Estitor

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Pronađeno je 51 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica

Podaci su ažurirani 20.08.2026. u 09:06
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica
1/8
PREMIUM

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

​

159,000 €

PREMIUM
prije 18 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan59 m²21

🏡 PRODAJA | Dvosoban stan – Gintaš, Podgorica Prodaje se renoviran i potpuno namješten dvosoban stan površine 59m², smješten u neposrednoj blizini Gintaša. Stan se nalazi na četvrtom spratu manje...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/6
PREMIUM

NOVA LUX INVEST Realestate

Nova Lux Invest Real Estate

​

80,000 €

PREMIUM
prije 84 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

🏡 PRODAJA | Garsonjera – Gintaš, Podgorica Na prodaju renovirana garsonjera kod TC Gintaš, u ulici Mitra Bakića, u tzv. Spuškoj zgradi.Stan ima 26m² neto, odnosno 30m² bruto površine, i nalazi se na...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/7
Verifikovano

Multitask nekretnine

Multitask nekretnine

​

78,000 €

prije 1 dan

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Prodaje se namještena garsonjera, površine 30m2, kod Gintaša u Podgorici. Stan se nalazi na 6. spratu u soliteru. Zgrada posjeduje lift. Dostupan je javni parking. Struktura: ulazni hodnik, dnevni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/10

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

150,000 €

prije 7 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se namjesten dvosoban stan 66m2 u blizini Mall of Montenegro u Podgorici. Stan se nalazi na visokom prizemlju zgrade sa liftom koja se redovno odrzava. Stabn posjeduje dnevni boravak, kuhinju...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/8

KVART NEKRETNINE

KVART NEKRETNINE

​

150,000 €

prije 9 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²20

Za prodaju dvosoban stan 66m2, kod Gintaša. Nalazi se na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera, u neposrednoj blizini TC Mall of Montenegro. Stan se prodaje u izvornom stanju i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/7

Horizon Real Estate

Horizon Real Estate

​

150,000 €

prije 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 66 m², smješten na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera u neposrednoj blizini Mall of Montenegro u Podgorici Osnovne informacije: dnevni...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/5

Luxury Property

Luxury

​

150,000 €

prije 10 dana

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaja, dvosoban stan, Gintaš Prodaje se dvosoban stan površine 66 m², u neposrednoj blizini Mall of Montenegro. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje sa...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/5

Violet Investment

Violet Investment

​

78,000 €

prije 12 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Discover an excellent opportunity to own a renovated and fully furnished studio apartment in Gintaš, Podgorica, one of the city's most practical and well-connected neighborhoods. Located in the first...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica
1/15
GT

Goran Trust RE

Oglašivač

​

160,000 €

prije 17 dana

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan65 m²21

Prodaje se dvosoban namješten stan površine 65 m²! Gintaš, Podgorica. Stan je na 4.spratu zgrade, koja ne posjeduje lift. Iznad stana je tavan, pa ravan krov na koji je urađena izolacija. U LN je...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica
1/7
SK

Sabina Kalic

Oglašivač

​

157,000 €

prije 21 dan

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan62 m²21

Osunčan, Renoviran, Blizu škole, Odlična investicija, Odmah useljiv Prodajem renoviran i namješten dvosoban stan kod Gintaša 59m2+ostava+balkon. Iza zgrade je vrtić a škola 1min pješacke udaljenosti....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Gintaš, Podgorica
1/14

KVART NEKRETNINE

KVART NEKRETNINE

​

175,000 €

prije 21 dan

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan78 m²20

Za prodaju dvosoban stan 78m2, Gintaš. Nalazi se na 1. spratu zgrade, u neposrednoj blizini TC Mall of Montenegro. Klimatizovan je i prodaje se namješten. Struktura: dva hodnika, dnevni boravak,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica
1/8

Master RealEstate

MASTER Real Estate

​

160,000 €

prije 22 dana

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan59 m²21

Prodaje se dvosoban, kompletno renoviran stan 59m2 (+balkon i ostava koji nisu upisani u list nepokretnosti) na odlicnoj lokaciji, Gintaš, Podgorica. Stan se nalazi na 4. spratu manje stambene zgrade...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/8

tvoj_ Agent

Tvoj_Agent

​

78,000 €

prije 37 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Prodaje se garsonjera od 30 m² kod Gintaša (upisano 27 m²) Garsonjera se nalazi na 6. spratu, zgrada posjeduje lift.

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/4

Lumaro Properties

Lumaro Properties

​

80,000 €

prije 71 dan

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Na prodaju renovirana garsonjera – Gintaš, Podgorica Površina: 30 m² Starogradnja (zgrada posjeduje lift) Kompletno renovirana Zasebna kuhinja Zasebna terasa Veliki parking ispred zgrade Vlasništvo...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica
1/2
Verifikovano
BD

Bojan Durković

Oglašivač

​

150,000 €

prije 71 dan

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan66 m²21

Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 66 m², smješten na visokom prizemlju jednog od prepoznatljivih solitera u neposrednoj blizini Mall of Montenegro. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 71m², Gintaš, Podgorica
1/21

Diem Nekretnine

Diem Nekretnine

​

180,000 €

prije 73 dana

Prodaja, trosoban stan, 71m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan71 m²31

Prodaja namjestenog trosobnog stana povrsine 81m2 (list nepokretnosti 71m2), Podgorica. Prvi sprat. Dvostrano orijentisan. Lift. Uredna dokumentacija. Struktura: dnevni boravak sa trpezarijom i...

Pozovi
Prodaja, stan, 30m², Gintaš, Podgorica
1/8
Verifikovano

Fresh Estate

Fresh Estate

​

83,000 €

prije 83 dana

Prodaja, stan, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²1

Prodaje se kompletno namještena garsonjera površine 27 m² + terasa od 3 m², smještena na VI spratu u blizini Gintaša. Stan ima odvojenu kuhinju, funkcionalan raspored i terasu koja pruža dodatni...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica
1/8

Luxury Property

Luxury

​

85,000 €

prije 83 dana

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan24 m²01

Prodaje se garsonjera od 24m2 u Podgorici, između Autobuske stanice i Gintaša (Mall of Montenegro). Kompletno renovirano i namješteno novim, kvalitetnim, pažljivo biranim namještajem. Uređaji pod...

Pozovi
Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica
1/7
TN

Tanja NEKRETNINE

Oglašivač

​

80,000 €

prije 84 dana

Prodaja, garsonjera, 30m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan30 m²01

Prodajemo garsonjeru kod t.c.Gintaš, tzv.spuška zgrada. Stan ima 26m2 neto, 30m2 bruto površine, V/VI sprat. Renovirana. Prodaje se namještena., Uknjiženo, Blizu škole, Odlična investicija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Gintaš, Podgorica
1/7
MN

Marina N

Oglašivač

​

185,000 €

prije 85 dana

Prodaja, trosoban stan, 85m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica
Stan85 m²32

Na prodaju komforan i funkcionalan stan, trostrano orijentisan, smješten na trećem spratu kvalitetne starogradnje sa ukupno četiri sprata, u mirnom i veoma traženom dijelu grada, u neposrednoj...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 51 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 2390 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²
2,343 €
Aktivni oglasi
LIVE
37
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+24.71%
U odnosu na Avgust 2025

Zabjelo

Po m²: 2,434 €/m²
60m²: 146,040 €
929 oglasa

Stari Aerodrom

Po m²: 2,654 €/m²
60m²: 159,240 €
569 oglasa

City Kvart

Po m²: 3,185 €/m²
60m²: 191,100 €
311 oglasa

Preko Morače

Po m²: 2,901 €/m²
60m²: 174,060 €
273 oglasa

Centar

Po m²: 2,954 €/m²
60m²: 177,240 €
256 oglasa

Ljubović

Po m²: 2,553 €/m²
60m²: 153,180 €
225 oglasa

Zagorič

Po m²: 2,355 €/m²
60m²: 141,300 €
223 oglasa

Tološi

Po m²: 2,511 €/m²
60m²: 150,660 €
168 oglasa

Gorica C

Po m²: 3,213 €/m²
60m²: 192,780 €
163 oglasa

Momišići

Po m²: 2,545 €/m²
60m²: 152,700 €
162 oglasa

Donja Gorica

Po m²: 2,500 €/m²
60m²: 150,000 €
157 oglasa

Tuški Put

Po m²: 2,579 €/m²
60m²: 154,740 €
122 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Gintaš?

Garsonjera
39%
Jednosoban
39%
Dvosoban
21%

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica 13 Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica 50 Prodaja Nekretnina Gintaš, Podgorica 55 Dvosobni stanovi Gintaš, Podgorica 15 Prodaja Garsonjera Gintaš, Podgorica 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 37 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,343 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 24.7% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 434 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.9%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja trosobnih kuća Ulcinj Jednosobni stanovi Porto Montenegro, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Bjeliši, Bar Prodaja četvorosobnih kuća Sveti Stefan, Budva Četvorosobni stanovi Tivat Prodaja placeva Podkošljun, Budva Prodaja Stanova Podkošljun, Budva Izdavanje Nekretnina Central Point, Podgorica Prodaja Stanova Cetinje Izdavanje dvosobnih stanova – 1 Maj, Podgorica Prodaja placeva Podgorica Prodaja Nekretnina Podgorica Dvosobni stanovi New City, Podgorica Prodaja Nekretnina Donja Lastva, Tivat Izdavanje Stanova Budva Prodaja Nekretnina Cetinje Prodaja Nekretnina Tre Canne, Budva Prodaja Nekretnina Pobrežje, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Blok 5, Podgorica Poslovni prostori za najam Podgorica Četvorosobni stanovi Kotor Prodaja petosobnih kuća Podi, Herceg Novi Izdavanje Nekretnina Bečići, Budva Prodaja placeva Zagorič, Podgorica Jednosobni stanovi Kava, Tivat

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 2390 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage