Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 314 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Podaci su ažurirani 11.08.2026. u 23:31

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan40 m²00

IDD 3696 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan54 m²10

IDD 3699 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan44 m²00

IDD 3698 Porta Rai Beachfront Hotel & Residences is a luxury residential complex managed by Karisma Hotels & Resorts in Ulcinj, on the famous Velika Plaža in Montenegro. Set along 300 meters of...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan100 m²33

Prodaje se trosoban stan 100m2, Ulcinj. U ograđenom, uređenom kompleksu punom zelenila i mira, prodaje se prostran trosoban stan. Kompleks nudi izuzetno okruženje za ugodan i siguran život, sa mnogo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²11

We offer for sale a bright Studio apartment in a new building located on the boulevard. The location is actively developing and is great for both living and investing. The area of the apartment:...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan100 m²22

Na prodaju prostran dvosoban stan u naselju Pinješ. Stan ima 100m² i nalazi se na visokom prizemlju. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dva kupatila i funkcionalnog rasporeda koji pruža udobnost za...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan53 m²11

Na prodaju jednosoban namjesten stan povrsine 53m2, Ulcinj (Pinjes). Niza spratnost zgrade koja posjeduje lift. Novi objekat u blizini marketa Franca, zajednicki bazen. Cijena iznosi 95.000e.

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan100 m²22

Dvosoban stan površine 100m2, namješten, klimatizovan, Pinješ-Ulcinj

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²10

IDD 3693 For sale: a one-bedroom apartment in a luxury complex in Ulcinj, Montenegro. Located in Liman II, this 56 m² property offers 49 m² of living space plus a 7 m² terrace. It combines coastal...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan49 m²11

🏡 FOR SALE | 1-BEDROOM APARTMENT – LIMAN, ULCINJ ✨ Luxury complex: Liman Olive / Oliva Park Residence 📍 Location: Liman II, Ulcinj, Montenegro 🇲🇪🌊 Perfect blend of coastal tranquility & modern...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan40 m²11

Na prodaju jednosoban stan povrsine 40m2 u Ulcinju, Bulevar Teuta. Stan se sastoji iz dnevnog boravka sa kuhinjom, spavace sobe, kupatila i terase. Objekat se nalazi na odlicnoj lokaciji, na svega...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan25 m²11

Shitet banesë me sipërfaqe 25 m², e vendosur në një zonë të qetë në lagjen Meteriz. Banesa ka planimetri funksionale dhe është e përshtatshme si për banim Prodaje se stan površine 25 m², smešten u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan40 m²11

Predstavljamo izuzetan jednosoban stan na prodaju u Ulcinju, smješten na atraktivnoj lokaciji Bulevara Teuta. Ova nekretnina površine 40m², idealna je za život, odmor ili kao unosna investicija. Stan...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²11

Apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, 3rd floor. Bright, spacious furnished apartment with 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, 2 terraces. The rooms are large...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan49 m²11

The apartment is located on the second floor of a new residential building with an elevator and parking in the Ulcinj field area. The total area is 49m2, of which 4 m2 is a terrace, 45 m2 is a living...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan62 m²11

An apartment of 62m2 in a new residential building with an elevator, on the ground floor. Cozy and sunny, bright furnished 1 bedroom apartment. The apartment has 2 large balconies, one of which is...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan70 m²22

Total area of the apartment: 70 m2. Structure: 2 bedrooms, kitchen-living room, 1 bathroom + guest toilet, terrace. The apartment is furnished and equipped with all necessary appliances.

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan30 m²01

Studio apartment of 30m2 on the 1st floor of a new building with an elevator. Own parking space. Apartment with a terrace, facing east. A terrace with a view of the pool under construction near the...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 24m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan24 m²01

A new studio with an area of 24 m2 in a modern house built in 2026. A great option for relaxing by the sea, renting or investing. The apartment is located on the 4th floor of a building with an...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan50 m²11

The modern apartment of 50m2 is beautifully decorated. Structure: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom, terrace. Open sea view. With furniture and household appliances.

Pozovi

Prikazano 181-200 od 314 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2403 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Ulcinj 314 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 21 Prodaja Kuća Ulcinj 16 Prodaja placeva Ulcinj 76 Prodaja Nekretnina Ada Bojana, Ulcinj 11

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Ulcinj Prodaja Nekretnina Šušanj, Bar Izdavanje Kuća Herceg Novi Prodaja petosobnih kuća Đuraševići, Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Prodaja Nekretnina Župci, Bar Prodaja placeva Nikšić Prodaja Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Ugostiteljske nekretnine za najam Jednosobni stanovi Babin Do, Budva Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi Izdavanje Stanova Tološi, Podgorica Poslovni prostori za najam Tuzi, Podgorica Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Nekretnina Kava, Tivat Prodaja Kuća Bar Izdavanje Stanova Dobrota, Kotor Prodaja četvorosobnih kuća Dobre Vode, Bar Prodaja Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Dvosobni stanovi Zabjelo, Podgorica Izdavanje Nekretnina Luštica Bay, Tivat Prodaja dvosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Petosobni stanovi Budva Dvosobni stanovi Ilino, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 6, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 10

Prodaja, garsonjera, 40m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 44m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 100m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 100m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 30m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 24m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage