Prodaja placeva Đuraševići, Tivat Izdavanje garsonjera Ljubović, Podgorica Dvosobni stanovi Savina, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Donja Lastva, Tivat

Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 3494 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 208m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, stan, 142m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Muo

Morinj

Kostanjica

Lastva Grbaljska

Stari Grad Kotor

Druge nekretnine na prodaju Risan

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage