13
191,568 €
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Stan48m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Kotor
Pronađeno je 14 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Kotor
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 11:48
13
10
318,500 €
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Stari Grad Kotor, Kotor
Stari Grad KotorKotor
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo
Lux, Odlična investicija, Uknjiženo, Odmah useljiv, Prvi red do mora, Osunčan, Pogled na more Prodaja stana pod zaštitom UNESCO-a prva linija Kotor – Stari grad Stan površine 34 + 6 + 2 m² nalazi se u
14
303,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 74m², Dobrota, Kotor
Stan74m²Jednosoban1 kupatilo
Stan se nalazi u mirnom dijelu Kotora i predstavlja idealan izbor za dugoročni boravak. Stan je prostran, moderno uređen i nedavno renoviran sa jednom spavaćom sobom i udobnim dnevnim boravkom, savrše
VD
Vasilije Djurickovic
Oglašivač
6
178,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Kotor, Crna Gora
Stan30m²Jednosoban1 kupatilo
One bedroom apartment of 30m2 is located on the second floor of building A, in first class residential complex. Apartment has a terrace and the view on the sea. Benefits: • A set of furniture down to
7
161,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kotor, Crna Gora
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan u prizemlju nove zgrade u Muu, u mirnom dijelu pored policijske stanice. Stan ima svoju privatnu zelenu površinu ispred ulaza, što ga čini posebno praktičnim za boravak i uživanje na o
Rove Invest
Oglašivač
10
245,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Dobrota, Kotor
Stan58m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju je luksuzan jednosoban stan ukupne površine 58 m². Stan se nalazi na prvom spratu ekskluzivnog stambenog objekta u izgradnji, smještenog u jednom od najtraženijih dijelova Dobrote, na svega
13
168,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 25m², Kavač, Kotor
Stan25m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan sa pogledom na more na prodaju u Kotoru. Stan se nalazi u hotelsko-stambenom kompleksu sa bazenom i panoramskim pogledom na more u Kavaču. Kompleks nudi: -Recepciju -Teretanu -Otvoreni
12
250,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Dobrota, Kotor
Stan52m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju – Stilski stan sa panoramskim pogledom u Dobroti Ova prelepa nekretnina nalazi se u prestižnom stambenom kompleksu Alkima i spaja moderan dizajn sa jednim od najlepših pogleda na Bokokotors
12
165,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 28m², Kavač, Kotor
Stan28m²Jednosoban1 kupatilo
Prodajem Deluke Standardni stan sa pogledom na more u Tivtu Investicija po sistemu ključ u ruke ili vaše privatno priobalno utočište Otkrijte savršen spoj luksuza i pogodnosti sa ovim zadivljujućim De
4
108,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Kavač, Kotor
Stan51m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan ukupne površine 51,19 m2 nalazi se na prvom spratu zgrade 2; nudi pogled na more. Početak radova: februar 2025. Planirani završetak: avgust 2026. Novi stambeni kompleks nalazi se u sli
4
215,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Muo, Kotor
Stan54m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan od ukupno 54m2 nalazi se u prizemlju zgrada A i D. Njegova unutrašnja površina je 44m2 i sastoji se od hodnika, jedne spavaće sobe, jednog kupatila, dnevnog boravka otvorenog prostora
8
13
164,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor
Stan52m²Jednosoban1 kupatilo
Complex THE HOUSE complex includes 5 buildings that have an earthquake-resistant monolithic frame structure using internal brickwork. The facade walls are 300 mm thick and covered with Verona traverti
Artem RealCapital
Oglašivač
Prikazano 1-14 od 14 rezultata
Kotor – vodič kroz grad i tržište stanova
Kotor nudi veoma atraktivno tržište stanova koje spaja lijepo uređeno naselje starog grada i prekrasne poglede na zaliv. Kupci mogu pronaći raznovrsne stanove — od obnovljenih jedinica pored Katedrale Svetog Tripuna i Muzeja Katedrale do modernih stanova blizu Pomorskog muzeja i Ulice Starog Grada. Cijene obično počinju od oko 3272.0 €/m², ali se razlikuju prema stanju nekretnine i blizini atrakcija kao što su Muzej mačaka Kotor, Campo Santo, Lapidarium i Gradska biblioteka i čitaonica Kotor. Zbog jake turističke potražnje i ograničene ponude u centru, ulaganje u stanove u ovim lokacijama često je isplativo.
Ključni pokazatelji - Prodaja jednosobnih stanova Kotor
Prosječna cijena/m²
3,510 €
Aktivni oglasi
LIVE
229
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+31.16%
U odnosu na Februar 2025
Dobrota
Po m²: 3,564 €/m²
60m²: 213,840 €
161 oglas
Radanovići
Po m²: 2,380 €/m²
60m²: 142,800 €
85 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Kotor?
Druge nekretnine na prodaju Kotor
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena jednosobnih stanova u gradu Kotor?
Prema analizi 229 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u gradu Kotor iznosi 3,510 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu jednosobnih stanova u gradu Kotor?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Kotor bilježi stabilan rast od 31.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina jednosobnih stanova u gradu Kotor kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 625 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
? Koliko je teško pronaći jednosoban stan u gradu Kotor? (Analiza ponude)
Jednosobni stanovi čine 37% ukupne ponude stanova u gradu Kotor. Trenutno je u ponudi 229 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 229 | 49 m² | 3,510 € | 174,320 € |
| Dvosobni stanovi | 239 | 79 m² | 3,128 € | 230,264 € |
| Trosobni stanovi | 101 | 111 m² | 3,521 € | 377,472 € |
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja placeva Kumbor, Herceg Novi Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Budva Novogradnja – Prodaja Garsonjera Podgorica Prodaja petosobnih kuća Igalo, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Bečići, Budva Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica Prodaja Stanova Bar Jednosobni Stan na Dan Crna Gora Izdavanje dvosobnih stanova – Momišići, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Utjeha, Bar Dvosobni stanovi Mrčevac, Tivat Prodaja placeva Zaljevo, Bar Jednosobni stanovi Crna Gora Jednosobni stanovi Centar, Budva Izdavanje četvorosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zagorič, Podgorica Prodaja Stanova Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja placeva Grlić, Danilovgrad Jednosobni stanovi Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Bečići, Budva Izdavanje Stanova Zagorič, Podgorica Jednosobni stanovi Luštica, Tivat Prodaja placeva Nikšić Izdavanje jednosobnih stanova – Stari Aerodrom, Podgorica Petosobni stanovi Crna Gora
Prodaja stanova u Kotoru blizu Katedrale Svetog Tripuna, Pomorskog muzeja i Starog Grada. Pogledajte ponude od 3272.0 €/m² — kontaktirajte lokalne agente za više informacija.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.