Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,508 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,070 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 78 oglasa za upit Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 2

Podaci su ažurirani 19.08.2026. u 16:58

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3747 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3745 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan58 m²10

IDD 3749 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3751 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²10

IDD 3746 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan54 m²10

IDD 3742 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²10

IDD 3752 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan52 m²10

IDD 3748 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan52 m²10

IDD 3754 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan57 m²10

IDD 3753 New residential complex in Risan, in the Bay of Kotor, one of Montenegro's most picturesque coastal areas. The complex is set near the sea and offers comfortable living spaces with modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan59 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 59m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan142 m²42

Izuzetan Duplex Apartman u Risnu – Vaš Raj na Obali Boke! Predstavljamo Vam prostran i moderno opremljen duplex apartman površine 142.0 m², smješten u atraktivnom i mirnom dijelu Risna, na svega 200...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan57 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 57m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan130 m²32

For sale is a spacious duplex of 130 m2, located on the 3rd and 4th floors of a four-storey building in a high-quality and well-maintained residential complex in Risan. Layout – Ground level:...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan55 m²11

Zgrada je koncipirana po strukturi na jednosobne stanove, dva tipa. U okviru zgrade su predviđeni bazen, sauna, recepcija i igralište. Najveći broj stanova ima pogled na more. Dostupni su stanovi u...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 131m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan131 m²23

Prodaje se dvosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji sa pogledom na more, povrsine 52m2 u slikovitom gradu Risnu, opstina Kotor. Ovaj stambeni kompleks na samo 200 metara od mora, je pažljivo osmišljen i nudi...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan53 m²11

Prodaje se jednosoban stan na obali mora unutar Movenpick 5* Teuta Residencija, koje su pod upravom grupe Accor Hotels, najveće u Evropi i druge najveće na svijetu kada je riječ o operaterima...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan49 m²11

Na prodaju: Jednosoban stan od investitora u kompleksu u izgradnji 📍 Risan, opština Kotor Novi premium kompleks koji se sastoji od 3 niskospratne zgrade sa ukupno 32 stana, smješten u slikovitoj...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor

Risan, Kotor

Stan50 m²11

Movenpick Seafront Branded Residences u Risanu Odmaralište Movenpick nudi šezdeset i šest prostranih 1, 2 i 3 spavaće sobe na plaži, smještenih na pješčanim obalama svjetski poznatog, pod zaštitom...

Pozovi

Prikazano 21-40 od 78 rezultata

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Risan pruža lijep, miran primorski život i funkcionalne gradske usluge, zbog čega je popularan za kupovinu stana. Prosječne tražene cijene su oko 3494 €/m², ali konačna cijena zavisi od kvadrature, stanja i precizne lokacije. Često korišteni pojmovi su „prodaja stanova u Risnu“ i „kupovina stana Risan“. Atraktivnost podiže blizina Bolnice Risan, lijepo sačuvanih rimskih mozaika, lokalnih apoteka i ustanova poput JU Osnovna škola Veljko Drobnjaković. Uz to su dostupni Pošta Risan, Montefarm apoteka Kotor i vrtić Risan, što čini naselje pogodnim za porodice. Savjet: radite sa pouzdanim lokalnim agentom, provjerite recentne usporedive prodaje i uračunajte troškove adaptacije.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Prosječna cijena/m²

3,508 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+15.34%

U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

Prema analizi 75 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Risan (Kotor) iznosi 3,508 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Risan bilježi stabilan rast od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,070 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Dvosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Danilovgrad Dvosobni stanovi Bijela, Herceg Novi Trosobni stanovi Bar Prodaja Kuća Bjeliši, Bar Prodaja Kuća Kolašin Prodaja Nekretnina Ratiševina, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Trosobni stanovi Luštica, Tivat Prodaja petosobnih kuća Zabjelo, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Nekretnina Herceg Novi Izdavanje petosobnih stanova – Izdavanje Nekretnina New City, Podgorica Jednosobni stanovi Bečići, Budva Prodaja Stanova Central Point, Podgorica Jednosobni stanovi Bjeliši, Bar Prodaja Nekretnina Podi, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Podgorica Dvosobni stanovi Ulcinj Prodaja Kuća Kolašin Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 5, Podgorica Prodaja placeva Luštica, Herceg Novi Prodaja Stanova Centar, Budva Prodaja Kuća Sušćepan, Herceg Novi

Tražite stan za prodaju u Risnu? Pregledajte oglase, uporedite cijene oko 3494 €/m² i filtrirajte ponude po blizini Bolnice Risan, rimskih mozaika, škola i ostalih sadržaja.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 19. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Risan, Kotor - Strana 2

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Risan, Kotor

Prodaja, trosoban stan, 130m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Risan, Kotor

Prodaja, dvosoban stan, 131m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Risan, Kotor

Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Risan

Dobrota

Radanovići

Risan

Kavač

Orahovac

Prčanj

Škaljari

Muo

Morinj

Kostanjica

Lastva Grbaljska

Stari Grad Kotor

Druge nekretnine na prodaju Risan

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Risan?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Risan?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Risan kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage