1,089.000 €
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije - image 18
1,089.000 € (5,500 €/m²)
198 m²
3 Room
2 Bathroom

Sale, three bedroom apartment, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

U novoj stambenoj zgradi na Vračaru nalazi se ponuda izuzetno komfornog trosobnog stana površine 198 m², sa direktnim pogledom ka Hram Svetog Save iz većeg dela stana i prostranom terasom orijentisanom ka parku i Hramu, koja predstavlja jednu od njegovih ključnih vrednosti.

Stan je projektovan kao velika, otvorena i svetla celina, sa jasnim fokusom na dnevni boravak, vizure i osećaj prostora. Centralni deo čine dnevna soba, trpezarija i kuhinja u otvorenom konceptu, sa direktnim izlazom na terasu, koja funkcioniše kao prirodni produžetak dnevne zone i omogućava svakodnevni boravak na otvorenom uz izuzetan pogled.

Raspored je promišljen i nenametljiv, sa jasnom podelom između dnevne i privatne zone. Stan raspolaže sa dve komforne spavaće sobe, kupatilima, gostinskim toaletom, tehničkom prostorijom i garderoberima, što omogućava visok nivo svakodnevne funkcionalnosti. Nepravilne linije zidova daju prostoru arhitektonski karakter i dodatnu dozu ekskluzivnosti, istovremeno ostavljajući dovoljno slobode za kreativno i individualno uređenje enterijera.

U stan su ugrađeni materijali i oprema visoke kategorije, uz jasno vidljivu pažnju posvećenu svakom detalju, od proporcija prostorija do logike instalacija. Prostor je osmišljen tako da budući kupac može lako i bez ograničenja da planira ugradnju nameštaja i dodatne opreme, u skladu sa sopstvenim stilom i potrebama, bez kompromisa u funkcionalnosti.

Uz stan dolazi mogućnost kupovine dva garažna mesta u podzemnoj garaži zgrade, što dodatno zaokružuje ponudu i čini je posebno pogodnom za porodično stanovanje u centru grada.

Ovo je nekretnina namenjena kupcima koji traže veliku trosobnu strukturu, otvoren pogled, terasu sa vizurom Hrama i parka, kao i stan koji se razlikuje od tipske ponude po kvalitetu, rasporedu i ukupnom osećaju prostora. Ovakve nekretnine se retko pojavljuju u ponudi na Vračaru.

Posrednička naknada se obračunava u skladu sa Opštim uslovima poslovanja Posrednika "DIVIS NEKRETNINE" d.o.o

Real estate details

Ad ID
513064
Published
18.01.2026
Property Type

Apartment

Area

198m²

Rooms

3

Bathrooms

2

Location

Vračar Hram

Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Price

1,089.000 €

5,500 € per m²

Amenities

Lift
Internet
Kablovska
Interfon

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 5500.00 €

Down payment 217,800 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
5,279 €

240 total installments

Loan amount
871,200 €
Down payment
217,800 €
Total interest
395,832 €
Total payment
1,267.032 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Location

Map preview

Average prices of three-bedroom apartments - Vračar Hram

Vračar Hram
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 38.88% higher than the average price of a three bedroom apartment in Vračar Hram

Average price: 3960.19 €/m²

This property is 128.41% larger then the average size of a three bedroom apartment in Vračar Hram

Average size: 87 m²

3,960 €
Average annual price
+3%
Price trend (annually)
63
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Divisnekretnine

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Hram

Area

198m²

Structure

3 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Divisnekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

430,000 €

Vračar Hram

3 rooms 2 bathrooms 84
Sale, three bedroom apartment, 84m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

522,000 €

Vračar Hram

4 rooms 0 116
Sale, four bedroom apartment, 116m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

259,000 €

Vračar Hram

3 rooms 0 69
Sale, three bedroom apartment, 69m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 room 0 36
Sale, one bedroom apartment, 36m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, two bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

151,000 €

Vračar Hram

2 rooms 1 bathroom 38
Sale, two bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

825,000 €

Vračar Hram

4 rooms 3 bathrooms 158
Sale, four bedroom apartment, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, three bedroom apartment, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

239,000 €

Vračar Hram

3 rooms 1 bathroom 63
Sale, three bedroom apartment, 63m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Vračar Hram

Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

510,000 €

Vračar Hram

4 rooms 143
Sale, office space, 143m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

125,000 €

Vračar Hram

0.5 rooms 0 27
Sale, apartment, 27m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

185,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 44
Sale, one bedroom apartment, 44m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije