Sale, one bedroom apartment, 34m², Kosmaj, Sopot

ID 501 U srcu prirorde, na nepunih 45 minuta od Beograda! Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena Cena bez PDV-a – pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana Kosmaj Residence donosi savremeno stanovanje usred prirode, kroz četiri luksuzne zgrade sa ukupno 176 stanova. Kvadrature stanova kreću se od 32 m² do 41 m², uz opciju spajanja jedinica za veći prostor. Glavne Prednosti Kosmaj Residence-a: • Prirodno okruženje *Lociran u zaštićenom području Kosmaja, poznatom po bogatoj flori i fauni, prelepim pejzažima i čistom vazduhu, kompleks pruža jedinstven kvalitet života daleko od gradske buke. Stan je severozapadno orijentisan. • Stambeni prostor Četiri stambene zgrade sa ukupno 176 stanova, fleksibilnih površina koje možete prilagoditi svojim potrebama. • Parking Obezbeđeno je po jedno parking mesto za svaki stan, ukupno 176 parking mesta za stanare. • Usluga održavanja Svakodnevno održavanje kompleksa za očuvanje visokih standarda čistoće i urednosti. • Mogućnost izdavanja Stanovi se mogu izdavati kroz upravu kompleksa, što stanarima omogućava pasivni prihod od nekretnine. • Sigurnost 24/7 Stručni tim za obezbeđenje prisutan je u svakom trenutku, obezbeđujući sigurnost stanarima. • Brzi optički internet Stabilna i brza internet konekcija dostupna je u svim stanovima, idealna za rad od kuće i zabavu. Uslovi Plaćanja • Cena stanova počinje od 65.000 € Popust od 5% – za uplatu 90% ukupne vrednosti stana, dok se preostalih 10% plaća po završetku izgradnje. Popust od 3% – uz uplatu 50% odmah: • 20% uplate odmah, • ostatak od 80% na 8 mesečnih rata. Bez popusta – uz uplatu 70% odmah, a ostatak na 12 mesečnih rata. Karakteristike objekta Konstrukcija • Skeletna AB konstrukcija • Međuspratna tavanica od AB ploča (beton MB 30) • Krovni pokrivač: duplo falcovani lim, debljine 0,5 mm Izolacija • Horizontalna hidroizolacija AB podnih ploča (PVC membrana, tehnologija firme Sika) • Termoizolacija krova: termoizolaciona pena Plixxopol SF 8710P • Termoizolacija spoljnih zidova: mineralna vuna 10 cm Zidovi • Fasada: termo blokovi 25 cm (proizvođač Mladost) • Pregradni zidovi: giter blokovi 20 cm i Knauf gips-kartonski zidovi (debljine 10 cm) • Završna fasada: demit i panelne obloge Plafoni • Mašinski malterisani, gletovani i bojeni • Plafoni u kupatilu od Knauf ploča Spoljna stolarija • Aluminijumska, sa termo prekidom i termopan staklom (proizvođač Elvial) Vrata • Ulazna vrata: sigurnosna sa smart lok bravom • Unutrašnja vrata: jednokrilna, od bojenog MDF-a Podovi • Kupatilo: keramičke pločice prve klase, postavljene na lepak • Sobe: troslojni parket renomiranog proizvođača (debljina 14 mm) sa MDF lajsnama Interfon • Smart sistem UP Home Klimatizacija • Split inverter klima uređaj 12 BTU Grejanje • Norveški radijatori Elektroinstalacije • Galanterija Aling, uključujući smart taste