Pronađeno je 217 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj
Podaci su ažurirani 15.04.2026. u 00:25
Na Upit
🏡 FOR SALE | 1-BEDROOM APARTMENT – LIMAN, ULCINJ ✨ Luxury complex: Liman Olive / Oliva Park Residence 📍 Location: Liman II, Ulcinj, Montenegro 🇲🇪🌊 Perfect blend of coastal tranquility & modern...
Na Upit
Shitet banesë me sipërfaqe 25 m², e vendosur në një zonë të qetë në lagjen Meteriz. Banesa ka planimetri funksionale dhe është e përshtatshme si për banim Prodaje se stan površine 25 m², smešten u...
Amra Cenaj
Oglašivač
Na Upit
Shiten banesa në lagjen Meteriz, të vendosura në një zonë shumë të bukur dhe të qetë, ideale për jetesë familjare. Banesat kanë ndriçim të mirë natyral, planimetri funksionale dhe cilësi të lartë...
Amra Cenaj
Oglašivač
Na Upit
Na prodaju stan u Ulcinju, u naselju Meterizi, smešten u veoma lepoj i mirnoj zoni, idealnoj za porodičan život. Stan se odlikuje odličnom prirodnom osvetljenošću, funkcionalnim rasporedom prostorija...
Amra Cenaj
Oglašivač
95,000 €
Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan...
73,000 €
Prodaje se opremljena garsonjera – Pinješ, Ulcinj Na prodaju potpuno opremljena garsonjera površine 33 m², smještena u naselju Pinješ, u Ulcinju. Stan je odmah useljiv i idealan kako za život, tako i...
Sold Out
Oglašivač
92,000 €
Sunny apartment of 40 m2 on the 2nd floor in a residential complex with a swimming pool. The apartment includes: an entrance hall, a living room, a kitchen with a dining area (with a window), a cozy...
130,000 €
Hitna prodaja Prodaje se luksuzno opremljen jednosoban stan površine 69m², idealan za udoban i moderan život. Stan se odlikuje funkcionalnim rasporedom i vrhunskim kvalitetom opreme. Posjeduje...
Sold Out
Oglašivač
107,300 €
Apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, 3rd floor. Bright, spacious furnished apartment with 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, 2 terraces. The rooms are large...
95,000 €
The apartment is located on the second floor of a new residential building with an elevator and parking in the Ulcinj field area. The total area is 49m2, of which 4 m2 is a terrace, 45 m2 is a living...
107,300 €
An apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, on the ground floor. Cozy and sunny, bright furnished 1 bedroom apartment. The apartment has 2 large balconies, one of which is...
142,000 €
Total area of the apartment: 70 m2. Structure: 2 bedrooms, kitchen-living room, 1 bathroom + guest toilet, terrace. The apartment is furnished and equipped with all necessary appliances.
74,000 €
Studio apartment of 30m2 on the 1st floor of a new building with an elevator. Own parking space. Apartment with a terrace, facing east. A terrace with a view of the pool under construction near the...
85,000 €
Beautiful apartment of 51m2 on the 3rd floor of a low-rise residential building. The apartment has 1 bedroom, a living room with a kitchen with a window, a bathroom with a window, an entrance hall...
45,000 €
Cozy studio apartment of 19m2 with a huge terrace of 20m2 on the ground floor in a low-rise residential building. Bright apartment, furnished and equipped with appliances. Wonderful sea view. There...
83,000 €
An apartment of 40m2 on the landing of a new building with an elevator. A parking space is included in the price. The apartment has 1 bedroom, living room with kitchen, terrace, bathroom. The...
127,650 €
Furnished studio apartment of 69 m2 with two bathrooms, located on the 5th floor of a new modern building with an elevator in a prestigious area on Teuta Boulevard, Ulcinj. The apartment has a...
52,800 €
A new studio with an area of 24 m2 in a modern house built in 2026. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 4th floor of a building with an...
103,000 €
Apartment of 65m2 with open sea view in Ulcinj. Structure: 2 bedrooms, living room with kitchen, bathroom, terrace. With furniture and household appliances, including air conditioning. The upper...
112,000 €
The modern apartment of 50m2 is beautifully decorated. Structure: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, terrace. Open sea view. With furniture and household appliances.
Prema analizi 53 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,182 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 16.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 660 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 15. april 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.