195,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd - image 10
195,000 € (3,197 €/m²)
61 m²
2 Room
1 Bathroom

Sale, two bedroom apartment, 61m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

Na prodaju je izuzetno funkcionalan i lepo očuvan stan na Novom Beogradu, u Bloku 61, između Bežanijske kose i Savskog keja. Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj zgradi starije gradnje sa dva lifta.

Stan je po strukturi dvosoban, ali zahvaljujući većoj kvadraturi i dobrom rasporedu postoji realna mogućnost adaptacije u trosoban stan. Raspored prostorija je izuzetno praktičan, iz ulaznog hodnika se ulazi u prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhinju i kupatilo, dok se spavaća soba nalazi u zasebnom delu stana, povezana hodnikom sa velikim brojem ugradnih plakara.

Kuhinja i kupatilo su relativno skoro kompletno renovirani, što značajno smanjuje potrebna dodatna ulaganja. Ostatak stana je delimično opremljen, uredan i očuvan. Stan je dvorišno orijentisan, sa pogledom na zelenilo i park između zgrada, što obezbeđuje mir, privatnost i dobru osvetljenost tokom celog dana.

Zahvaljujući kvalitetnoj gradnji, funkcionalnoj strukturi i blizini svih važnih sadržaja poput škola, vrtića, prodavnica i javnog prevoza, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za porodični život na Novom Beogradu.


Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja agencije "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o.


Real estate details

Ad ID
503617
Published
17.12.2025
Updated
15.01.2026
Property Type

Apartment

Area

61m²

Rooms

2

Bathrooms

1

Location

Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Price

195,000 €

3,197 € per m²

Amenities

Starogradnja
Opremljen

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3196.72 €

10%50%

Down payment 39,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
945 €

240 total installments

Loan amount
156,000 €
Down payment
39,000 €
Total interest
70,879 €
Total payment
226,879 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 8.24% lower than the average price of a two bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average price: 3483.96 €/m²

This property is 2.27% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Novi Beograd Sve Podlokacije

Average size: 62 m²

3,484 €
Average annual price
+13%
Price trend (annually)
52
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Location

Beograd

Novi Beograd Sve Podlokacije

Area

61m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Divisnekretnine

Similiar Properties

Poslovni prostor in Novi Beograd Blok 29

Sale, office space, 30m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije

111,000 €

Novi Beograd Blok 29

30
Sale, office space, 30m², Novi Beograd Blok 29, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 21

Sale, two bedroom apartment, 53m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

210,000 €

Novi Beograd Blok 21

2 rooms 1 bathroom 53
Sale, two bedroom apartment, 53m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 64

Sale, one bedroom apartment, 43m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije

161,842 €

Novi Beograd Blok 64

1 room 1 bathroom 43
Sale, one bedroom apartment, 43m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije
Parking garaža in Tošin bunar

Sale, parking/garage, 14m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

28,000 €

Tošin bunar

14
Sale, parking/garage, 14m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, apartment, 34m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

101,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

1 bathroom 34
Sale, apartment, 34m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 67

Sale, three bedroom apartment, 68m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije

270,000 €

Novi Beograd Blok 67

3 rooms 0 68
Sale, three bedroom apartment, 68m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije
Parking garaža in Tošin bunar

Sale, parking/garage, 14m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

28,000 €

Tošin bunar

14
Sale, parking/garage, 14m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Novi Beograd Sve Podlokacije

Sale, office space, 25m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

50,000 €

Novi Beograd Sve Podlokacije

1 bathroom 25
Sale, office space, 25m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Novi Beograd Blok 1 Fontana

Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije

292,500 €

Novi Beograd Blok 1 Fontana

3 rooms 1 bathroom 65
Sale, three bedroom apartment, 65m², Novi Beograd Blok 1 Fontana, Novi Beograd Sve Podlokacije
Stan in Novi Beograd Blok 67

Sale, three bedroom apartment, 74m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije

371,850 €

Novi Beograd Blok 67

3 rooms 0 74
Sale, three bedroom apartment, 74m², Novi Beograd Blok 67, Novi Beograd Sve Podlokacije