Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 26 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,094 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,331 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 12.4% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 22 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 2

Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 15:04

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan24m²Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se garsonjera površine 24m², smještena na prizemlju zgrade Galenike, preko puta Tržnog centra „Mall of Montenegro – Gintaš“. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, trpezarije, ku

Prestige Real Estate

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Gintaš, Podgorica

Gintaš, Podgorica

Stan40m²Jednosoban

Prodaje se jednosoban stan površine 40m2 Sprat: 3, Lokacija: Podgorica, Gintaš. Stan je po strukturi jednosoban. Stan je prostran i komforan. Nema terasu i zgrada nema lift.

P&G Real Estate

Agencija

Pozovi

Prikazano 21-22 od 22 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 2033.0 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²

2,094 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+16.35%

U odnosu na Januar 2025

50%

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Dvosobni stanovi Gintaš, Gintaš, Podgorica 16

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 26 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,094 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 16.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,331 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 12.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Tološi, Tološi, Podgorica Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova City Kvart, City Kvart, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Podgorica Prodaja Garsonjera Kolašin Izdavanje Kuća Kotor Četvorosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Kotor Četvorosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje trosobnih kuća – Crna Gora Dvosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Gorica C, Gorica C, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Centar, Centar, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Seljanovo, Seljanovo, Tivat Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Budva Poslovni prostori za najam Centar, Centar, Bar Izdavanje Kuća Crna Gora Jednosobni stanovi Cetinje Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Momišići, Momišići, Podgorica Prodaja placeva Utjeha, Utjeha, Bar Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Kava, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Zabjelo, Zabjelo, Podgorica Trosobni stanovi Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Jednosobni stanovi Pržno, Pržno, Budva

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 2033.0 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 2

Prodaja, garsonjera, 24m², Gintaš, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Gintaš, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Zabjelo

Stari Aerodrom

Preko Morače

Centar

City Kvart

Zagorič

Ljubović

Momišići

Gorica C

Central Point

Donja Gorica

Pobrežje

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Gintaš?