315,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 13
315,000 € (3,663 €/m²)
86 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 86m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Vračar, Kalenić pijaca - Njegoševa

2.0, 86m2, 1/4, TA, interfon

Dvostrano orijentisan salonski stan na prestižnoj lokaciji na Vračaru. Nalazi se na prvom od četiri sprata dobro očuvane predratne zgrade, u neposrednoj blizini Kalenić pijace.

Kompletno je renoviran - vodovodne i strujne instalacije i urađena je kvalitetna izolacija podova, zidova i plafona. Stolarija je aluminijumska, sa ugrađenim roletnama i komarnicima. Stan je u završnoj fazi renoviranja, što ostavlja prostor za dodatne adaptacije, između ostalog i za pregrađivanje prostora čime bi se dobile dodatne prostorije.

Grejanje je na struju, a ugrađena je i inverter klima i izveden je priključak za etažno grejanje.

Idealan za život, ali i kao poslovni prostor za različite delatnosti.

Uknjižen na 72m2, a mereno ima 86m2.

Agencijska provizija 2%.

Agent Višnja Stanković: 06*/****-*** (licenca br.5554)

Real estate details

Ad ID
441913
Published
10.07.2025
Updated
17.06.2026
Property Type

Apartment

Floor

1. fl.

Year Built

1932

Agency

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 3662.79 €

Down payment 63,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,527 €

240 total installments

Loan amount
252,000 €
Down payment
63,000 €
Total interest
114,497 €
Total payment
366,497 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of two-bedroom apartments - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 14.62% lower than the average price of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average price: 4290.11 €/m²

This property is 49.33% larger then the average size of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average size: 58 m²

4,290 €
Average annual price
+3%
Price trend (annually)
375
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

MOJ KVADRAT DOO

Registration number

-

MOJ KVADRAT DOO

Location

Vračar Sve Podlokacije , Kalenić Pijaca

Area

86m²

Structure

2 rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Similiar Properties

Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 58m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

370,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 58
Sale, two bedroom apartment, 58m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 60m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

297,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 60
Sale, two bedroom apartment, 60m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, four bedroom apartment, 105m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

439,000 €

Kalenić Pijaca

4 rooms 1 bathroom 105
Sale, four bedroom apartment, 105m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 72m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 72
Sale, two bedroom apartment, 72m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

265,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 50
Sale, two bedroom apartment, 50m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 70
Sale, three bedroom apartment, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

233,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, apartment, 27m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

133,000 €

Kalenić Pijaca

1 bathroom 27
Sale, apartment, 27m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

280,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 0 75
Sale, two bedroom apartment, 75m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, one bedroom apartment, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

170,000 €

Kalenić Pijaca

1 room 1 bathroom 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije