Sale, three bedroom apartment, 90m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

New Construction

315,009 € (3,500 €/m²)

90 m²

3 Room

1 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 90m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

U najlepšem delu Vračara, u blizini Krunske ulice i Kalenića. Na prodaju dvostran stan u kome je potrebno odraditi završne radove. Predratna zgrada iz 1932 godine, uredan ulaz, stan uknjižen na 72m2, meren 90m2. Lođa zastakljena, integrisana u stambenu površinu. Tavanica "Avramenko" visina 3.5m. 2007 godine je odrađena kompletna nova elektro i vodovodna instalacija, kao i instalacije za etažno grejanje. Zidovi su mahom uklonjeni tako da imamo otvoren unutrašnji prosotr koji se može vratiti u prvobitno stanje. Odrađeno je ozvučenje i optički kablovi za internet. Nova spoljna stolarija kao i instalacije za podno grejanje u kupatilu. Postoji i pripadajući podrum. Prosotrije: predsoblje, kuhinja, zastakljena lođa, dnevna soba sa kaminom, radna soba, trpezarija, kupatilo, spavaća soba + garderober. agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID

437657

Published

10.07.2025

Property Type

Apartment

Area

90m²

Rooms

Bathrooms

Location

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Price

315,009 €

3,500 € per m²

Agency

Lider Nekretnine

Loan calculator

Property parameters

Property price (€)

Area (m²)

Price per m²: 3500.10 €

Down payment 20%

10%50%

Down payment 63,002 €

Interest 3.5%

1%8%

Period: 30 years

5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment

1,132 €

360 total installments

Loan amount

252,007 €

Down payment

63,002 €

Total interest

155,378 €

Total payment

407,385 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of three-bedroom apartments - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca

Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 14.31% lower than the average price of a three bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average price: 4084.56 €/m²

This property is 4.5% smaller then the average size of a three bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average size: 94 m²

4,085 €

Average annual price

+9%

Price trend (annually)

167

Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Lider Nekretnine

Registration number

992

Location

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Area

90m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.