Estitor

Prodaja Luksuznih Stanova Preko Morače, Podgorica

Pronađeno je 10 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Stanova Preko Morače, Podgorica

Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 15:11

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
9

320,000 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Preko Morače, Podgorica

Stan66Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se luksuzno namjesten, komforan jednosoban stan 66m2 na prestiznoj lokaciji kod Capital Plaze, Elite Residence, Podgorica. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade Kips-a ,novije gradje sa liftom i

Prodaja, trosoban stan, 119m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
2

542,000 €

prije 44 dana

Prodaja, trosoban stan, 119m², Preko Morače, Podgorica

Stan119Trosoban3 kupatila

Trosoban stan na najboljoj lokaciji u gradu. Idealno mjesto za stanovanje ili ofis sa fenomenalnim pogledom na cijeli grad. Stan ima veliki potencijal za izdavanje. Blizina velikom broju banaka, firmi

Luxury Deal

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
Novogradnja
10

198,500 €

prije 65 dana

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica

Stan63Dvosoban2 kupatila

Dvosoban stan, 63m², novogradnja, Preko Morače, Prodaja ✅ Lokacija Stan se nalazi u Podgorici, u novogradnji kod Krivog Mosta, na atraktivnoj lokaciji sa brzom saobraćajnom povezanošću. U neposrednoj

Prodaja, trosoban stan, 130m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
Novogradnja
13

525,000 €

prije 68 dana

Prodaja, trosoban stan, 130m², Preko Morače, Podgorica

Stan130Trosoban

Prodaje se luksuzan trosoban stan – Linea, Podgorica Lokacija: Linea (kod Atlas Capital centra) Površina: 130 m² | Sprat: 7 (zgrada ima 2 lifta) Panoramski pogled na grad Garažno mjesto + ostava uklju

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
8

188,000 €

prije 81 dan

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica

Stan63Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se veci jednosoban stan preko Morace. Stan se nalazi u zgradi Alpe bara, potpuno je renoviran i namjesten. Povrsine je 63m2. Cijena 188.000eur

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
11

186,000 €

prije 85 dana

Prodaja, jednosoban stan, 63m², Preko Morače, Podgorica

Stan63Jednosoban1 kupatilo

Zgrada Alpe Bara, prodajem komplet renoviran, opremljen stan, 2.sprat, 63m2. Stan sadrzi dnevnu, trpezariju i kuhinju, spavacu sobu, ostavu, lodju, kupatilo i hodnik.

SS

Sanja Sovilj

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 127m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
Novogradnja
13

520,000 €

prije 94 dana

Prodaja, trosoban stan, 127m², Preko Morače, Podgorica

Stan127Trosoban3 kupatila

Prodaje se luksuzan, nov, neuseljavan trosoban stan na jednoj od najboljih lokacija u Podgorici, zgrada Linea na Cetinjskom bulevaru. Stan je površine 127m2, na sedmom spratu, sa garažnim mjestom i os

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica
Luksuzno
13

410,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 140m², Preko Morače, Podgorica

Stan140Trosoban2 kupatila

Luksuzno Renoviran Trosoban Stan za Prodaju ili Izdavanje – Vrhunska Lokacija Preko Morače, Preko Puta Hrama, Podgorica Predstavljamo vam izuzetan stan od 140 m², smješten na drugom spratu stambene zg

Prikazano 1-10 od 10 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Preko Morače je lijepo uređeno i traženo naselje sa živahnim tržištem stanova. Udaljenosti do važnih sadržaja kao što su CKB Banka, Pošta, Muzej savremene umjetnosti Crne Gore i Apoteka Petanović čine ga praktičnim izborom za one koji žele urbani život i kulturne sadržaje na dohvat ruke. Na ponudi su i moderni renovirani stanovi i udobni stariji stanovi, pogodna kombinacija za kupce i ulagače. Pretražujte pomoću pojmova: prodaja stanova Preko Morače, kupovina stana Preko Morače, nekretnine Preko Morače; prosječna cijena je oko 2496.0 €/m², uz varijacije prema spratu i stanju.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Preko Morače

Prosječna cijena/m²
2,601 €
Aktivni oglasi
LIVE
195
Ažurirano danas
Novi oglasi
15
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+19.46%
U odnosu na Februar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Preko Morače?

Prema analizi 195 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Preko Morače (Podgorica) iznosi 2,601 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Preko Morače?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Preko Morače bilježi stabilan rast od 19.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Preko Morače kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 650 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.