Found 497 listings for search New Construction – Two-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 8
Data updated on 01/14/2026 at 10:40 AM
144,430 €
U jednom od najpoželjnijih delova Grbavice razvija se novi stambeni projekat iza kojeg stoji investitor sa više od decenije dokazivog iskustva u gradnji, kompanija koju tržište prepoznaje po stabilnos
157,000 €
U jednom od najpoželjnijih delova Grbavice razvija se novi stambeni projekat iza kojeg stoji investitor sa više od decenije dokazivog iskustva u gradnji – kompanija koju tržište prepoznaje po stabilno
73,490 €
Novi Sad, Adice. Kupovina direktno od investitora. Stan u izgradnji u manjem stambenom kompleksu sa privatnim dovorištem za stanare. Izdvajamo iz ponude odličan, veoma funkcionalan dvosoban stan koji
155,600 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 57m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita. Zgrada je vrhunskog kvaliteta i opreme. Nalazi se u m
163,000 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 58m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita. Zgrada je vrhunskog kvaliteta i opreme. Nalazi se u m
112,500 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 39m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita. Zgrada je vrhunskog kvaliteta i opreme. Nalazi se u m
127,850 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 42m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita. Zgrada je vrhunskog kvaliteta i opreme. Nalazi se u m
153,000 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, PODBARA površine 54m2. Stan je u izgradnji. Izuzetno je funkcionalan. Cena stana sa pdv. Mogućnost kupovine stana putem stambenog kredita. Zgrada je vrhunskog kvalite
109,500 €
Prodaje se 2 soban stan u NOVOM SADU, TELEP površine 41m2. Stan je nov. Cena stana sa pdv. Vrhunski kvalitet gradnje i opreme. Korišćeni visokokvalitetni materijali. Renomiran investitor. Zgrada se na
118,570 €
*Naša Preporuka*...Prodajemo Dvosoban stan 43 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Drugom spratu zgrade, ulične je i Južne orijentacije,osunčan tokom celog dana, Funkcionalan što d
104,980 €
*Naša Preporuka*...Prodajemo Dvosoban stan 38 m2 u Novogradnji na TOP-TOP LOKACIJI...stan se nalazi na Trećem spratu zgrade, dvorišne je orijentacije, Funkcionalan što doprinosi vašem komforu i udobno
148,900 €
Na prodaju moderan dvosoban stan površine 46.64m², smešten u novogradnji. Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za udoban život ili izdavanje. Struktura stana: • Prostrana dnevna soba • Spavaća so
167,000 €
Na prodaju moderan dvosoban stan površine 53,19 m², smešten u novogradnji. Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za udoban život ili izdavanje. Struktura stana: • Prostrana dnevna soba • Spavaća s
110,500 €
Prodaje se 2.5 stan u SREMSKOJ KAMENICI površine 50m2. Uz ovaj stan se dobija ograđeno dvorište oko 25m2 sa pogledom na Frušku goru. Stan je u izgradnji i cena stana je sa pdv. Vrhunski kvalitet gradn
169,950 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, GRBAVICA površine 50m2. Stan se prodaje komplet namešten. Nalazi se u mirnoj ulici u blizini Bulevara oslobođenja. Svi potrebni sadržaji su nadomak stana. Odličan i i
146,300 €
Prodajemo dvoiposoban stan na ataktivnoj lokaciji, na samo dva minuta od pešačke zone. Stan je dvoiposoban ali je lako prepravljiv u dvosoban. Sastoji se od komforne dnevne sobe sa kuhinjom, veće i ma
75,200 €
Prodaje se garsonjera na Podbari. U dvorištu zgrade je parking za stanare. Uz stan se dobija podrumska ostava. Odmah useljiva ************ Ukoliko je ova nekretnina na nekom portalu oglašena sa nižom
98,900 €
Prodaje se 2.0 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 48m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan raspored prostorija. Nalazi se u mirnoj ulici u blizi
121,500 €
Prodaje se 2.5 stan u NOVOM SADU, ADICE površine 59m2. Stan je u izgradnji. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine putem stambenog kredita. Odličan raspored prostorija. Nalazi se u mirnoj ulici u blizi
Based on analysis of 793 active listings, the average price for a two-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,327 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show decline of 4.3% annually.
Sales velocity: A listing of a two-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 460 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 5.1%, excluding property value appreciation.
Two-bedroom apartments account for 31% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 793 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: January 14, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.