Found 506 listings for search New Construction – Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 23
Data updated on 02/11/2026 at 03:51 PM
203,940 €
- Branka Bajića, Novi Sad - 2.5 stan od 60m2, uknjiženih 1/1 - stan se prodaje kompletno namešten - 2 x spavaće sobe, dnevna sa velikim portalom, kupatilo, kuhinja, terasa - protočna topla voda, greja
133,900 €
Prodaje se odličan dvosoban stan sa idealnim rasporedom 54m2 na 4 spratu sa liftom,stan je potpuno renoviran.Zgrada je kvalitetne novije gradnje.Stan poseduje veliki svetao dnevni boravak sa kuhinjom,
143,500 €
Na prodaju odlična 2.0 stan od 46.37m² na lokaciji – Telep, Novi Sad.-NOVOGRADNJA -Površina: 46.37m² - dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, kupatilo, terasa - Kvalitetna aluminijumska stolarija - Kupat
195,700 €
Na prodaju funkcionalan i svetao dvoiposoban stan površine 62m², smešten u jednom od najtraženijih delova grada – Kraljev Park. Stan je dvorišno orijentisan, što garantuje mir i tišinu, izolovan od gr
153,470 €
Prodajemo nov dvoiposoban stan na Podbari, nalazi se na visokom prizemlju i ulično je orijentisan. Čine ga prostrana dnevna soba sa kuhinjom i izlazom na manju terasu, 2 spavaće sobe, kupatilo, toalet
Request
Nov neuseljavan stan - Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila, toaleta, hodnika i terase - Prodaje se namešten - Dvorišno orijentisan - Postoji mogućnost kupovine ili iz
140,000 €
Oglašavamo prodaju novog dvosobnog stana na mirnoj lokaciji, u prvom delu Salajke. Stan se prodaje sa kompletnim nameštajem sa tehnikom i uređajima vrhunskog kvaliteta koji su još uvek u garanciji. St
130,900 €
Oglašavamo prodaju novog dvosobnog stana na mirnoj lokaciji u prvom delu Salajke. Funkcionalnog rasporeda iz hodnika u sve prostorije sa izlazom na terasu iz dnevnog boravka i veće spavaće sobe. Nalaz
180,300 €
- Na prodaju odličan 2.0 stan u zgradi novije gradnje na Rotkvariji - Stan je izvorno trosoban, dok je u izgradnji preuređen u dvosoban. Zbog balkonskih vrata i prozora, stan se lako može preurediti u
133,900 €
Stan u novogradnji od 57m2. Poseduje dnevnu sobu, kuhinju, spavaću sobu, kupatilo i terasu. Ulično orijentisan. Agencijska provizija od 3% je uračunata u cenu. Za ostale informacije možete nas kontakt
135,960 €
Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Grbavici, na trećem spratu bez lifta (iznad je potkrovlje). Stan čine dnevna soba, izdvojena kuhinja, spavaća soba, kupatilo, hodnik i terasa. Terasa ima 6,4 m2
180,250 €
Prodaje se ODLIČAN kvalitetan u novijoj kvalitetnoj zgradi 2. 5 soban stan u Novom Sadu, SOCIJALNO.U blizini su svi potrebni sadžaji za život kako mladih tako i starijih osoba.Dvostrana orijentacija s
174,070 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 65m2. Iznad je hidroizolacija i krov.Samo spavaći deo je pod kosinama.Odlična novogradnja, nalazi se u blizini svih sadržaja, Škola, Vrtić i svi osta
83,600 €
Prodaje se 2 stan u PETROVARADINU površine 41m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Sklonjen od buke i saobraćaja. Miran deo Petrovaradina. Manji objekat sa svega nekoliko stambenih jedinica. Kva
107,650 €
Prodaje se 2.5 stan u PETROVARADINU površine 51m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Sklonjen od buke i saobraćaja. Miran deo Petrovaradina. Manji objekat sa svega nekoliko stambenih jedinica. K
211,150 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, površine 62m2 kod SUP-a u modernom kompleksu KRALJEV PARK. Retko u ponudi. Stan se prodaje sa ugradbenim nameštajem. Uredan i vrlo prijatan. Svi potrebni sadržaji su
89,600 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 47m2. Stan je u izgradnji. Mirna ulica. Prodaje se za gotovinsko plaćanje. Svi potrebni sadržaji u blizini, Škola, vrtić, marketi kao i ost
113,300 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 50m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, Ško
81,950 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, kod NAJLON PIJACE površine 43m2. Stan je u izgradnji. Prodaje se za gotovinsko plaćanje. Mirna ulica. Svi potrebni sadržaji u blizini, Škola, vrtić, marketi kao i ost
Based on analysis of 793 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,327 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show decline of 4.3% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 455 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.0%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 793 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: February 11, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.