310,000 €
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije - image 15
310,000 € (4,189 €/m²)
74 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 74m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Property description

Vračar, Kalenić pijaca - Hadži Đerina

2.0, 74m2 (tri terase 6m2), 3/4, CG, klima, lift, interfon, podrum, parking

U ponudi za prodaju veoma komforan i sunčan dvosoban stan na Vračaru u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Nedavno je kompletno renoviran: zamenjene su elektro i vodovodne instalacije, sređena kuhinja i kupatilo, parket. Veliki, dupli prozori su prefarbani.

Prostorije: dnevna soba, spavaća soba, kuhinja, trpezarija, kupatilo, ulazni hodnik. Sobe i kuhinja imaju izlaz na manje terase.

Dvostrano orijentisan stan: dnevna soba ka ulici, spavaća soba i kuhinja ka dvorištu koje krasi veliko drvo platana. Iznad cele površine stana se nalazi stan.

Zgrada sa malim brojem stanara, mahom starosedelaca. Fasada je u dobrom stanju.

Nalazi se u jednosmernoj ulici i nema izražene frekvencije saobraćaja. Odlična lokacija, kao i saobraćajna infrastruktura i dostupnost drugih važnih sadržaja.

Svaki stanar ima svoje parking mesto u okviru dvorišta zgrade.

Merena površina stana je 74m2. Po Ugovoru o kupoprodaji stan ima 67m2.

Agencijska provizija 2%

Agent Svetlana Todorov: 06*/****-*** (licenca br.6305)

Real estate details

Ad ID
525879
Published
22.02.2026
Updated
22.02.2026
Property Type

Apartment

Area

74m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Price

310,000 €

4,189 € per m²

Loan calculator

Property parameters

Price per m²: 4189.19 €

Down payment 62,000 €

10%50%
1%8%
5 yr35 yr

Calculation result

Monthly installment
1,503 €

240 total installments

Loan amount
248,000 €
Down payment
62,000 €
Total interest
112,679 €
Total payment
360,679 €

Do you qualify for this loan?

Find out in less than 1 minute — free and with no obligations

Takes less than 1 min to completeYour data is protected
In partnership withHipotekarna Banka

Note: This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

This property's price is 1.42% lower than the average price of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average price: 4249.67 €/m²

This property is 21.58% larger then the average size of a two bedroom apartment in Kalenić Pijaca

Average size: 61 m²

4,250 €
Average annual price
+18%
Price trend (annually)
8
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

MOJ KVADRAT DOO

Registration number

-

Location

Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca

Area

74m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

MOJ KVADRAT DOO

Similiar Properties

Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 56m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

208,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 63m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

250,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 63
Sale, two bedroom apartment, 63m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

230,000 €

Kalenić Pijaca

2.5 rooms 1 bathroom 68
Sale, apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 64m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

275,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 0 64
Sale, three bedroom apartment, 64m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 71m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

285,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 71
Sale, two bedroom apartment, 71m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 73m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

310,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 0 73
Sale, two bedroom apartment, 73m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 0 68
Sale, three bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

222,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 0 59
Sale, two bedroom apartment, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Kalenić Pijaca

Sale, office space, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

222,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 59
Sale, office space, 59m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

495,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 89
Sale, three bedroom apartment, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije