Sale, three bedroom apartment, 75m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

PRODAJA: Retka prilika u Borči 3 – Funkcionalan 3.0 stan (75m²)

Lokacija: Borča, Centar 3 (najtraženiji deo naselja)

Kvadratura: 75 m² (70m² + lođa 5m²)

Struktura: Trosoban (3.0)

Spratnost: 4/6 (Zgrada sa liftom)



Zašto je ovo nekretnina koju ste čekali?

U srcu najuređenijeg dela Borče, u zgradi od crvene fasadne cigle poznatoj po svom kvalitetu i stabilnosti, prodajemo stan koji pruža savršen balans komfora i funkcionalnosti. Pozicija na četvrtom spratu nudi fantastičan, otvoren pogled i tišinu kakvu nudi samo Centar 3.

Ključne prednosti stana:

Vrhunska energetska efikasnost: Centralno grejanje i protočna topla voda 24h (zaboravite na bojlere i brigu o potrošnji).

Savršen raspored: Dvostrano orijentisan i veoma svetao. Prostorije uključuju prostranu dnevnu sobu, odvojenu kuhinju sa trpezarijom (što je danas retkost), dve komforne spavaće sobe, kupatilo, zaseban toalet, ostavu i lođu.

Investicioni potencijal: Stan je u izvornom stanju. Ovo je vaša "prazna tabla" – uložite u renoviranje po svom ukusu i odmah značajno podignite tržišnu vrednost svoje imovine.

Dodatni prostor: Uz stan dobijate i pripadajući podrum, idealan za odlaganje sezonskih stvari.

Lokacija – Sve na dohvat ruke:

Centar 3 je sinonim za kvalitetan život u Borči. U neposrednoj blizini (manje od 5 minuta hoda) nalaze se:

Osnovne škole i vrtići,

Pijaca i veliki marketi (Maxi, Šopi),

Stajališta više linija gradskog prevoza,

Parkovi i uređeno zelenilo.



Dokumentacija i useljenje:

Zgrada sa dozvolama(uknjižena), stan iz otkupa (moguća kupovina putem stambenog kredita).

Odmah useljiv po isplati.



Zaključak:

Trosobni stanovi u "crvenoj fasadnoj cigli" u Centru 3 se retko pojavljuju na oglasima i po pravilu se najbrže prodaju. Ako tražite pravu porodičnu kvadraturu na lokaciji koja dokazano drži cenu – ovo je stan za vas.



Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene



MEGA PROPERTIES DOO Beograd.

Reg. br.1916







Pozovite odmah i zakažite termin za gledanje:

[ David Jenić ] -Licencirani posrednik, br. licence 3051