Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Luksuznih Jednosobnih Stanova Momišići, Podgorica
Podaci su ažurirani 24.12.2025. u 05:57
89,000 €
Prodaje se jednosoban stan na poslednjem spratu (potkrovlje-mansarda/ bez terase), u zgradi Velimirović/market Voli. Kvadratura stana je 49m2, dok je upisana kvadratura 33m2. Stan posjeduje hodnik, dn
Dražen Kalezić
Oglašivač
Prema analizi 68 aktivnih oglasa, prosječna cijena za jednosoban stan u naselju Momišići (Podgorica) iznosi 2,622 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Momišići bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 523 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 49% ukupne ponude stanova u naselju Momišići. Trenutno je u ponudi 68 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 68 | 46 m² | 2,622 € | 121,031 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Momišićima — pregledajte stanove na prodaju pored Pošte Crne Gore, NLB Banke i Apoteke BENU. Visoko tražena lokacija sa odličnim bankarskim i komšijskim sadržajima. Pretražite na Estitor.com.
Podaci su ažurirani: 24. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.
